ジークレフ大庄3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数86戸
小学校区域大庄小学校
中学校区域大庄中学校
専有面積59.42m² ~ 68.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社兵庫建設
管理会社自主管理

ジークレフ大庄3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大庄中通1丁目51-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジークレフ大庄3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1976年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジークレフ大庄3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジークレフ大庄3号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジークレフ大庄3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジークレフ大庄3号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジークレフ大庄3号棟の売却ガイド

ジークレフ大庄3号棟は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数86戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎センタープール前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはジークレフ大庄3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ大庄3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎センタープール前駅まで徒歩16分
  • 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分
  • 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大庄小学校
  • 中学校区: 大庄中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジークレフ大庄3号棟に関するよくある質問

ジークレフ大庄3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ大庄3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ大庄3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジークレフ大庄3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ大庄3号棟はどのような物件ですか?

ジークレフ大庄3号棟は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎センタープール前駅徒歩16分。築1976年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ大庄3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】駅近くに商業施設と商店街があり、日用品や食品の買い物に便利です。大きな駅で駅のホームもきれいです。駅直結の競艇場があります。周辺は静かな住宅街が広がっています。駅から徒歩圏内に小学校、中学校、保育所などが揃っています。
▼【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】ボートレースがある時は人が多く混みあいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲本数も多くとても便利です。どこにでも行けます
▼強いて言うなら尼崎に停まる電車が多過ぎます
生活利便施設の充実
▲本数も多いし、基本困ることはないと思います
▼武庫川から叫び声が聞こえることがあるくらいですね
飲食店の充実
▲飲食店というよりスーパーなどが充実していると思います
▼パッと思いつくようなお店が近くにありません。病院やスーパーくらいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が近くにあるのがありがたいですね。それ以外は思いつきません
▼保育園や幼稚園といった養育施設はありません。パチンコならありますが、
治安
▲お祭りの時以外は治安はほんとにいいと思います。最高です
▼お祭りがある時は少し荒れるのが難点ですね
コストパフォーマンス
▲高くも安くもないです。特になんとも思いません
交通利便性
▲快速、急行もとまるので便利。大阪、神戸どちらにいくのも便利。
▼川の上にある駅で天候の悪い雨の時は濡れてしまうし、寒さも半端ない。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前には兵庫医大があるなど医療体制は心強い。
▼近くにお店などは少ないので不便かもしれない。
飲食店の充実
▲喫茶店や尼崎側にはお店があり、とてもおいしいところもある。
▼西宮側の飲食店はかなり少ない。その点では困るかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西宮側は治安もよく大学病院もあるので人通りも多いのでよい。
▼尼崎側はスラム街と化しているところがあり、地元でも恐れられている。
治安
▲西宮側は平和。人間もまともな人が多い印象。
▼尼崎側は酔っ払いも多くいかにもといった人が多い。
コストパフォーマンス
▲下町で学生の街でもあるので家賃などは便利な割には安い。

ジークレフ大庄3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.86万円/㎡
データ件数20件
価格トレンド↓ 下落傾向
29.63 59.32 89 2014-02-18 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2014-03-10 3DK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2015-12-29 3K 62.14㎡ 39.9万円/㎡2016-04-08 3K 62.14㎡ 36.18万円/㎡2016-07-29 2LDK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2017-01-24 3K 62.14㎡ 41.5万円/㎡2017-05-02 3K 62.14㎡ 52.14万円/㎡2017-06-05 3DK 62.14㎡ 41.5万円/㎡2017-07-27 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2017-09-20 3K 62.14㎡ 42.45万円/㎡2017-10-02 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2020-03-31 3K 62.14㎡ 34.58万円/㎡2020-05-03 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2021-02-24 3DK 62.14㎡ 47.88万円/㎡2023-04-22 3DK 62.14㎡ 84.05万円/㎡2023-08-19 3DK 62.14㎡ 73.41万円/㎡2024-01-22 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡2024-02-16 3DK 62.14㎡ 67.03万円/㎡2024-07-07 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2025-04-20 3DK 62.14㎡ 36.18万円/㎡ 2014-02 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-20 2階 3DK 62.14㎡ 36.18万円/㎡
2024-07-07 2階 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡
2024-02-16 1階 3DK 62.14㎡ 67.03万円/㎡
2024-01-22 2階 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡
2023-08-19 1階 3DK 62.14㎡ 73.41万円/㎡
2023-04-22 1階 3DK 62.14㎡ 84.05万円/㎡
2021-02-24 1階 3DK 62.14㎡ 47.88万円/㎡
2020-05-03 4階 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡
2020-03-31 2階 3K 62.14㎡ 34.58万円/㎡
2017-10-02 2階 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡
2017-09-20 3階 3K 62.14㎡ 42.45万円/㎡
2017-07-27 2階 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡
2017-06-05 2階 3DK 62.14㎡ 41.5万円/㎡
2017-05-02 3階 3K 62.14㎡ 52.14万円/㎡
2017-01-24 3階 3K 62.14㎡ 41.5万円/㎡
2016-07-29 3階 2LDK 62.14㎡ 52.14万円/㎡
2016-04-08 3階 3K 62.14㎡ 36.18万円/㎡
2015-12-29 3階 3K 62.14㎡ 39.9万円/㎡
2014-03-10 2階 3DK 62.14㎡ 46.28万円/㎡
2014-02-18 1階 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。