ジャルダン元麻布の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩8分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区元麻布2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年7月
総戸数27戸
小学校区域本村小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積91.19m² ~ 122.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

ジャルダン元麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジャルダン元麻布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジャルダン元麻布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジャルダン元麻布を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ジャルダン元麻布の売却ガイド

ジャルダン元麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジャルダン元麻布の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン元麻布を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本村小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

ジャルダン元麻布に関するよくある質問

ジャルダン元麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン元麻布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン元麻布の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジャルダン元麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン元麻布はどのような物件ですか?

ジャルダン元麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩8分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン元麻布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
広尾口は目の前に商店街があり、買い物に行く場合、駅が近いのは大変便利。バス停も近いので、乗り換えも楽です。
西麻布口のエスカレーターの場所が表示はあるものの、わかりにくい。もう少し分かりやすければお年寄りなど利用する人も増えると思う。現状では階段を使う人のほうが多いように思う。
生活利便施設の充実
広尾口は商店街やスーパーが目の前なので、買い物に便利。商店街には銭湯もあります。また徒歩5〜6分の所に都立病院もあるので、通院されてる方も便利な駅だと思います。
西麻布口は西麻布というよりまだまだ広尾寄りです。西麻布には駅がないので、もう少し西麻布寄りだとありがたいですね。
飲食店の充実
西麻布口から西麻布の交差点まで10分くらい歩きますが、ミシュラン掲載店が多数あり、それらに行くにはとても便利と言えます。また広尾口の場合も商店街が目の前で飲食店が多数。食べる、呑むには便利です。
飲食店が多いせいか、早朝から酔っ払いが駅にいることも。外人さんも多いので、ちょっと夜や早朝は怖いですね。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルな街なので、インターナショナルスクールが多数存在します。子供のうちから英語教育をしたいと考えている親御さんには良いかもしれません。超難関校の幼稚舎、小学校も近いです。西麻布口から徒歩10分くらいに公立小学校もありますし、公園もあります。
公立の学校より私学が多いので、公立に通わせたい親はちょっと大変だと思います。
治安
大使館が多いせいか、あちこちに警察官は立っています。
あちこちに警察官は立っていますが、駅前に交番はありません。Barが多いため昼間と夜にはガラッと雰囲気が変わる街です。夜は少し怖いかも。あまり治安が良いとは思えない。
コストパフォーマンス
高級店が多いため、それなりの美味しいものが食べられます。マンションなどもおしゃれな外観が多いです。家賃も都内ではかなり高いのでは。
いかんせん物価は高いです。飲食店も高級店がならび、スーパーも高級スーパーです。もちろん庶民派のスーパーもありますが、店舗が小さく欲しいものが手に入らないことも。
交通利便性
地下鉄だから待ち時間は不快にならない。夏は少し涼しく、冬は暖かい
地下深いのに、階段しか交通手段がない個所がどの出入口にも存在する。体調がすぐれないときや、体が不自由な方には使いずらい駅。
生活利便施設の充実
ショッピングがしやすい。病院も近くにいろいろあって、休憩中にいきやすい
無駄に高いお店がある…本屋がここ数年で何件も潰れてる…困ってる
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。入れ代わりが激しい分、新しいお店に出会える
狭い道路でスピードを出す車が多い、怖い。
暮らし・子育て環境の充実
ミッドタウンの近くに大きな駐車場ができた。パーキング代も安め
狭い道路でスピードを出す車が多い、怖い。
治安
喫煙所に掃除の方がいたりして、割とキレイになっている
路上に嘔吐物がある…ゴミもしっかり出していないからカラスに荒らされ放題…飲食店はしっかりゴミ出ししていただきたい
コストパフォーマンス
近所でショッピングも飲食もできる。いろんな都内に近いから遊びやすい。
家賃が高くて住みたいと思えない土地酔っ払いも多い

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。