ジョイナス古賀駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県古賀市天神2丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数75戸
専有面積75.21m² ~ 148.91m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社九州八重洲興業
施工会社太平工業
管理会社ジェント

ジョイナス古賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジョイナス古賀駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県古賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県古賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジョイナス古賀駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジョイナス古賀駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ジョイナス古賀駅前の売却ガイド

ジョイナス古賀駅前は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数75戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイナス古賀駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイナス古賀駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ジョイナス古賀駅前に関するよくある質問

ジョイナス古賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイナス古賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイナス古賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジョイナス古賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイナス古賀駅前はどのような物件ですか?

ジョイナス古賀駅前は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩2分。築2001年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイナス古賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
古賀駅のすぐ近くでサンリブの目の前。博多駅までは快速で約20分ほどで行ける。
マンションが周りに多く駅前なので騒々しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀行やスーパーも近く、イベント広場も近い。
部屋によっては電車の音がうるさく、陽当たりが悪い場所もある。中の
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいるため管理状況は良く、何かと安心。オートロック完備。
建物の隙間から裏へ抜けれるので知っている人は通り抜けができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリーになっていて床が柔らかい。天井も高い。
ディスポーザ残飯処理器がついているが、音がうるさく、部品も壊れ安い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンリブがすぐ目の前で何でもある。100均やお菓子屋さんも近い。
商店街はあまり活気がなく、少しさみしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はわりと近く、駅裏に市役所、図書館、郵便局がある。
小学校は海の近くで津波の際は避難しても呑み込まれそうだ。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅とスーパーが目の前にあるので、生活しやすいです。
線路に近いため、慣れるまでは電車の音が気になるかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多いため、電車の利用は便利です。家賃などは、福岡市外なので、かなり安いです。駅前であれは、博多まで容易に電車で通えます。
【古賀駅に対する口コミ】バスなどの交通手段はかなり少ないです。車必須です。車が必須です。例え駅前でも、車は必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古賀駅に対する口コミ】駅近に大きいスーパーがあり、買い物には便利です。居酒屋が少ないため、酔っ払いなどはいません。
【古賀駅に対する口コミ】生活必需品のお店はありますが、飲食店などは少ないです。夜になると人通り、車通りも減り、暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【古賀駅に対する口コミ】チェーン店であれは、お店の選択肢はありますが、少し駅から離れます。
【古賀駅に対する口コミ】居酒屋は、数件ありますが、少ないです。種類もそんなに選べません。
暮らし・防災・子育て ★★
【古賀駅に対する口コミ】大きな公園がありますが、車が必須の場所にあります。
【古賀駅に対する口コミ】街も新しくなく、公園などは近くにありません。再開発される計画があるので、それに期待です。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
駅が近いので便利。銀行や買い物も徒歩でいけます。
駅前の商店街はいまいち活気がありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まるので福岡の中心部である博多までは24分で到着するアクセスの良さがあります。新宮中央駅や福間駅などの周辺の駅と比べて乗車数は比較的少ないです。バス停も隣接してあり、タクシー乗り場も東口、西口の両サイドにあるため、駅からのアクセスも良いです。
強いてあげればバスの終電が比較的早いことが挙げられます。
生活利便施設の充実
商店街が徒歩1分にあり、アパレルショップや酒屋さんが複数あります。
細く入り組んだ道が多く、夜などは少し不安を覚えます。
飲食店の充実
居酒屋が充実していて美味しいお店が多いです。仕事や勉強ができるカフェもあります。
パン屋さんやカフェといったお昼の時間帯でも楽しめる飲食店がもっと充実していればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターがあるため足が不自由な方にも利用しやすいと思います。市立図書館が駅から近いです。
駅までの道が東口に関してはやや狭いように感じ、ロータリーに車が混み合います。
治安
東口、西口ともに治安の悪さは感じたことがありません。
夜は周囲が住宅やアパートが多い地域は暗く感じます。
コストパフォーマンス
自然を多く残していて静かな中で落ち着いた暮らしを送ることができます。
九州道の古賀インターチェンジが近く、大型トラックの行き来が地域によっては多く、危険を感じたり住みにくさを感じる人がいるかもしれません。
交通利便性
広くてコンビニもあって休憩所などもあるからいいです
強いて言うなら階段がきついので御年寄向けではない
生活利便施設の充実
近くにサンリブ古賀があり、いろんな施設があります
強いて言うなら服屋さんをもっと増やして欲しい
飲食店の充実
近くに飲み屋がいっぱいあって賑やかで楽しいです
とくにはないですがたまーに外がうるさい時があります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、御年寄、赤ちゃん連れの方にはいいとおもう
階段がキツイのでエスカレーターなどに変えたらいいと思う
治安
ちあんはわりといいほうだと私はおもいます
しいていうならトイレがあまりきれいではないとおもいます
コストパフォーマンス
病院も、スーパーも色々あって住みやすいと思います
とくにはなく住みやすいところだと思います
交通利便性
快速が止まり、本数も多いため、電車の利用は便利です。
バスなどの交通手段はかなり少ないです。車必須です。
生活利便施設の充実
駅近に大きいスーパーがあり、買い物には便利です。
生活必需品のお店はありますが、飲食店などは少ないです。
飲食店の充実
チェーン店であれは、お店の選択肢はありますが、少し駅から離れます。
居酒屋は、数件ありますが、少ないです。種類もそんなに選べません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がありますが、車が必須の場所にあります。
街も新しくなく、公園などは近くにありません。再開発される計画があるので、それに期待です。
治安
居酒屋が少ないため、酔っ払いなどはいません。
夜になると人通り、車通りも減り、暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃などは、福岡市外なので、かなり安いです。駅前であれは、博多まで容易に電車で通えます。
車が必須です。例え駅前でも、車は必要です。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。