ジークレフ夙川寿町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市寿町2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年1月
総戸数23戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積71.71m² ~ 83.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社関西建設工業
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ夙川寿町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 夙川駅に近い寿町2-30の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジークレフ夙川寿町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数23戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寿町2-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジークレフ夙川寿町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ夙川寿町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジークレフ夙川寿町の売却ガイド

ジークレフ夙川寿町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジークレフ夙川寿町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ夙川寿町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジークレフ夙川寿町に関するよくある質問

ジークレフ夙川寿町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ夙川寿町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ夙川寿町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジークレフ夙川寿町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ夙川寿町はどのような物件ですか?

ジークレフ夙川寿町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩6分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ夙川寿町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】春は桜がとてもきれいです。駅周辺にはコンビニや有名なパン屋さんもあります。夙川があってとても景色もきれいでゆったりしている駅です。普通電車しか止まらないですが、住宅街なのでそこそこ人の乗り降りがあります。
【さくら夙川駅に対する口コミ】もし、快速電車が停まれば神戸や大阪までのアクセスがとても便利でいいなあと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
全ての車両が停車します。三宮、梅田に共に十数分で到着します。
ロータリーが狭いので個人の送迎には不向きです。
生活利便施設の充実
商業施設まで徒歩1分。少し歩きますがコンビニもあります。
最近駅前のマクドナルドが閉店してしまい、手軽に食べられるファストフード店が亡くなってしまった。商業施設も古さが目立ち、さびれてしまった感があります。
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋、カフェ、有名なパン屋があります。徒歩15分の場所に新しく商業施設がオープンし、飲食系のテナントも多いです。
上記同様に、手軽に入れる店は少ないです。隣の西宮北口に客が流れてしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとてもいいです。隣駅に有名な塾、予備校あり通学でたくさんの人が駅からバスを利用しています。
学校、塾帰りおお子さんを車で迎えに行く方で激混みします。
治安
とても良いです。夜間子供を1人で歩かせても大丈夫でしょう。西宮市は西側の方が東側より治安が良いです。
無いです。強いて言えば桜シーズンは不特定多数の方が来られるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすい分地価が高いですが、阪急の運賃が安いので交通費に関しては高コスパです。
富裕層向けの店舗が多く、庶民には入り難いかもしれません。
交通利便性
普通しか止まりません。大阪まで乗り換えが必要な場合もありますが、向かいの電車なので苦労しません。タクシーも1、2台停まっています
強いて言うなら快速が止まらないため少し不便です。
生活利便施設の充実
内科や薬局が2、3個あります。また、ダイソーやコンビニもあります。
強いて言うなら、もう少し店舗が多ければさらに便利です。
飲食店の充実
少し歩いたところに、くら寿司や牛角などがあります。
松屋やマクドナルドなどのパパッと食べれる場所があまりないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあります。公園などは少し歩いたところに夙川公園があります。
学校などが近くになく、近くに住むなら少し歩かないといけません。
治安
できてから10年近くしか立っていないということもあり、駅は比較的綺麗です。
トイレがたまに汚いですが、我慢できる範囲です。
コストパフォーマンス
大阪や西宮、三宮など利便性は良いと思います。
家賃などは高い印象があります。物価なども安いイメージはありません。

ジークレフ夙川寿町の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.32万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
165.9 183.88 201.86 2011-07-29 4LDK 83.77㎡ 168.9万円/㎡2014-10-08 3LDK 71.71㎡ 182.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.71㎡ 182.09万円/㎡2015-04-23 3LDK 71.71㎡ 169.65万円/㎡2020-11-01 3LDK 72.81㎡ 198.86万円/㎡ 2011-07 2020-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-11-01 4階 3LDK 72.81㎡ 198.86万円/㎡
2015-04-23 3階 3LDK 71.71㎡ 169.65万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 71.71㎡ 182.09万円/㎡
2014-10-08 5階 3LDK 71.71㎡ 182.09万円/㎡
2011-07-29 2階 4LDK 83.77㎡ 168.9万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。