ジャパンハイツニュー東陽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目5-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年6月
総戸数41戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積21.60m² ~ 65.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジャパン都市開発
施工会社東和工業
管理会社東急コミュニティー

ジャパンハイツニュー東陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジャパンハイツニュー東陽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジャパンハイツニュー東陽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジャパンハイツニュー東陽の売却ガイド

ジャパンハイツニュー東陽は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジャパンハイツニュー東陽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャパンハイツニュー東陽を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ジャパンハイツニュー東陽に関するよくある質問

ジャパンハイツニュー東陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャパンハイツニュー東陽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャパンハイツニュー東陽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジャパンハイツニュー東陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャパンハイツニュー東陽はどのような物件ですか?

ジャパンハイツニュー東陽は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩2分。築1978年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャパンハイツニュー東陽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】郵便局側に数年前にエスカレーターができ、それを上がるとすぐコンビニがあり便利。都心にでやすいため、値頃感の物件にであえればお得。
【東陽町駅に対する口コミ】朝の通勤時間はとても混雑しています。 近隣には大手の企業があるため、改札を出るのも一苦労。 ホームから改札階まであがるための行列もあります。物件数がすくないため、タイミング良くであえればベスト。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東陽町駅に対する口コミ】コンビニ、銀行はひと通り揃っており、区役所もあります。人がおおいため、人目が多いという点ではとても安心。
【東陽町駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがないため、ファミリー層には不便。通勤客も含めてひとが多い。 横断歩道なども行列になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】マクドナルドや、コンビニ、お店はあります。
【東陽町駅に対する口コミ】たくさんのお店はない、ファミレスが近くにないためファミリーは不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】都心にでるのがべんりなため、将来の通学先まで検討しやすい。 区役所があります。
【東陽町駅に対する口コミ】子どもを育てるには交通量、人が多いかと。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスの本数も多く、都心部までのアクセスもとても良い
朝の通勤ラッシュ時にはとても電車が混雑している。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが2店舗あり、便利。また、病院や本屋も近くにあり便利。
商業施設が近くにないので、洋服を購入するときは、隣の駅等に行かないと買えない。
飲食店の充実
飲食店も種類が豊富で、美味しいラーメン屋が多い。有名なケーキ屋があり、とても美味しい。
1店舗ごとの店があまり大きくなく、少し待つことがある。
暮らし・子育て環境の充実
自転車で行ける距離に、大きな公園があり、とても便利。
家族で食べれるフードコートやファミレスの数がもう少しあるといいなと思う。
治安
駅周辺は綺麗で、飲食店が多いわりに、酔っている人も少なく、治安はいい
朝や夜は通勤通学の人が多く、駅周辺は人がたくさん歩いているので、こども1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
静かで住みやすい場所であるし、日用品は近くに売っているので、便利。
家賃や土地代が高いため、住むにはある程度の収入が必要。
交通利便性
東陽町駅はアクセスがとてもよく、電車の本数も多いのでとても満足しています。
東陽町駅は強いてあげれば、混雑時、すごい人が同じ方向に歩き出すので、階段などの位置が気になりました。
生活利便施設の充実
東陽町駅のすぐ側に色々なお店があり、ご飯屋さんから雑貨屋さん、カフェなどとても充実していて、街の雰囲気もよく満足しています。
東陽町駅は少しだけホームの椅子が少ないかなと思います。足の怪我をしていたので、もう少し休めるところがあるといいなと思いました。
飲食店の充実
東陽町駅のまわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッキーやカレー屋さん)などが沢山あり気軽にお店に入れる雰囲気もあり、とてもいいです。
強いて言うのであれば、お店がやっていない場合もあるので、もう少し分かりやすく看板などをつけて頂けると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などもあり、街もガヤガヤしていないのでとても暮らしやすいと思います。
強いて言うなら、少し、横断歩道が分かりにくいかなと思います。
治安
歩く道幅も広く、ゆっくり歩いても遅く歩いても大丈夫で安心です。
比較的良いのですが、全体的に少し暗いので、電気など少し明るくしてもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
チェーン店以外のものは少し高いのかなと思います。
交通利便性
快速も停まるし、終電近くなると東陽町止まりがある。大手町や日本橋がすぐ。
朝のラッシュ時は、とにかく混んでいる。地上に出るのも、改札に出るのも人がすごい。そして、東西線はよく遅れる。
生活利便施設の充実
銀行、郵便局、携帯ショップ、本屋、100均が全て駅から近い。そして区役所も近くにある。少し歩けばスーパーもある。
タクシーのりばが、分かりにくいかもしれない。
飲食店の充実
ケーキ屋、イタリアンが多い。そして、どこも美味しい。少し歩くとお昼はお弁当販売などのキッチンカーも出ている。
小さいお店が多いので、ベビーカーが入りにくい所もある。子供連れはランチの時間をずらした方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも付いているし、公園もすぐ近くにある。保育園、幼稚園、小学校、も駅近くに、わりと多くあり学習塾もある。図書館もあり助かる。
駅周辺の道路が大きいため、交通量が多い。朝や夕方は、人も自転車も多いので注意が必要。
治安
人が多いからか特に気になる事もない。夜も人がいて、街頭も明るい。
少し道を入ると、居酒屋が多くあり気になる。
コストパフォーマンス
便利だし、住みやすい。全てが自転車圏内にあるのは、とても助かる。
土地の値段は分からないが、家賃は高い方だと思う。
交通利便性
時間帯にもよるが、山手線ほどの混雑はない
号車によっては乗りづらいことが多くあるので注意が必要
生活利便施設の充実
近くには、本屋やコンビニなど多くあり充実している。
病院や診療所は多くはないが、近くには少ない
飲食店の充実
吉野家やすき家、カレー、ラーメンなどがある
有名店や人気なお店ら他と比べるとすくない
暮らし・子育て環境の充実
近くには東陽公園があるので子供たちがよく遊んでいる
小学校は近くにあるが、幼稚園は近くにはない
治安
酔っ払いなどはそこまでいないので治安はいい
場所にもよるが、街灯が少ないもころがある
コストパフォーマンス
東京都だが、他と比べると安いほうではある
東西線しかないので他の交通の番がないのは不便ではある

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。