ジャルダン上ヶ原壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩28分 阪急今津線/西宮北口駅 バス14分 一ヶ谷バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年12月
総戸数40戸
小学校区域上ケ原南小学校
中学校区域上ケ原中学校
専有面積55.56m² ~ 67.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アドバンスタカラコスモス
施工会社コーナン建設
管理会社浪速管理

ジャルダン上ヶ原壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 56〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジャルダン上ヶ原壱番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年12月築という条件が希望に合いました。ジャルダン上ヶ原壱番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジャルダン上ヶ原壱番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ジャルダン上ヶ原壱番館の売却ガイド

ジャルダン上ヶ原壱番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはジャルダン上ヶ原壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン上ヶ原壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩28分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩28分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 バス14分 一ヶ谷バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ケ原南小学校
  • 中学校区: 上ケ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジャルダン上ヶ原壱番館に関するよくある質問

ジャルダン上ヶ原壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン上ヶ原壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン上ヶ原壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジャルダン上ヶ原壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン上ヶ原壱番館はどのような物件ですか?

ジャルダン上ヶ原壱番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩28分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン上ヶ原壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
西宮北口からバスで15分、門戸厄神から徒歩20分。足があれば、便利。
かなりの坂道の上に位置しているので歩いてはつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅ばかり。静かで過ごしやすい環境。
徒歩圏内でまわりに行政施設がない、また大きな病院がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場、駐輪場に部屋からアクセスしやすい構造です。
築23年。あまりデザイン性は高くなく、周囲も密集している。
お部屋の仕様・設備 ★★
間取りは古いが基本が3LDKで広い。ベランダがある。
バリアフリーがない、インターネット設備は自前で契約必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
西宮ガーデンズ、アクタ西宮にバスやバイクで15分圏内。
スーパー、コンビニなどいづれも徒歩10分程度。車でアクセスしづらい場所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★
文教地区でレベルが高い。病院は行きつけにできる内科さんはあるが、あとは西宮北口に行く必要あり。
近隣に行政施設がないところはかなりマイナスです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大型ショッピングモールもあり、映画館もあり駅からほぼ雨に濡れずにいけるのがいい。 マクドナルドが昔は駅構内にあったが、今はないのは残念だが、その代わりにパン屋などがある。 塾も充実しており、神戸にも大阪にもいきやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】もし、駅構内にカフェやショッピングできるところがもっと増えたらもっと良くなる。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利で、バスの運行も多い。
人が多いので、電車は常に満員なことが多いところ。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがありなんでも揃うところ
土日には人が多く集まるので混むことが多いところ。
飲食店の充実
チェーン店などは駅を中心に多く困らないところ。
特に安い店などがなく、値段が高いところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く治安がいいので子育てはしやすい。
保育園などは入りづらい地域であるところ。
治安
酔っ払いなどはあまり見かけたことがなく、騒がしくないところ。
たまに車内で男性同士の喧嘩を見る機会があること。
コストパフォーマンス
関東に比べたら安く住みやすいと感じること。
関西の中では特に安くはなく、土地の値段は普通なところ。
交通利便性
とても大きな駅で、色々な路線があるところがとてもべんり。
おおきくこまったことはないが、迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
駅の周りにも外にも色々なお店があるから困らない。
強いて挙げれば、駅が大きい割にトイレが少ない気がする。
飲食店の充実
飲食店は周りに沢山あるので基本困らないと思う。
もし、もうすこし規模の大きいお店があればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いけど、階段はでかくてすりもしっかりあるからまあ困らない。
人が多すぎてエスカレーターとかに人が集中している。
治安
よく駅に行くが、そんなに治安が悪いなとおもったことはない。
夜は、お店のキャッチがおおく、人も多いので少し大変。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが、その分その価値はあると思う。
人が多いところが苦手な人はあんまりおすすめしない。

ジャルダン上ヶ原壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.63万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↓ 下落傾向
55.92 82.32 108.73 2013-06-10 3LDK 65.77㎡ 74.39万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.77㎡ 77.91万円/㎡2013-09-23 3LDK 65.77㎡ 75.39万円/㎡2013-09-23 3LDK 65.77㎡ 76.4万円/㎡2013-09-30 3LDK 65.77㎡ 76.9万円/㎡2013-12-11 3LDK 65.77㎡ 73.89万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.77㎡ 74.39万円/㎡2014-10-04 3LDK 60.48㎡ 79.26万円/㎡2014-10-08 3LDK 63.94㎡ 97.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.94㎡ 97.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.48㎡ 79.26万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.48㎡ 75.43万円/㎡2015-03-02 3LDK 65.77㎡ 60.32万円/㎡2015-05-18 2SLDK 63.34㎡ 87.68万円/㎡2015-05-25 3LDK 63.34㎡ 86.12万円/㎡2015-08-31 3LDK 65.77㎡ 74.39万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.94㎡ 93.06万円/㎡2015-11-26 3LDK 63.34㎡ 86.12万円/㎡2015-12-07 3LDK 64.23㎡ 76.17万円/㎡2016-01-11 3LDK 63.34㎡ 92.9万円/㎡2016-01-12 3LDK 63.34㎡ 92.9万円/㎡2016-02-23 3LDK 63.94㎡ 93.06万円/㎡2016-08-26 3LDK 63.94㎡ 93.06万円/㎡2017-04-19 3LDK 63.94㎡ 78.59万円/㎡2017-05-27 2SLDK 63.94㎡ 76.52万円/㎡2017-06-20 3LDK 63.94㎡ 71.35万円/㎡2017-07-02 2SLDK 64.23㎡ 87.39万円/㎡2018-01-03 2SLDK 64.23㎡ 87.39万円/㎡2018-03-06 3LDK 64.23㎡ 82.25万円/㎡2018-04-01 2SLDK 64.23㎡ 76.17万円/㎡2018-04-10 3LDK 64.23㎡ 77.1万円/㎡2018-07-06 2SLDK 64.23㎡ 69.48万円/㎡2018-07-17 2SLDK 64.23㎡ 81.32万円/㎡2018-10-09 2SLDK 64㎡ 71.8万円/㎡2018-11-01 3LDK 64.23㎡ 81.32万円/㎡2018-11-10 3LDK 64.23㎡ 77.2万円/㎡2019-01-11 3LDK 64.23㎡ 71.54万円/㎡2019-05-25 2SLDK 64.23㎡ 71.03万円/㎡2019-09-23 3LDK 63.34㎡ 72.02万円/㎡2019-11-28 3LDK 63.01㎡ 82.89万円/㎡2020-09-26 3LDK 63.34㎡ 66.8万円/㎡2021-03-12 3LDK 67.24㎡ 77.68万円/㎡2021-03-24 3LDK 60.03㎡ 92.96万円/㎡2021-04-25 3LDK 63.34㎡ 88.1万円/㎡2021-06-01 3LDK 63.34㎡ 72.02万円/㎡2021-09-06 1SLDK 63.94㎡ 94.61万円/㎡2021-10-02 3LDK 60.03㎡ 92.96万円/㎡2021-10-03 3LDK 67.24㎡ 72.76万円/㎡2021-10-26 3LDK 63.34㎡ 88.1万円/㎡2022-01-26 3LDK 63.34㎡ 72.02万円/㎡2022-08-20 2LDK 63.01㎡ 103.88万円/㎡2022-09-18 3LDK 63.34㎡ 104.33万円/㎡2022-10-20 2LDK 63.01㎡ 103.88万円/㎡2023-01-18 3LDK 63.34㎡ 98.64万円/㎡2023-01-24 3LDK 63.34㎡ 87.68万円/㎡2023-01-28 2LDK 63.01㎡ 77.65万円/㎡2023-02-09 3LDK 63.34㎡ 93.89万円/㎡2023-03-01 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡2023-03-02 3LDK 63.34㎡ 93.89万円/㎡2023-03-05 2LDK 63.01㎡ 77.65万円/㎡2023-04-04 3LDK 63.34㎡ 88.2万円/㎡2023-04-23 3LDK 67.24㎡ 62.93万円/㎡2023-05-08 3LDK 63.34㎡ 88.2万円/㎡2023-05-10 3LDK 63.34㎡ 77.24万円/㎡2023-05-31 3LDK 63.34㎡ 77.76万円/㎡2024-02-23 3LDK 64.23㎡ 76.17万円/㎡2024-03-19 2LDK 55.56㎡ 94.01万円/㎡2025-01-14 3LDK 63.34㎡ 87.68万円/㎡2025-01-22 3LDK 63.34㎡ 75.68万円/㎡2025-02-07 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡2025-03-15 3LDK 63.34㎡ 67.33万円/㎡2025-08-10 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡2025-09-16 3LDK 63.34㎡ 62.63万円/㎡2026-03-08 3LDK 63.34㎡ 67.33万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 2階 3LDK 63.34㎡ 67.33万円/㎡
2025-09-16 2階 3LDK 63.34㎡ 62.63万円/㎡
2025-08-10 2階 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡
2025-03-15 2階 3LDK 63.34㎡ 67.33万円/㎡
2025-02-07 2階 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡
2025-01-22 2階 3LDK 63.34㎡ 75.68万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 63.34㎡ 87.68万円/㎡
2024-03-19 3階 2LDK 55.56㎡ 94.01万円/㎡
2024-02-23 3階 3LDK 64.23㎡ 76.17万円/㎡
2023-05-31 2階 3LDK 63.34㎡ 77.76万円/㎡
2023-05-10 3階 3LDK 63.34㎡ 77.24万円/㎡
2023-05-08 2階 3LDK 63.34㎡ 88.2万円/㎡
2023-04-23 2階 3LDK 67.24㎡ 62.93万円/㎡
2023-04-04 4階 3LDK 63.34㎡ 88.2万円/㎡
2023-03-05 4階 2LDK 63.01㎡ 77.65万円/㎡
2023-03-02 4階 3LDK 63.34㎡ 93.89万円/㎡
2023-03-01 3階 3LDK 63.34㎡ 82.46万円/㎡
2023-02-09 4階 3LDK 63.34㎡ 93.89万円/㎡
2023-01-28 4階 2LDK 63.01㎡ 77.65万円/㎡
2023-01-24 3階 3LDK 63.34㎡ 87.68万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。