ジオ豊中中桜塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年3月
総戸数26戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積67.92m² ~ 92.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ豊中中桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜92m2という条件が希望に合いました。ジオ豊中中桜塚は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジオ豊中中桜塚は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、岡町駅周辺の需要を重視しています。ジオ豊中中桜塚は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ジオ豊中中桜塚の売却ガイド

ジオ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ豊中中桜塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ豊中中桜塚を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ豊中中桜塚に関するよくある質問

ジオ豊中中桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ豊中中桜塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ豊中中桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ豊中中桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ豊中中桜塚はどのような物件ですか?

ジオ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩9分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ豊中中桜塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】阪急宝塚線豊中駅は特急や急行が停車するので大阪梅田駅へ約8分で着きます。大阪梅田方面で勤務されている方にとってはアクセスがとてよい駅です。豊中駅から宝塚までは各駅停車ですが、宝塚に近づくにつれて空気がよくなり郊外の雰囲気を味わえます。豊中駅周辺の商業施設について、スーパーは駅下車すぐの「エトレ」というビルの地下に阪急オアシスがあります。この「エトレ」にはモスバーガー、珈琲館、100円ショップ、飲食店、服飾店などが入っています。ダイエーが駅から徒歩5分ほどのところにあります。日常の必需品はこれらのお店でたいていのものがそろいます。駅周辺には、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行などの金融機関があります。また、駅が高架になっていて、下にはバスターミナルがあり、利用する人が多くいます。駅は明るくてとても清潔感のあるところです。
【豊中駅に対する口コミ】自家用車を所有している方にとって駅周辺の駐車場代金はやや割高です。また、国道が走っているため駅周辺での車の乗降は警察に注意されます。タクシーの運転手が苦心されています。もう少し、道路が広ければ車のアクセスがよくなると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行で止まりますので梅田まで10分少しで行くことができます。
他の路線がありませんので阪急が止まったときはかなり困ります。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設は駅周辺にかなりあります。救急市民病院もあります。
強いてあげれば大型ショッピングモールが駅前にないです。
飲食店の充実
駅周辺にはどのジャンルの飲食店も揃っています。だいたいどのお店も美味しいです。
強いてあげればリーズナブルにお店はかなり少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の施設は充実していますし、幼稚園などもありますので良いと思います。
強いてあげれば駅前は少し雑多な印象を受けます。
治安
駅は綺麗ですし駅前も街灯が多く、交番もあり、夜になっても治安は悪くないです。
強いて言えば飲み屋が多いので夜は酔っ払いが少し増える印象です。
コストパフォーマンス
梅田まで近く利便性が良いです。商業施設や買い物施設も多いです。
少し緑が少ない、物価、家賃相場がそれなりに高い印象があります。
交通利便性
急行が停まるので梅田まで10分ほどで行くことができて便利です。本数も多い方だと思います。
駅構内にコンビニはありますが、ほかにも雑貨屋など店舗があれば良いのにぬと思います。
生活利便施設の充実
駅に繋がっているエトレという商業施設があります。100円ショップやドラッグストアがあるので、助かります。
アパレルとカフェが少ない印象です。若者が好みそうなお店を増やした方がいいと思います。
飲食店の充実
駅に繋がっている場所にモスバーガーがあります。駅構内にはミスタードーナツもあり、帰りに買うことができて便利です。
スターバックスなどおしゃれなカフェがあれば、立ち寄りたいと思うのでできたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い印象です。治安も良いので、子育てしやすい環境だと思います。
中学校が場所によって、綺麗さが違います。綺麗な学校に憧れていたので古い学校は綺麗にした方が良いと思います。
治安
治安は良い方だと思います。あまり居酒屋などはないので、酔っ払いなどはあまり見かけません。
場所によっては細い道があるので、夜などは気をつけて歩く必要があると思います。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えれば、バランスは取れていると思います。
住みやすさ、環境が良い分そこまで安い物件はないような気がします。
交通利便性
急行が停まり梅田までは10分ちょっとで行く事が出来る。
朝のラッシュ時は非常に混雑する点になります。
生活利便施設の充実
駅周りは栄えていて多くの商業施設が混在する。
アパレルや雑貨店については少なめな感じです。
飲食店の充実
駅周りには数多くの飲食店が立ち並んでいます。
専用駐車場は少なくパーキング利用となる点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も数多く充実していると思います。
デメリットはあまりなく若干公園は少ない印象です。
治安
土地柄上品な人が多いので治安は非常に良いと思います。
駅前はゴミゴミしていて交通量が多い点です。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店も数多く住みやすいです。
ただ家賃や土地の値段はかなり高めかと思います。

ジオ豊中中桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.33万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.17 167.56 198.94 2013-10-20 3LDK 67.92㎡ 174.25万円/㎡2014-02-21 3LDK 67.92㎡ 169.38万円/㎡2015-05-14 2SLDK 67.92㎡ 162.08万円/㎡2015-12-18 2LDK 69.5㎡ 146.5万円/㎡2016-05-13 2SLDK 77.85㎡ 148.2万円/㎡2016-08-26 2SLDK 77.85㎡ 148.2万円/㎡2016-12-08 3LDK 77.85㎡ 145.65万円/㎡2017-04-03 3LDK 77.85㎡ 141.4万円/㎡2019-04-29 4LDK 92.08㎡ 178.79万円/㎡2019-06-17 3LDK 79.02㎡ 166.5万円/㎡2022-02-25 2SLDK 67.92㎡ 193.71万円/㎡ 2013-10 2022-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-02-25 4階 2SLDK 67.92㎡ 193.71万円/㎡
2019-06-17 2階 3LDK 79.02㎡ 166.5万円/㎡
2019-04-29 3階 4LDK 92.08㎡ 178.79万円/㎡
2017-04-03 1階 3LDK 77.85㎡ 141.4万円/㎡
2016-12-08 1階 3LDK 77.85㎡ 145.65万円/㎡
2016-08-26 1階 2SLDK 77.85㎡ 148.2万円/㎡
2016-05-13 1階 2SLDK 77.85㎡ 148.2万円/㎡
2015-12-18 1階 2LDK 69.5㎡ 146.5万円/㎡
2015-05-14 4階 2SLDK 67.92㎡ 162.08万円/㎡
2014-02-21 6階 3LDK 67.92㎡ 169.38万円/㎡
2013-10-20 6階 3LDK 67.92㎡ 174.25万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。