ジーオー第3藤ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区小池町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年5月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積67.13m² ~ 77.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジーオーホーム
施工会社日東建設
管理会社ユーホーム

ジーオー第3藤ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジーオー第3藤ヶ丘マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ジーオー第3藤ヶ丘マンションの売却ガイド

ジーオー第3藤ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーオー第3藤ヶ丘マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーオー第3藤ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

ジーオー第3藤ヶ丘マンションに関するよくある質問

ジーオー第3藤ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーオー第3藤ヶ丘マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーオー第3藤ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジーオー第3藤ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーオー第3藤ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

ジーオー第3藤ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩5分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーオー第3藤ヶ丘マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモを降りるとすぐに名古屋まで通る地下鉄駅がある。リニモが通り、地下鉄が通っている為、瀬戸方面にも、名古屋方面にも出られる。
【藤が丘駅に対する口コミ】朝や夕方は通勤、帰宅ラッシュで混雑する。物価は高く、駅周辺となると家賃や交通費、食料品店なども高い為、少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺ということもあり、飲食店やカラオケ店、スーパーなど様々な商業施設がある。街灯が多く備わっており、近くに交番がある。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺なので居酒屋が多く、酔っている人などに話しかけられたりすることがあり、女性には少し耐え難いかも。居酒屋が多い為酔っ払いが多かったり、カラオケ店などがあるため集団で道路に立ってる人がいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】メジャーなファミレスが近くに1店舗ある。また、パン屋さんが複数店舗あり、用途によって選べる。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅から少し離れたところと比べると少し値段が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄に通じる為、子どもも利用も多くエレベーターやエスカレーターはもちろん、男女別トイレも備わってる。また階段には手すりがある。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅を出るまでの階段が長く、小さな子どもは疲れてしまう。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市の中心部まで乗り換えをすることなく、30分程で行くことができます。また、東部丘陵線の始発駅と名古屋市営のバス、名鉄バスなどが集中しているため移動に便利です。周辺にはスーパーなどもあり、基本的な買い物ができるお店が揃っています。
【藤が丘駅に対する口コミ】街並みが少し古びています。駅周辺のマンションやアパートは古いものが多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄を使って乗り換えをすることなく、中心部やビジネス街に行けることができるので便利だと思いますよ。
名古屋市内串の人キロ先なので、混み合うことが必須です。通勤時間帯はすごく混みます。
生活利便施設の充実
新しくきれいでおしゃれなお、店が多い印象がありました。
すぐ違うお店になったりするので、定着率が低いのかなと思いました。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多いので、人を誘って行くところが多いです。
少し値段の感覚が高く感じるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気がとても落ち着いており、緑も豊かなで子育てしやすいと思います
近くに高校が少ないなと感じることありました。
治安
名古屋市の中でも、人気のエリアなので、治安はとてもいいと思います。すごい
夜は街灯が少なく感じ、暗く感じるところがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
学生も多く住んでいるので家賃は安めかなと思います。
一戸建てで住むには土地がすごく高いなと感じました。
交通利便性
東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。
強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。
生活利便施設の充実
スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。
大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。
飲食店の充実
小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。
治安
子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。