ジオ門前仲町冬木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区冬木18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年8月
総戸数45戸
小学校区域区立数矢小学校
中学校区域区立深川第二中学校
専有面積59.64m² ~ 74.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社新日本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ門前仲町冬木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジオ門前仲町冬木の売却ガイド

ジオ門前仲町冬木は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ門前仲町冬木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ門前仲町冬木を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立数矢小学校
  • 中学校区: 区立深川第二中学校

ジオ門前仲町冬木に関するよくある質問

ジオ門前仲町冬木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ門前仲町冬木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ門前仲町冬木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ門前仲町冬木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ門前仲町冬木はどのような物件ですか?

ジオ門前仲町冬木は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ門前仲町冬木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【門前仲町駅に対する口コミ】この駅には、東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れているため、汐留や六本木、大手町、西新宿などへは乗り換えなしで行くことができるため、都心部への交通アクセスに恵まれている。 また、地形的には土地が平坦であるため、高齢者となっても生活しやすいエリアである。
▼【門前仲町駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、とくに都心部向けの電車の車内は混雑している。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲複数の鉄道アクセス:東京メトロ東西線と都営大江戸線が利用可能で、主要なビジネスエリアや観光地へもアクセスしやすいです。清澄白河駅も徒歩圏内で半蔵門線も利用できます。バスや自転車も便利:バスの路線も充実しており、また、平坦な地形で自転車移動も快適です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心に近く、清澄白河庭園などの観光スポットにもアクセスしやすいです。
▼自転車置き場がどこにあるか少しわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーファミリー層が多いので、食事処もおおいですしおしゃれなカフェも多いです。
▼大きめのスーパーはマルエツがありますが、駅から少し離れています。
飲食店の充実
▲カフェやランチなどができるお店がたくさんあり、おしゃれなお店が多いです。
▼こじんまりした店が多いので、ベビーカーなどでははいれないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路の道が広く散歩しやすいです。自転車でも通行しやすいです。公園も広いですしたくさんあります。
▼表通りの道はかなり広いですが、裏道に入ると少し通りにくいところもあります。
治安
▲ファミリー層が多いので、かなり治安はよいと思います。
▼裏道には街頭や人通りが少ない箇所もあるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲都心に近いので家賃はそこそこ高いですが、住みやすさなどを加味するとコストパフォーマンスは高いです。
▼新築や2LDK以上になるとかなり家賃が高いのでもう少し家賃が安くなるといいと感じます。
交通利便性
▲終電が当駅止まりなんで寝過ごしがない。また本数も多いので都心での移動は便利です。
▼ホームにフェンスガードが設置されて欲しい
生活利便施設の充実
▲スーパーも多く診察所も多い点。雑貨屋も豊富なのがいいです。
▼強いて挙げれば夜間対応の診察所があればと思います。
飲食店の充実
▲昼間はカフェなどが多数あるのでコーヒー好きにはオススメな街です
▼カフェの料金がリーズナブルかというと高価なかもします。また夜遅くまでやってる飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園がいくつかあり遊び場も豊富です。
▼一方通行の通りが多いので歩行者と車の境界線をもっと分かるようにしてもらいたい
治安
▲静かな住宅街なんで歓楽街の騒音はないのがいい。変な酔っ払い等は比較的少ない
▼路地裏や公園の街灯を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスもいいし静かな住宅街なので住みやすいです
▼家賃が上がってきてるとこぐらいですかね。
交通利便性
▲都営大江戸線が乗り入れておりアクセスが良好
▼強いてあげるなら出口が先頭と最終車両の部分にしかないため、真ん中の車両に乗ると不便
生活利便施設の充実
▲ローソンがあるためちょっとしたものなら買うことができる
▼大きな販売店舗は無いため日用品は買えない
飲食店の充実
▲沢山の咳があるサブウェイが入っているため食には困らない
▼強いてあげるなら1店舗しかないため、あまり自由度は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩5分ほどで小学校に着く他、徒歩15分ほどの場所に保育園がある
▼決して学校が多い訳では無いので、そこまで子育てに適しているとは言えない
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため治安は良好だと思う
▼駅近くにパチンコ屋があるため、夜の出歩きには気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
▲地価は安いとはいえないが豊洲に近いなどこ好立地を考えれば良い方であると思う
▼年々地価が上がっているため、家を購入するのは困難になって来ている

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。