ジオ門戸厄神の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県西宮市下大市東町16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年7月
総戸数34戸
小学校区域西宮市立甲東小学校
中学校区域西宮市立甲陵中学校
専有面積62.08m² ~ 90.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ門戸厄神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオ門戸厄神は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2021年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ門戸厄神なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ門戸厄神は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ門戸厄神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ジオ門戸厄神の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオ門戸厄神の売却ガイド

ジオ門戸厄神は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ門戸厄神の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ門戸厄神を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩4分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立甲東小学校
  • 中学校区: 西宮市立甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオ門戸厄神に関するよくある質問

ジオ門戸厄神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ門戸厄神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ門戸厄神の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ門戸厄神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ門戸厄神はどのような物件ですか?

ジオ門戸厄神は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩4分。築2021年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ門戸厄神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口から北へ1駅に位置する駅で、非常に静かなエリアです。神戸女学院のキャンパスと関西学院大学聖和キャンパスの最寄り駅にもなってますので、朝と夕方は学生さんでいっぱいで賑やかかと思います。キャンパス側の西出口には、カフェや焼き鳥屋、イカリスーパーがありとても快適に過ごせます。反対の東出口は、万代やイオンがありますので生活には困らないです。1駅行けば阪急西宮ガーデンズもあります。自転車で10分くらいです。
【門戸厄神駅に対する口コミ】強いていえば、閑静な住宅街ですので夜は人気がなく心配かもしれません。街灯もやや暗いです。しかし、民度はそれなりに高いので心配するほどでもないと思います。オートロックのないアパートに住んでいましたが全く問題なかったです。
2024年08月 メリット
交通利便性
梅田や三宮まで15分あれば行くことができるのですごく便利。
もしJRと繋がっていたらすごく便利だと思う。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズやアクタなどの商業施設や病院、図書館などが揃っており西宮北口に住めばとても便利です。
本当に充実しているので今のところありません。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり、居酒屋も充実しています。
新しいお店がたくさんできるので、老舗ももう少しあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい駅だと思います。ランチにしても。
保育園の待機児童が多すぎる。もう少しなんとかして欲しい
治安
西宮というだけでやっぱり治安はいいと思う。
自転車の運転が無茶苦茶な人がたまにいます。
コストパフォーマンス
利便性が良すぎるので、非常に満足しています。
土地や賃貸の価格は本当に高いです。住めません。
交通利便性
乗り換えがスムーズで、場所が綺麗だから。
JR線が近くにない、今津行きのホームまでが遠い
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズが駅と繋がっていて便利、さらに駅内に本屋、雑貨屋、カフェ、コンビニ、551、ビアードパパと沢山のお店があり便利です。
コンビニの商品が多かったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
西宮ガーデンズ、アクタ西宮という2つの商業施設があり、その中にスタバやマクドナルド、サーティワンなど若者に人気のある店が沢山ある
商業施設内で期間限定イベントを開催してほしい
暮らし・子育て環境の充実
アクタ西宮にも保育園が出来ていたり、駅付近にも数カ所保育園、幼稚園がある
車が多い道路沿いにある保育園はくるまの音が心配
治安
駅近くに交番があるので何かあった時は安心
夜はもう少し明るくなるといいかなと思う。
コストパフォーマンス
土地は少し上がるけど町は賑わっていていいと思う
もう少し土地が安かったらなとおもいます。
交通利便性
特急で止まり、乗換可能な沿線が多く便利な駅である。普通・特急と電車の本数が多い。頻繁に電車が来るため、スムーズな移動が可能。
利便性が良い駅のため、時間により混雑している。近くのJR線(西宮駅)に乗るのには歩いて25分程かかるためその点が不便である。
生活利便施設の充実
駅構内には551の蓬莱、ビアードパパやコンビニ、雑貨屋さん、本屋さんとお店も多い。改札を出てからもガーデンズやアクタなどショッピングセンターもある。駅周辺で買い物を1日楽しむことが出来る。
平日はそこmで人が多くないが、土日が駅と周辺施設が非常に混雑する。
飲食店の充実
駅の改札を出るとすぐにパン屋さん、コンビニ、居酒屋、レストランと多種のお店がある。行くお店がないと困ることはない。
環境の保全もあると思うが、ゴミ箱が置いていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに幼稚園がある。その他は駅から10分以上歩くと保育園、学校公園がある。
強いて言えば、駅周辺が狭く、子ども連れの方が歩きにくくしていことがあること。
治安
昔は電灯が少なかったが最近は整備され、電灯も多く、環境が非常に良くなった。治安が悪いと思ったことはない。
駅周辺にキャッチの人が多く滞在していること。
コストパフォーマンス
家賃は高いがその分利便性が高いため満足すると思う。車がなくても生活することが出来る環境。
家賃が高く、駅のすぐ近くに住むことはハードルが高いこと。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。