ジオ西宮北口ガーデンズSW棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市神祇官町6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年10月
総戸数80戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
専有面積69.48m² ~ 73.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪急不動産新星和不動産NTT都市開発、大阪ガス都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阪神国道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ジオ西宮北口ガーデンズSW棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2014年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ西宮北口ガーデンズSW棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ西宮北口ガーデンズSW棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ジオ西宮北口ガーデンズSW棟の売却ガイド

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪神国道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ西宮北口ガーデンズSW棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 阪神国道駅まで徒歩5分
  • 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟に関するよくある質問

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ西宮北口ガーデンズSW棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ西宮北口ガーデンズSW棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟はどのような物件ですか?

ジオ西宮北口ガーデンズSW棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪神国道駅徒歩5分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ西宮北口ガーデンズSW棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
▲大阪、神戸まで約15分で便利な場所です。
▼今津線〜神戸線への乗り換えは意外と大変。
交通利便性
▲快速が止まること、大阪•神戸は15分で着く
▼強いてあげるならもう少し綺麗な外観だと嬉しい
生活利便施設の充実
▲フレンテ西宮があり、少し歩くとドンキホーテや阪神にも着くところ
▼強いてあげるなら、フレンテ西宮をもっと活気よくしてほしい
飲食店の充実
▲周りにはたくさんの飲食店があり、ご飯に困ることがない
▼強いてあげるなら、サイゼリア等のファミリーレストランができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲とても育てやすい環境で、周りに学校もあります
▼強いてあげるなら、子供が遊ぶ場所をもっと増やしてほしい
治安
▲夜も不審者等はほぼおらず、とても静かで平和
▼街頭をもっと増やしてもいいなと思うけど、人通りも多いわけではないので今のままでもいいかも
コストパフォーマンス
▲利便性はありすぎるほどです。住みやすくてとてもいい。
▼強いてあげるなら、新快速も止まってくれると明石方面行く時に乗り換え等しなくて済む
交通利便性
▲乗り換えの場所として様々なところに行けるし、近くに西宮北口ガーデンズがあるところ
▼強いて上げるとしたら改札が2階にあって遠回りすることがある
生活利便施設の充実
▲近くに西宮北口ガーデンズがあり、飲食店や本屋、映画館がある
▼よく利用するところなのでとても混んでいる
飲食店の充実
▲周辺に有名なお店がたくさんありジャンルも多い
▼もし、マクドナルドの席がもう少し多かったらいい
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校や公園があり、学生も利便性がいい
▼学生が多いため、治安が悪くなることがある。
治安
▲夜以外は特に何も起こらず治安はいいと思います。
▼周りに居酒屋があるため、治安が悪くなることがある。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、阪急電車が安いお金で遠いところまで行ける
▼周りの道が狭く、自転車で通りにくい場所がある

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。