ジオ豊中緑ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分
所在地(住所)大阪府豊中市少路2丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年3月
総戸数113戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域市立第十一中学校
専有面積70.02m² ~ 98.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社大林組村本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ジオ豊中緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで70〜98m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジオ豊中緑ヶ丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数113戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ豊中緑ヶ丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ジオ豊中緑ヶ丘の売却ガイド

ジオ豊中緑ヶ丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ豊中緑ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ豊中緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩4分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ豊中緑ヶ丘に関するよくある質問

ジオ豊中緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ豊中緑ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ豊中緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ豊中緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ豊中緑ヶ丘はどのような物件ですか?

ジオ豊中緑ヶ丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩4分。築1997年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ豊中緑ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
時間帯にも依るが、乗客数が少なく空いているので、座席に座れる事が多い
強いて上げれば、終電時間が23時台と主路線と比べ早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩道が整備されていて、子供の通園、通学が安心。
強いて挙げれば、駅から家まで何もないので夜道が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は定期的にされており、管理人さんも平日はいる。宅配ボックスありで便利。
強いて言えば、平面の駐車場が少ないので、機械式だと不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、部屋が広く見える。収納は多い方だと思う。
強いて挙げれば、室内に段差が多い。設備も古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物に困らない。
強いて言えば、スーパーの物価が高めだと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が近くにあるのでよい。小学校、中学校も徒歩10分くらいにある。
強いて言えば、小学校に行く際、坂道がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【少路駅に対する口コミ】山が多く、主な公共交通機関はバスとなってしまう地域に電車の駅があることは、ありがたいです。隣駅の千里中央では、市営地下鉄御堂筋線にそのまま繋がる北大阪急行に乗り換えられます。阪急に乗り換えられる蛍池駅や山田駅まで5分ほどですし、大阪空港(伊丹空港)へは乗り換えなしの10分で着きます。
【少路駅に対する口コミ】周辺に商業施設はほとんどありません。コンビニとスーパーはあります。大阪中央環状線沿いの駅で、夜などはほとんど人通りがないです。緩やかで長い坂の上にあります。モノレールは、他の鉄道会社と比べて運賃が少し高いのもデメリットになります。
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄(北大阪急行)のほかにモノレールがある。梅田までは20分弱で行ける。始発駅なのでラッシュ時以外は大体座れる。タクシー乗り場もバス乗り場もあって便利。
千里中央から江坂までは北大阪急行だから安いが、その次の駅からは大阪メトロになるため金額が上がる。北大阪急行の駅からモノレールの駅までが遠い。
生活利便施設の充実
大きな駅なので、買い物施設が充実している。レストラン、居酒屋の数も多い。ヤマダ電機も北側にあるので便利。
立地が坂道になっているのでちょっとしんどい。駅が広いので、出口を間違えたらかなり歩かなくてはならない。
飲食店の充実
ヤマダ電機にレストラン街もあるが、駅にもレストラン街、立ち飲み屋などある。ファーストフードやラーメン屋も充実している。
飲食店の数は多いけれど、もう少し多様性があればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはバリアフリーに変わってきているし、駅の中に子供が遊べる広場があるので、子育てにやさしいと思う。電車もきれいになって、よりバリアフリーになってる。
立地上、坂道が多いので(南側から北側へ行く場合)歩きだと少し大変。
治安
このエリアは治安はとてもいい。終電は阪急線に比べたら早いですが、阪急バスもタクシーもあるので夜遅くなっても大丈夫。
終電時間がもう少し遅くまでだったらもっと便利だと思う。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くないので、住む家さえあればコスパはいいと思います。
阪急線に比べて料金が少し高いです。その分梅田や難波へ行くのは早い。
交通利便性
乗換無しで難波・梅田・新大阪まで、モノレールで伊丹空港まで行ける。
終点であり、少し近くで電車で行ける範囲が狭まる。
生活利便施設の充実
改札を出て、進んで階段を登るとコラボの近くにオアシスがあり、コンビニもたくさんある。モノレール付近にはセンリトがある。
強いて言えばセルシーが潰れてしまったので少し寂しい
飲食店の充実
takozoというたこ焼き屋さんがとてもおしいしいし、ソースや塩やマヨネーズからゆずシロップなどのアレンジもできてとてもいい。モノレール付近にはマクドもある。
強いて言えば定期的にパルでお祭りが開かれて各地の食べ物がたくさん売られるのだがもっと開催してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター、エスカレーターはかなり多く、ベビーカー、車椅子でも移動に困ることはあまりない。近くに学校も多く、学力のレベルがとても高い
強いて言えば屋根が少なく、あるところも微妙に雨に濡れたりする
治安
悪い噂などはあまり聞かないし、巻き込まれたこともない。夜でも明るいので安心できる。
強いて言えば半年に一回くらい酔っ払いをみる。
コストパフォーマンス
近くに便利なお店も多いしとても住みやすい
強いて言えばすこし家賃が高いと思うことがある

ジオ豊中緑ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.39万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.03 156.2 215.37 2014-02-18 4LDK 87.51㎡ 131.46万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.7㎡ 106.89万円/㎡2014-03-04 4LDK 87.51㎡ 127.68万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.51㎡ 127.68万円/㎡2015-03-30 4LDK 92.06㎡ 135.74万円/㎡2015-08-20 3LDK 70.8㎡ 129.8万円/㎡2016-05-19 3LDK 70.8㎡ 115.8万円/㎡2017-02-03 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡2017-02-23 2LDK 76.7㎡ 128.44万円/㎡2017-05-21 2LDK 76.7㎡ 167.66万円/㎡2017-06-17 3LDK 72.13㎡ 128.33万円/㎡2017-06-24 3LDK 72.13㎡ 128.33万円/㎡2017-07-10 3LDK 75.02㎡ 140.13万円/㎡2017-07-31 2LDK 76.7㎡ 141.8万円/㎡2017-08-01 3LDK 70.02㎡ 150.13万円/㎡2017-08-07 2LDK 76.7㎡ 154.73万円/㎡2017-09-09 2LDK 76.7㎡ 154.73万円/㎡2017-10-13 3LDK 75.02㎡ 135.72万円/㎡2017-11-12 2LDK 76.7㎡ 145.68万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.02㎡ 135.72万円/㎡2018-01-22 2LDK 76.7㎡ 141.8万円/㎡2018-02-23 3LDK 75.02㎡ 140.13万円/㎡2018-04-01 2SLDK 76.7㎡ 144.82万円/㎡2018-04-02 3LDK 76.7㎡ 127.15万円/㎡2018-07-31 3LDK 76.7㎡ 111.2万円/㎡2018-08-24 3LDK 75.02㎡ 140.13万円/㎡2018-12-15 3LDK 85.81㎡ 130.21万円/㎡2019-02-12 2SLDK 76.7㎡ 137.06万円/㎡2019-03-05 3LDK 76.7㎡ 128.44万円/㎡2019-09-04 3LDK 70.8㎡ 115.8万円/㎡2019-11-19 4LDK 85.81㎡ 126.36万円/㎡2020-03-31 3LDK 70.8㎡ 139.14万円/㎡2020-05-20 4LDK 85.81㎡ 114.8万円/㎡2020-06-16 3LDK 70.8㎡ 123.64万円/㎡2020-08-07 3LDK 70.8㎡ 120.93万円/㎡2020-08-19 4LDK 85.81㎡ 114.8万円/㎡2020-09-05 3LDK 70.8㎡ 126.02万円/㎡2022-12-03 3LDK 78㎡ 125.87万円/㎡2023-11-10 3LDK 76.7㎡ 149.99万円/㎡2024-01-11 3LDK 75.02㎡ 135.72万円/㎡2024-10-29 2LDK 81.41㎡ 157.55万円/㎡2025-04-08 3LDK 89.76㎡ 150.26万円/㎡2025-08-30 4LDK 89.76㎡ 205.51万円/㎡2026-01-09 4LDK 89.76㎡ 205.51万円/㎡2026-01-10 4LDK 89.76㎡ 201.82万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 4階 4LDK 89.76㎡ 201.82万円/㎡
2026-01-09 4階 4LDK 89.76㎡ 205.51万円/㎡
2025-08-30 4階 4LDK 89.76㎡ 205.51万円/㎡
2025-04-08 4階 3LDK 89.76㎡ 150.26万円/㎡
2024-10-29 2階 2LDK 81.41㎡ 157.55万円/㎡
2024-01-11 1階 3LDK 75.02㎡ 135.72万円/㎡
2023-11-10 3階 3LDK 76.7㎡ 149.99万円/㎡
2022-12-03 5階 3LDK 78㎡ 125.87万円/㎡
2020-09-05 2階 3LDK 70.8㎡ 126.02万円/㎡
2020-08-19 3階 4LDK 85.81㎡ 114.8万円/㎡
2020-08-07 2階 3LDK 70.8㎡ 120.93万円/㎡
2020-06-16 2階 3LDK 70.8㎡ 123.64万円/㎡
2020-05-20 3階 4LDK 85.81㎡ 114.8万円/㎡
2020-03-31 2階 3LDK 70.8㎡ 139.14万円/㎡
2019-11-19 3階 4LDK 85.81㎡ 126.36万円/㎡
2019-09-04 2階 3LDK 70.8㎡ 115.8万円/㎡
2019-03-05 6階 3LDK 76.7㎡ 128.44万円/㎡
2019-02-12 6階 2SLDK 76.7㎡ 137.06万円/㎡
2018-12-15 4階 3LDK 85.81㎡ 130.21万円/㎡
2018-08-24 2階 3LDK 75.02㎡ 140.13万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。