ジョイフル武庫之荘5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数86戸
小学校区域尼崎市立立花西小学校
中学校区域尼崎市立南武庫之荘中学校
専有面積16.50m² ~ 18.09m²
管理方式日勤
分譲会社ニチモ
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

ジョイフル武庫之荘5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数86戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジョイフル武庫之荘5は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジョイフル武庫之荘5は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジョイフル武庫之荘5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ジョイフル武庫之荘5の売却ガイド

ジョイフル武庫之荘5は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数86戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジョイフル武庫之荘5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイフル武庫之荘5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立立花西小学校
  • 中学校区: 尼崎市立南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジョイフル武庫之荘5に関するよくある質問

ジョイフル武庫之荘5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイフル武庫之荘5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイフル武庫之荘5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジョイフル武庫之荘5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイフル武庫之荘5はどのような物件ですか?

ジョイフル武庫之荘5は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩14分。築1991年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイフル武庫之荘5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武庫之荘駅が最も近く梅田へのアクセスがかなり早いです。
神戸方面には次の駅で乗り換えて特急を使用しないとかなり長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で飲食店が充実しているのが利点のエリアです。
飲食店が多い分、飲食店から発生する臭いについては我慢が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックと駐輪場があり駐車スペースもあります。
駐車スペースは2台分なので利用は早い者勝ちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーから差し込む光、窓から差し込む光共に申し分ないです。
若干バルコニー側は時間帯によって日が入らないこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
サークルKや万代などのスーパーが近く、買い物において日常品の買い物であれば不便はないです。
大型の家電などは近辺では購入できないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
立花小学校、武庫之荘中学と学業関連施設はかなり近くにあります。
病院関連が少なく、大きな病院しかないです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武庫之荘駅が最寄り、梅田駅まで15分でアクセス。
マンションからは少し遠いので徒歩も入れれば梅田駅まで30分は掛かってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅やマンションなどが建ち並ぶ通りとなる。
大通りがすぐそこなので車の出入りが多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はオシャレ、入口にはゲートもあって楽しい雰囲気、敷地内の駐車場はガレージタイプ。
駐輪場の屋根が少し傷みがあり、幅が少し足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
思っていた以上に清潔感があってキレイだった。
収納は昔懐かしのクローゼット型タンスである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ロイヤルホストやマクドナルドなどよく見る有名チェーンの飲食店が豊富。
スーパーが思いのほか少ないのが難点、食品の購入は近場のコンビニが中心。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには南武庫之荘中学校がある。校舎は立派な印象。
公園が近くには多く緑も豊富、それだけに死角が多いかな。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】1駅隣の西宮北口駅には阪急百貨店・西宮ガーデンズがありショッピングやランチなどにもってこいです。 大阪梅田まで電車で15分、神戸三ノ宮まで電車で20分ほどと各主要都市に近いのも大変便利で、住みやすさは抜群です。 坂道もなく自転車移動が楽チン。治安もいいのでファミリー層にもオススメできます。
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急電鉄が主な移動手段になりますが、停車するのが普通・大阪梅田からの通勤特急のみのためラッシュ時以外は電車待ちの時間が少々あります。
2022年05月 メリット
交通利便性
あまり混まないです。また、北側の入り口はスロープもあります。
普通しか止まらないです。周辺の駐輪場が減ってしまいました。
生活利便施設の充実
南側も北側も商業施設はたくさんあります。また、駅構内からも購入可能なコンビニがあります。
駅構内のコンビニは本当に僅かな品揃えなのでもう少し増えると利用しやすいです。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に有名なラーメン屋も複数あります。
立ち食い系の蕎麦屋を除いて、サラリーマンにやさしい安い定食屋とかはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
武庫之荘は比較的治安がよく、子育て世帯も多く暮らしています。また、駅前周辺ではボランティアの方々がゴミ拾い活動をされています。
駅前の大きな交差点に信号がなく、歩行者側としては優先してもらえるのであまり不便に感じていませんが、車だとちょっと困ることもあるのかなと思います。また、路面駐車があまりに多くて歩道が狭いので、自転車が車道の中心を走っていることがよくあります。
治安
駅周辺で泥酔している人を見かけたことは一度もありません。
人が多いわけではないので、夜間は多少注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
子育て世帯と多いので、比較的充実した環境かと思います。
一軒家が多いので賃貸は少なめで、賃料も少し高めです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。