ジ・インプレスト高輪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/品川駅 徒歩9分 京急本線/北品川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区高輪4丁目24-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年8月
総戸数23戸
小学校区域港区立高輪台小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積75.67m² ~ 131.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社双日新都市開発三信住建
施工会社竹中工務店
管理会社双日ライフワン

ジ・インプレスト高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジ・インプレスト高輪の売却ガイド

ジ・インプレスト高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジ・インプレスト高輪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジ・インプレスト高輪を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩9分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立高輪台小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

ジ・インプレスト高輪に関するよくある質問

ジ・インプレスト高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジ・インプレスト高輪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジ・インプレスト高輪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジ・インプレスト高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジ・インプレスト高輪はどのような物件ですか?

ジ・インプレスト高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩9分。築2017年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジ・インプレスト高輪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅に関しては品川駅であり、問題がない。 羽田成田へのアクセス、新幹線も止まり、どこに行くにも高いフットワークが維持できる
買い物するところは行けばわかるが少ない。便利そうで以外に取り揃ってないのが品川駅。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺は静かで車通りも少ない。緑の豊富な伊藤博文のお家があるが入れない
駅からのアプローチは遠く、坂道がある。 買い物を近くで済ませようと思うと駅の近くまで出なければならない。同じ価格帯で、 もっとアクセスの良い立地はありうると思われる。
共用部・セキュリティ・外観
外観は白と黒を貴重とした落ち着いているデザイン。室内はかなりしっかり作られている
グレードはなんとなく中途半端 22戸でコンシェルジュはやりすぎだと思う。不要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
梁が少なくてよい。平米単価が高いだけあって、間取りは使いやすそう。
とにかく高すぎる。この立地とこのグレードでこの価格ならよほどこの土地に愛着がなければ手が出ないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒駅では食料品など購入する場所は多い。 食事するところはたくさんある
目黒駅で西側は無駄に混み合っている。 毎日その駅から家を出ることを想像するとうんざりする。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】港南口側の駅前は飲食店が軒を連ね、少し進むとオフィス街です。 多くの人が品川駅に向かうので、通勤ラッシュに巻き込まれることはあまりありません。 サラリーマンは多いですが、小さい子どものいる家族連れもよく見かけるので住みやすい町なのだろうと思います。
【品川駅に対する口コミ】港南口からJrまで距離があるので急いでいる時は大変です。 自粛期間中も酒類を提供し時間も守らない飲食店が多かったです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】東京駅ほどでは無いがそこそこの大きさと広さ、そして店舗数を誇るのでこちらもなかなかに便利で楽しめる場所だと思います。アクセスも充実してるので外出する時はとりあえずこの駅に来ると行きたい場所へ向かえます。
【品川駅に対する口コミ】ゴミが散乱してることがあるのでちょっと景観が良くないです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。