ジャパンハイツ東陽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年10月
総戸数30戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積21.87m² ~ 81.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパン都市開発
施工会社間組
管理会社友燐サービス

ジャパンハイツ東陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジャパンハイツ東陽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジャパンハイツ東陽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ジャパンハイツ東陽の売却ガイド

ジャパンハイツ東陽は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジャパンハイツ東陽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャパンハイツ東陽を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ジャパンハイツ東陽に関するよくある質問

ジャパンハイツ東陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャパンハイツ東陽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャパンハイツ東陽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジャパンハイツ東陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャパンハイツ東陽はどのような物件ですか?

ジャパンハイツ東陽は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩1分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャパンハイツ東陽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】東西線快速が止まるので便利で、都心からも近い。都会すぎなく下町っぽいところがこの町の魅力。
【東陽町駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュときは混んでいるので、座れない。東京なので家賃は高いと思う。駅前に商業施設がほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅前には飲食店やダイソーなどもあり充実している。勧誘などあまりなく治安はいいと思う。駅も綺麗。
【東陽町駅に対する口コミ】少し歩けば西友などあるが比較的ス-パ-は少ない気がする。出口が何か所かあるので、何番出口になにがあると把握しておかないと遠い出口にでてしまう場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】人気のベイカリー屋があったりチェーン店も多数ある。
【東陽町駅に対する口コミ】カフェが少ない。 駅前にスタバがあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】学校などは充実していて高校も駅前にある。
【東陽町駅に対する口コミ】公園などは少ない気がする。駅前にもあるがあまり広くない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くてとても便利で最高だと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
大手町銀座日本橋などへのアクセスがかなりいい
南北移動はバスのみであまり移動する機会はないが不便
交通利便性
東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。
住民が多い地域なので仕方がありませんが、この駅周辺の東西線はラッシュアワーにはやや混雑します。
生活利便施設の充実
駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。
家電など専門的な買い物はほかの町に行く必要があります。
飲食店の充実
この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
居酒屋、喫茶店、ファミレスはほかの町と比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
バリアフリーに関しては、最新の設備にこれから切り替わっていこうという段階にあります。
治安
いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
団地が入り組んでいるため、死角になる場所もあるかと思います。この点は、地元の方が配慮していると思うので、不安になる必要はないかと思います。
コストパフォーマンス
都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。
若者向けのお店が増えれば、もっとコストパフォマンスがよい町になりそうです。
交通利便性
日本橋駅よりにはホーム→改札→地上へのエレベーターが有り、車椅子でも利用できます。
西船橋駅よりにはエスカレーターしかないので車椅子の方は日本橋駅より改札へ移動しなければなりません。
生活利便施設の充実
日本橋駅より改札から出るとバス停が近くにあり、錦糸町や大島方面のバスに乗ることができます。
西船橋駅より改札から出るとバス停がちかくにはありませんが、タクシー乗り場が近いので深夜終電のかたは、西船橋駅より改札から出るとタクシーに早く乗れると思います。
飲食店の充実
東陽町駅周辺にはベーカリーや有名お菓子屋さんがあります。どの改札を出ても飲食店がすぐ近くにあります。
飲食店はたくさんありますがアーケードなどがないため、雨の日は濡れずにお店に入ることは出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
深夜まで営業のスーパー(西友、イキイキ生鮮市場)があり、遅くまで人通りがあります。
生活環境は、良いのですが南北への移動(錦糸町や豊洲)がバスしかありません。今後の地下鉄整備(着工決定)に期待が集まっています。
治安
通り沿いでは、夜遅くまで人通りがあるため女性でも安心です。
通りをそれて、緑道などに入ると少し暗がりになり、自転車も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は安くはありませんが、都心へのアクセス、緑も多く、健康づくりを重視する方にはおすすめです。ジョギングで、葛西臨海公園、若洲海浜公園や、隅田川、荒川が近く散歩もできます。
南北の移動が現在バスのみなので、少し不便ですが、価格もあまり下がらないようなマンションも多く有り、住み替えには良い環境です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。