ジュメル大分の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩6分
所在地(住所)大分県大分市大道町1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数24戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積27.23m² ~ 34.06m²

ジュメル大分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュメル大分を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュメル大分は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ジュメル大分の売却ガイド

ジュメル大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュメル大分の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュメル大分を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

ジュメル大分に関するよくある質問

ジュメル大分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュメル大分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュメル大分の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジュメル大分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュメル大分はどのような物件ですか?

ジュメル大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩6分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュメル大分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】電車を降りたあとタクシー乗り場まですぐに行くことができる駅周辺のため近くに住むと必要なものもそろい生活に困ることはない
▼【大分駅に対する口コミ】混む時間にも関わらず電車を待つ人の並び方が乱雑なため余計に混雑する便利である反面、周辺の家賃や駐車場は少々価格が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】眼科や皮膚科がアクセスしやすいところにある またスーパー2店舗、薬局もあるため普段の生活に困らない基本的に駅周辺は治安が良く明るい、近くに交番もあるため安心
▼【大分駅に対する口コミ】強いてあげれば外に屋根が少ないため雨の日はかなり濡れる昼間は明るいが夜になると人通りが著しく減少するため怖いと感じる人もいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】飲食店の種類も多く時間を潰すためのカフェが多い
▼【大分駅に対する口コミ】飲食店やカフェの数は多いが閉店時間が終電よりもかなりはやい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】公園やトイレの広さがあるため子供連れでも特に困らない
▼【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば子供のおもちゃ売り場などがないため退屈してしまうかもしれない
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大分駅までは目と鼻の先にあり、徒歩圏内。
▼繁華街で沿線にあるマンションなので騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大分駅前の中心地に位置しているのでとても便利。
▼公園までは多少距離のあるところにあるマンション。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は美しくてエレベーターが併設されている。
▼共用部の設備がもっと充実していると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲窓が広いので太陽の光が入りやすくて快適。
▼TVインターフォンなどの設備が充実していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サンライフやマルショクといったスーパーが充実。
▼大分駅に商業施設が密集しているので少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲星生クリニックが徒歩圏内にあるので安心。
▼病菌が近くに充実しているとは言えない環境。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩7分程なので近い場所にあり良いです。
▼駅に比較的近いので音などが気になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅が近いですが雰囲気が良い場所なので問題ないです。
▼強いて挙げれば外観周りに木などを植えてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントラスも雰囲気が良く綺麗な点も気に入っています。
▼強いて挙げれば学校なども周りにあるのでセキュリティを強化した方がいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は居心地良いので不満に思うことはないです。
▼強いて挙げれば最新の設備などを導入してくれたら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲全て歩いていける距離にあるので問題なく過ごせます。
▼外食好きなのでもっとたくさんレストランがあれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校などもそばにあるので歩いていける距離がいいと思います。
▼病院がもう少しそばにあるともっと嬉しいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲お部屋は綺麗で駅近で便利です。南向きなのでとても暖かい
▼ロフト付きだが階段が急で怖い。ロフトを寝室にするとエアコンがつけれないのでかなり寝苦しい。電車の音が気になる
2023年10月 メリット
交通利便性
▲結構色んな本数が出てて、便利で使いやすい
▼東京までの新幹線がないことがデメリットです
生活利便施設の充実
▲本数結構あるから使うのが便秘待つ時間も苦じゃない
▼場所によっては、1時間とかまつときがあるし遅延とかで遅くなる時はいやだ
飲食店の充実
▲家の周りに結構なお店とかスーパーがあると便利
▼無い場所もあるから、スーパーとか置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー人との付き合いが、様々だから、生活しやすい
▼人が多いいからこそ、赤ちゃんが泣いた時迷惑かけることがある
治安
▲大在よりかは、マシ駅前の近くに交番があるのもよき
▼警察沙汰になりやすいお酒飲んでる人が多いから、
コストパフォーマンス
▲お店の位置も行動しやすい家賃と、物価もいい感じ
▼遠い時はたいへんだから、もう少し物価とかを提げて欲しい
交通利便性
▲複数路線変更できます電車の本数も多いタクシー乗り場もある
▼強いてあげれば駅自体があまり大きくないので、土日とかは混雑する
生活利便施設の充実
▲アミュプラザと言う商業施設が入っているのでお買い物にも便利
▼もうちょっと子供が遊べるキッズスペース等を充実させてほしい
飲食店の充実
▲飲食店もいっぱいあるので、ランチやディナーができる
▼飲食店がある階が上の方なので行くのが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園等多いので、共働きの家庭でも過ごしやすい
▼公園などの子どもが遊べる場所が少ないので、もう少し増やしてほしい
治安
▲駅付近はゴミ等があまり落ちていなく街は比較的綺麗
▼ヤンキーが駅付近によくたむろしている喧嘩等もたまにみる
コストパフォーマンス
▲バスの便なども多いので比較的住みやすい。また飲食店も充実している
▼土地の値段や物価がたかい家賃等も高いので安くしてほしい
交通利便性
▲本数が多くなく乗り場も少ないため分かりやすい。
▼女性のパウダールームが無いため化粧直しなどが大変。
生活利便施設の充実
▲昔と比べるとアミュプラザもできてお買い物がたのしめるようになった!
▼ファッションブランドがあまりパッとしないこと。
飲食店の充実
▲色々なお店があるため飽きずに楽しめるところ。
▼フードコートはそんなに広くないためいつも人がたくさんいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは子供用のトイレなども設置されているため良い
▼あまり掃除が行き届いてないのか汚いことがおおい。
治安
▲治安は特に問題なく、いつでも安心して利用できる
▼夜は仕方ないことだがナンパする人が多いのがネック。
コストパフォーマンス
▲大分駅周辺でも都会に比べれば家賃はかなりリーズナブル。
▼終電が早すぎるのが嫌だ。もう少し遅くまでやって欲しい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。