ジョイフル武庫之荘1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線/立花駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数86戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積14.47m² ~ 48.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

ジョイフル武庫之荘1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数86戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジョイフル武庫之荘1は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南武庫之荘3丁目4-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジョイフル武庫之荘1は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジョイフル武庫之荘1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジョイフル武庫之荘1の売却ガイド

ジョイフル武庫之荘1は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数86戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイフル武庫之荘1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイフル武庫之荘1を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジョイフル武庫之荘1に関するよくある質問

ジョイフル武庫之荘1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイフル武庫之荘1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイフル武庫之荘1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジョイフル武庫之荘1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイフル武庫之荘1はどのような物件ですか?

ジョイフル武庫之荘1は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩5分。築1984年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイフル武庫之荘1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でスーパーや飲食店が多く便利ではあると感じる
住人の臭いが気になる。気にならない人には良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園などがあり適度に緑があるのがとても良いです。
高齢者子育て世代も多く治安の良い環境であることは間違いないと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックではないのでセキュリティ面はあまり充実していない
管理人さんがいるので清潔感は保たれている
お部屋の仕様・設備 ★★
広さは適度にあるので、その点では良いとおもう
築年数が古すぎるのと、住人の臭いが気になる。ユニットバス。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、パン屋、ケーキ屋などが近く便利ではあると感じる
娯楽の場所が少ないように思う。適したジムがない。年齢層の高い方や子育て世代には最適かと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
まずオートロックではないので、防犯面はない。 暮らしの面や子育ての面では、病院や保育園もあり充実していると感じる
特にないと思うくらいには揃っていると思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】特急などは止まらないが利用者がとても多く、最寄りの駅の住宅街はオシャレな家が多い。少し歩けば、大きな道路もあり、沢山の店があるので、普段の生活では不自由しない位の充実なラインナップ。百貨店などは無いが、隣には西宮北口もあるし、梅田にも近く、非常に住みやすい街だと思う。
【武庫之荘駅に対する口コミ】西宮北口駅から、距離があり、武庫川を挟んでるので、最寄りの駅の住人が多く、人はかなり多いが、特急が止まらないため、駅はいつも人が多いのが難点。ただ、利便性は抜群なので、その辺はあまり気にしなくても個人的には良いと思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪神戸の真ん中あたりで便利で買い物しやすい
普通電車しか停止しない後は特にありません
生活利便施設の充実
買い物に便利でスーパーなどが近くに有り安い
特にはありませんがクリニックが多くどこがいいのかわかりにくい
飲食店の充実
駅ちかくに飲食店がたくさんあり飲み会が便利
高級寿司とかがあり良く調べないと高くつく場合がある
暮らし・子育て環境の充実
子育てには評判のいい学校や幼稚園などがたくさんある
ありすぎて貧富の差が出る事があり困る事もある
治安
比較的治安はいいように思える事件などあまりありません
ちかくの人では無く市外から遊びに来る人も多いので賑やかである
コストパフォーマンス
尼崎にしては武庫之荘北側は家賃等が比較的に高い
南側になるとワンルームマンションがあり若い人たちが多い賑やかである
交通利便性
朝の電車の本数が十分にあるので、ラッシュでもキツくない
帰りの食事や居酒屋の数が少なく、混んでいる
生活利便施設の充実
各種病院が多く、年齢を重ねた際にも歩いていけるので安心。
居酒屋や食事をするところが限られる。利用客数とのバランスが悪い
飲食店の充実
すぐに帰る人が多く、さほど混まない印象がある
居酒屋の数が少なく、酒を飲みたい時は一緒の店になりがち
治安
夜遅く歩いても、危険な目には今まで会ったことはない。
街灯が少ない地域もあり、女性にとっては危険に感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪、空港、神戸に出る際にはすごく便が良い。
土地、マンション代が高く、簡単には手を出せる価格帯ではない。

ジョイフル武庫之荘1の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.09万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.77 89.13 156.49 2014-06-29 1K 16.5㎡ 84.15万円/㎡2014-07-29 1K 18.09㎡ 82.23万円/㎡2015-06-15 1K 18.09㎡ 91.37万円/㎡2015-07-16 1K 14.47㎡ 98.24万円/㎡2015-08-06 1R 17.63㎡ 80.63万円/㎡2015-08-10 1R 18.09㎡ 65.06万円/㎡2015-08-24 1R 16.5㎡ 94.16万円/㎡2015-11-02 1R 14.47㎡ 82.24万円/㎡2015-11-21 1K 18.09㎡ 73.1万円/㎡2015-11-26 1K 16.5㎡ 90.16万円/㎡2015-11-30 1K 18.09㎡ 82.23万円/㎡2016-01-25 1K 18.09㎡ 76.75万円/㎡2016-02-05 1R 14.47㎡ 82.24万円/㎡2016-04-11 1R 18.09㎡ 100.51万円/㎡2016-04-18 1K 18.09㎡ 95.03万円/㎡2016-05-12 1R 18.09㎡ 91.37万円/㎡2016-05-13 1R 18.09㎡ 93.2万円/㎡2016-09-05 1K 18.09㎡ 93.2万円/㎡2016-10-10 1K 18.09㎡ 73.1万円/㎡2016-10-20 1K 18.09㎡ 95.03万円/㎡2016-12-22 1K 18.09㎡ 100.51万円/㎡2017-04-21 1R 18.09㎡ 95.03万円/㎡2017-04-23 1K 18.09㎡ 91.37万円/㎡2017-04-29 1R 16.5㎡ 86.15万円/㎡2017-05-01 1K 18.09㎡ 93.2万円/㎡2017-05-03 1K 18.09㎡ 100.51万円/㎡2017-05-10 1R 18.09㎡ 78.58万円/㎡2017-06-23 1K 18.09㎡ 100.51万円/㎡2017-10-22 1K 18.09㎡ 95.03万円/㎡2018-06-01 1R 18.09㎡ 105.99万円/㎡2018-06-01 1R 15.93㎡ 122.44万円/㎡2019-04-07 1K 16.05㎡ 115.34万円/㎡2019-05-15 1R 15.93㎡ 87.16万円/㎡2019-05-26 1K 18.09㎡ 78.58万円/㎡2019-09-11 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡2020-03-12 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡2020-06-13 1K 15.93㎡ 99.61万円/㎡2020-07-12 1K 15.93㎡ 93.38万円/㎡2021-01-13 1K 15.93㎡ 93.38万円/㎡2021-06-16 1K 18.09㎡ 95.03万円/㎡2021-09-27 1R 18.09㎡ 87.72万円/㎡2021-12-17 1K 18.09㎡ 95.03万円/㎡2022-01-22 1K 18.09㎡ 109.64万円/㎡2022-05-21 1K 18.09㎡ 76.75万円/㎡2022-09-07 1R 18.09㎡ 95.03万円/㎡2022-09-07 1K 18.09㎡ 109.64万円/㎡2022-12-15 1R 18.09㎡ 69.44万円/㎡2023-05-10 1R 18.09㎡ 87.72万円/㎡2023-10-06 1K 15.93㎡ 87.16万円/㎡2023-11-18 1K 15.93㎡ 80.93万円/㎡2023-12-03 1K 15.93㎡ 80.93万円/㎡2023-12-26 1K 18.09㎡ 90.46万円/㎡2024-04-02 1K 18.09㎡ 82.23万円/㎡2024-04-16 1K 15.93㎡ 92.35万円/㎡2024-04-30 1R 18.09㎡ 71.27万円/㎡2024-05-06 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡2024-11-07 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡2025-01-31 1K 18.09㎡ 90.46万円/㎡2025-05-08 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡2025-06-10 1R 15.93㎡ 82.8万円/㎡2025-06-13 1R 15.93㎡ 145.26万円/㎡2025-10-12 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡2025-11-14 1K 18.09㎡ 73.1万円/㎡2025-11-21 1K 48.09㎡ 33万円/㎡2025-11-25 1R 15.93㎡ 74.71万円/㎡2025-12-02 1R 15.93㎡ 89.23万円/㎡2025-12-06 1R 15.93㎡ 83.01万円/㎡2025-12-16 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡2025-12-16 1K 18.09㎡ 84.06万円/㎡2025-12-27 1R 15.93㎡ 74.71万円/㎡2026-01-10 1K 48.09㎡ 33万円/㎡2026-02-04 1R 15.93㎡ 89.23万円/㎡2026-02-16 1K 18.09㎡ 96.85万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 1K 18.09㎡ 96.85万円/㎡
2026-02-04 3階 1R 15.93㎡ 89.23万円/㎡
2026-01-10 2階 1K 48.09㎡ 33万円/㎡
2025-12-27 2階 1R 15.93㎡ 74.71万円/㎡
2025-12-16 2階 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡
2025-12-16 4階 1K 18.09㎡ 84.06万円/㎡
2025-12-06 3階 1R 15.93㎡ 83.01万円/㎡
2025-12-02 4階 1R 15.93㎡ 89.23万円/㎡
2025-11-25 2階 1R 15.93㎡ 74.71万円/㎡
2025-11-21 2階 1K 48.09㎡ 33万円/㎡
2025-11-14 3階 1K 18.09㎡ 73.1万円/㎡
2025-10-12 4階 1R 18.09㎡ 82.23万円/㎡
2025-06-13 3階 1R 15.93㎡ 145.26万円/㎡
2025-06-10 2階 1R 15.93㎡ 82.8万円/㎡
2025-05-08 3階 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡
2025-01-31 2階 1K 18.09㎡ 90.46万円/㎡
2024-11-07 3階 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡
2024-05-06 3階 1R 15.93㎡ 93.38万円/㎡
2024-04-30 4階 1R 18.09㎡ 71.27万円/㎡
2024-04-16 3階 1K 15.93㎡ 92.35万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。