ジーオー第7藤ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区照が丘182
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積65.56m² ~ 80.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジーオーホーム
施工会社日東建設
管理会社ユーホーム

ジーオー第7藤ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジーオー第7藤ヶ丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジーオー第7藤ヶ丘マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ジーオー第7藤ヶ丘マンションの売却ガイド

ジーオー第7藤ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーオー第7藤ヶ丘マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーオー第7藤ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

ジーオー第7藤ヶ丘マンションに関するよくある質問

ジーオー第7藤ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーオー第7藤ヶ丘マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーオー第7藤ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジーオー第7藤ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーオー第7藤ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

ジーオー第7藤ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩8分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーオー第7藤ヶ丘マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤が丘駅に対する口コミ】通勤時間に利用していました。利用者も多いです。名古屋方面の始発になりますので座れて行くことができます。本数も多いですので便利です。名古屋駅まで30分程度かかります。朝のラッシュ時は栄駅までとても混雑します。
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅周辺は利用者が多いわりには、商業施設があまりなくて栄えている感じがしません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等、生活に必要なものは一通り駅の周りに揃っていること。少し距離はありますが、5分圏内に大きな本屋もあるのでとても便利。成城石井もあり、お肉をg単位で売ってもらえるのでとても便利。
【藤が丘駅に対する口コミ】定食を食べられるところが少ないところ。100均がないところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので朝、必ず座れるのはポイント高いですし、どの時間帯でもホームまでのエスカレーターが混雑していることもなく、使いやすいです。また、空港までの高速バスも駅近くから出ますし、その他リニモやバスへの乗り継ぎもしやすいです。飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが豊富で多くのチェーン店が朝早くからやっているのも助かっています。
たまに帰りが遅くなった時にタクシーを利用するのですが、タクシー乗り場にタクシーがいることがほとんどありません...すぐに来る時もあるのですが、20分以上待つことも多く...そうなるとバスの方が早かったな...と思います。ネットを利用し頼めば良いんだとも思うのですが、中々利用にいたらないので、強いていうならタクシーの利用がしやすくなるとありがたいです。あと、忙しいんだと思いますが近くのコンビニの店員の態度がとてつもなく悪いです。
生活利便施設の充実
駅に隣接する形で飲食店、スーパー、コンビニなどのお店が多く、帰りに食事するのにどこにしようか迷うくらいです。特にドラッグストア(クリエイト)が22時まで営業しているのも助かっています。乗る時には荷物を多くしたくないので、遅くでも降りてから日用品を買えるのは結構助かります。スタッフの方もとても親切です。銀行もあるので、駅周辺でだいたいのことを済ませられます。
周辺施設は本当に充実していて不満がないのですが、その分、駐車場が少ないかな?と思うのと、一通の通りが多いので、出入りが結構大変です。ただ仕方ないのだとはと思います。
飲食店の充実
駅周辺だけでなく、少し歩けばアスクビルというおしゃれな商業施設もありますし、中華、イタリアン、飲み屋さんも多いです。ミスドやマクドナルドなどの人気チェーン店も多く、テイクアウトしやすいのもありがたいです。個人的には駅目の前の「いちから」のたこ焼きと「豊藤」のお弁当がとっても美味しくて、懐かしい感じでおすすめです。
上記の通り、飲食店は本当に多くて、昔ながらのとこも多いのであまりデメリットを感じていないのですが、強いていうなら、デリバリー専門店が結構ある事です。ネットで見つけて、行ってみたい。と思うとテイクアウトもしていないデリバリー専門なのですが、自宅からは少し距離があるのでデリバリー範囲外で頼むことができず...一度、駅近くで受け取りました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので幼稚園や学校などは分からないのですが、引っ越す際に治安が良い場所ですよ。とオススメされました。駅に限れば、多機能トイレもありますしエレベーターもあるのでキャリーケースを持っている時でも困りません。
改札までに短い階段があるのですが、そこはスロープはないので足を怪我した際に登り降りに困りました。(ただ助けてくださる方がいたので、やっぱりいい地域なんだと思っています)
治安
古い駅ではありますが、周辺含め綺麗だと思います。新しい施設と昔からある商店街ぽさの両方が駅周辺にあり、老若問わず過ごしやすい所だと思います。ちょっと歩けば飲み屋も多くありますが、酔っ払いや若い子達がたむろしていたり、暴れている。などということに出会ったことはありません。
タクシー乗り場に明かりはあるのですが、暗いです。駅からほんの数分歩いた所に乗り場があるのですが、小さな広場みたいなところを通るのが暗いこともありちょっと怖いです...また、タクシー乗り場は人が多いところからは視覚にもなるので、待機車がないときには余計怖いです。何かあってからでは...といつも思います。交番は駅からは離れた所にあるのですが、飲食店や商業施設が多いだけに、駅隣接であると良いのにな...と思います。
コストパフォーマンス
車持ちの我が家としては駐車場つきのマンションは駐車場代が高くなってしまったので、駅からは歩いて30分しないくらいのところに引っ越しました。
ちょっとテーマと違うかもしれないのですが、駐輪場が有料なんですよね...そういうところが多くなっているのは知っているのですが、我が家から瀬戸線と東山線(藤が丘)までの所要時間が5分くらいしか変わらず、瀬戸線は駐輪場が無料、また同じくらいの時間でいけるバスターミナルも無料なので、我が家からするとちょっとネックではあります...。
交通利便性
地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。始発のため、座ることも可能。名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
もう少しおしゃれな街並みにしたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
地下鉄の終点でもあるため、通勤時間はとても混雑する。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが少しある。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
もう少しおしゃれなカフェやおいしいケーキ屋さんが増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
たくさんある公園の中には手入れが不十分のように思える公園がある。少し残念です。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
治安とは少し違いますが、駅周辺の綺麗さという点で、藤が丘駅はとても桜がきれいな駅です。そのため桜が散った時は少し汚くなります。
コストパフォーマンス
治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市(長久手市)に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。
たまにすごく高い土地を見かけます。色々調べて購入された方がいいと感じます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。