ジークレフ塚口富松町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数41戸
小学校区域尼崎北小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積62.14m² ~ 96.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社熊谷組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ塚口富松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、富松町2丁目35-8の空気感が希望に近いと感じました。ジークレフ塚口富松町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数41戸という点が安心材料になりました。ジークレフ塚口富松町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、富松町2丁目35-8の利便性を評価しています。ジークレフ塚口富松町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジークレフ塚口富松町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ塚口富松町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジークレフ塚口富松町の売却ガイド

ジークレフ塚口富松町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ塚口富松町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ塚口富松町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎北小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジークレフ塚口富松町に関するよくある質問

ジークレフ塚口富松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ塚口富松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ塚口富松町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジークレフ塚口富松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ塚口富松町はどのような物件ですか?

ジークレフ塚口富松町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩15分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ塚口富松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】新しいマンションや商業施設がどんどん建設されており、より住みやすい地域になっています。若いファミリー世代も多く、活気があり、学校や病院などもたくさんあります。また、坂道が少ないため、自転車で結構遠くまで行けます。
【塚口駅に対する口コミ】人気エリアのため、マンションなどの物件が高値である。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに小中学学校があり子育てに適したマンションです。私立の幼稚園も徒歩3分以内です。
バス停が目の前なので気にはなりにくいですが、駅からの距離がすこしあります
2022年08月 メリット
交通利便性
急行が止まります。梅田や西北、三宮へもすぐ出られますし、少し歩けばJRまで行くこともできます。タクシーロータリーやバスも充実
一本道ですが、JRまで15分歩くのが嫌な人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
イオン系の商業施設、病院、献血センター、期日前投票場、ミスド、マクド、タリーズ、商店街にスーパー、有名な映画館もあり、基本的になんでも揃ってます。
アパレル、おしゃれさは無いので、それを求めるなら梅田まで出たほうが早いです
飲食店の充実
この駅はグルメな人には絶対におすすめしたい駅です。近くのピザ屋さんはミラノ選手権で世界4位、欧風カレーもテレビによく出てますし、うどん屋さんも美味しい、タイ料理も美味しい、中華も美味しい、有名ケーキ屋もあり、近くの定食屋はピカイチに美味しい。
とにかく飲食店が充実しているので、真夜中に人通りの少ないところを歩いていると某虫に出会うことがあります…。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにいくつかあります。またスーパーも大きく公園もあるので、ファミリー層向けの駅です。
武庫之荘よりは喧騒感のある街です。尼崎のなかではお上品な街ですが、神経質なファミリー向きではないと思います。
治安
多少駅前に酔っ払いはいますが、怖い目にあったことはありません。街自体も飲食店が多いので夜まで明るいです。
強いて言うなら、尼崎というところでしょうか?慣れてしまえば全く気になりませんが、気にする人はずっと気にしますので…。
コストパフォーマンス
西北に住むよりは安いですし、利便性から見るとだいぶお得です。お買い物のときに電車にのればいいだけなので。
1駅隣の武庫之荘のほうが家賃相場が同じくらいで落ち着いているので、何を取るかによると思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。