ジャルダン神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年10月
総戸数77戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積60.00m² ~ 90.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クラレ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

ジャルダン神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジャルダン神戸はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜90m2という条件が希望に合いました。ジャルダン神戸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 春日野道駅に近い脇浜町3丁目5-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジャルダン神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジャルダン神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ジャルダン神戸の売却ガイド

ジャルダン神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数77戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジャルダン神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジャルダン神戸を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

ジャルダン神戸に関するよくある質問

ジャルダン神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジャルダン神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン神戸はどのような物件ですか?

ジャルダン神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩1分。築1980年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】商店街が近くにあり古くからのお店も多数ありますので、安くて美味しいお店や衣料品や日用品も全て揃います。スーパーは夜遅くまで開いていますし国道沿いはドンキもあり買い物は便利です。近くには川や公園もあり児童館や保育施設も充実していますね。
【春日野道駅に対する口コミ】国道2号線は夜間でも交通量が多く騒音、排気ガスが気になりますね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】国道2号線の真下にある地下の駅で、その南北から信号無しで電車に乗れるので便利です。エスカレーター、エレベーターもあり、三宮から1駅で使いやすい駅です。阪急春日野道駅までも真っ直ぐ商店街の中を北へ徒歩で5分程で着くのも良いです。
【春日野道駅に対する口コミ】駅員さんが夜は割りと早めに帰られるようで、ICカードの不具合などがある時は困ると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
自宅から家が近いし、地下になっているため雨に濡れない
急行が止まらないので、大阪方面に行くときは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
スーパーが近く、コンビニなどが近くにある。
生活利便施設に関して、特にデメリットはない
飲食店の充実
くら寿司、焼肉屋が近くにあるため、便利である。
飲食店が充実しているため、デメリットはない
暮らし・子育て環境の充実
小学校等が充実しているしているため、住みやすい
暮らし・子育て環境の充実しているため特になし
治安
駅周辺がきちんと整備されている。交番が近い
在日朝鮮人が多数住んでおり、治安が悪い地域もある。
コストパフォーマンス
マンションが多数あり、人気。コストパフォーマンスがいい
交通利便性
主要駅である神戸三宮三宮駅から一駅、阪急の春日野道までも歩いて10分程度と2路線利用可能と便利です。
各駅停車しか停まらないため、急いでいる時は最大15分ほど待つことになる点。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きなスーパー、郵便局、病院など一通り揃っており利便性はとても良いです。
駅前にコーヒーチェーンやファーストフードなどのお店があればもっと便利かなと思います。
飲食店の充実
駅前に商店街、くら寿司があり、少し歩けばレストランがいくつか入っているモール(ブルメールhat神戸)があるので、割と充実しています。
一通りお店は揃っている場所ですが、おしゃれなパン屋さんやケーキ屋さんが駅前にあると嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校があり、海方面に向かって歩くと大きくて広い公園があります。子供の救急施設、小児科、西松屋やくら寿司等あるため子育て世代には本当に住みやすい場所です。児童館も駅付近で2つあります。
大きめのドラッグストアがもう少し駅の近くにあるともっと便利だなと思います。(駅から若干歩かないと無いので)
治安
駅近くに交番があり、普通に住んでいて治安が悪いなと思ったことはないです。大きな道路があるので夜も明るいです。
夜バイクの音がかなりする時があるのと、大きな道路から海方面に一本入るとだいぶ暗いので、夜1人で歩くのは怖いなという印象です。
コストパフォーマンス
病院やスーパー、ドンキホーテなど駅近くにあり、最悪1駅で三宮に行けばなんでも揃うので便利な場所です。
三宮が近い分、家の広さに対して家賃は結構高かったです。
交通利便性
神戸市の中心部、神戸三宮駅から1駅と近く利便性が良い。大阪方面にもアクセスが良い。
強いて挙げれば停車するのが普通電車のみという点が気になる。
生活利便施設の充実
商店街があり飲食店が多い。スーパー、コンビニ、病院等生活に必要な施設も一通りそろっている。
強いて挙げればアパレル等服を扱う専門店は少なく、三宮駅に出て買う必要がある。
飲食店の充実
飲食店は充実している。中華料理屋、パン屋、洋食屋などリーズナブルで地域に根付いた入りやすいお店が豊富。
アルコール類を扱うお店も多く、夜になると雰囲気が悪くなるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、産婦人科等一通り揃っている。海側は公園等の施設も充実している。
交通量が多いため、子どもが安心して遊べる場所は限られる。
治安
昼は人通りが多く、子育て世代も安心できる。街灯が多く、夜もどの道を歩いていても暗いなと感じることはほとんどない。
商店街に居酒屋が多く、夜になると治安が悪化する。酔っ払いの数も増える。
コストパフォーマンス
家賃がリーズナブルなところが多く、施設の充実度・交通の利便性も良いためとにかくコストパフォーマンスの面では優秀。
強いて挙げれば新築の賃貸マンション等が少なく、選択肢が少なかった。

ジャルダン神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.56万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.93 105.34 152.74 2013-12-09 2LDK 87.49㎡ 67.26万円/㎡2015-03-09 3DK 61.6㎡ 82.11万円/㎡2015-06-04 3DK 61.06㎡ 82.83万円/㎡2015-06-29 4LDK 90.1㎡ 68.98万円/㎡2015-09-07 69.3㎡ 84.91万円/㎡2015-09-14 3LDK 69.3㎡ 84.91万円/㎡2015-11-02 3DK 61.6㎡ 82.11万円/㎡2017-07-11 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2017-07-18 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2017-08-27 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2017-11-22 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2019-06-02 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2020-12-08 2LDK 69.3㎡ 83.48万円/㎡2021-02-12 2LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2021-09-01 3LDK 66㎡ 125.17万円/㎡2022-01-12 3DK 61.6㎡ 144.84万円/㎡2022-04-02 2LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡2022-05-30 2LDK 61.6㎡ 128.74万円/㎡2022-06-04 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2022-09-07 3DK 61.6㎡ 128.74万円/㎡2022-09-07 2LDK 61.6㎡ 123.38万円/㎡2023-03-19 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2023-09-04 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡2024-07-12 4LDK 90.1㎡ 95.39万円/㎡2024-11-02 3LDK 90.1㎡ 128.34万円/㎡2025-01-22 3LDK 90.1㎡ 124.67万円/㎡2025-02-08 3LDK 90.1㎡ 121万円/㎡2025-11-29 3LDK 69.3㎡ 132.61万円/㎡2025-12-31 3LDK 69.3㎡ 132.61万円/㎡ 2013-12 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-31 7階 3LDK 69.3㎡ 132.61万円/㎡
2025-11-29 7階 3LDK 69.3㎡ 132.61万円/㎡
2025-02-08 9階 3LDK 90.1㎡ 121万円/㎡
2025-01-22 9階 3LDK 90.1㎡ 124.67万円/㎡
2024-11-02 9階 3LDK 90.1㎡ 128.34万円/㎡
2024-07-12 9階 4LDK 90.1㎡ 95.39万円/㎡
2023-09-04 9階 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡
2023-03-19 2階 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡
2022-09-07 11階 3DK 61.6㎡ 128.74万円/㎡
2022-09-07 11階 2LDK 61.6㎡ 123.38万円/㎡
2022-06-04 1階 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡
2022-05-30 11階 2LDK 61.6㎡ 128.74万円/㎡
2022-04-02 11階 2LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡
2022-01-12 11階 3DK 61.6㎡ 144.84万円/㎡
2021-09-01 8階 3LDK 66㎡ 125.17万円/㎡
2021-02-12 4階 2LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2020-12-08 4階 2LDK 69.3㎡ 83.48万円/㎡
2019-06-02 8階 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2017-11-22 9階 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。