ジュネス生田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数20戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積65.58m² ~ 66.88m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社穐口屋
施工会社安藤建設
管理会社大成有楽不動産

ジュネス生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネス生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジュネス生田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジュネス生田の売却ガイド

ジュネス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネス生田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス生田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

ジュネス生田に関するよくある質問

ジュネス生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス生田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュネス生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス生田はどのような物件ですか?

ジュネス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩5分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】僕の実家がある駅です。この駅は個人まりとした駅です。併設されている立ちそばや近くの商業施設がまとまっていて非常に便利で美味しい駅です。近くにある伝説の唐揚げという店が僕の好みで一度立ち寄るべきだとおもいます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】強いて言えば、食事関連以外の商業施設が少ないなということですね。また踏切が多く渋滞が激しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
駅が近い。但し、急な下り坂なので車か電動自転車がないと重たい買い物が不便。このサイト使いづらい。
2023年07月 メリット
交通利便性
各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて3駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。
町田からは、新百合ケ丘で乗り換えですが、町田で各駅停車との接続が多いので、こちらは、時間がかかる感じです。バス停が、地形の関係で、遠いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。
駅北は、津久井道が隣接して、商店街は、ありません。本屋さんや下着、洋服は、新百合ケ丘まで出る必要があります。
飲食店の充実
少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。
選べるほど店は、多くありません。日本女子大学の学生さん向けにもう少しあると、広がるのですが
暮らし・子育て環境の充実
この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。
学習塾がほぼありません。隣の生田駅か、百合ヶ丘駅に行かないといけません。
治安
慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。
津久井道やよみうりランドへ抜ける道に夜間、騒がしい車やバイクが入り込むことがあります。
コストパフォーマンス
丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。
坂が急なので、体力がある若い世代向けです。住宅価格が高いようなかんじがします。
交通利便性
小田急線で新宿駅まで25分程で着きます。また、千代田線直通もあるので、東京駅方面への通勤にも便利です。
川崎市内ですが、川崎駅や横浜駅といった神奈川エリアまでは時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に小田急系列のスーパーがあるため、仕事帰りなどに手軽に寄れます。
強いて挙げるなら、駅周辺に病院やクリニックがもっと沢山あれば良いと思います。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ドトールなどがあり手軽に立ち寄ることができます。
ファミレスはないです。また居酒屋も充実してるとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、小さな公園がたくさんあるため子供と遊べます。
強いて挙げるなら、保育園が少ないように思います。
治安
閑静な住宅街で駅前に交番もあるので、治安に関しては問題ありません。
強いて挙げるなら、大学生が遅くまで飲み歩いているのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
都心までの通勤時間を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるなら駅近のマンションは相場が高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。