ジオ西宮北口ガーデンズNW棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市神祇官町6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数133戸
小学校区域深津小学校
中学校区域西宮市立深津中学校
専有面積72.45m² ~ 78.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神祇官町6-27の空気感が希望に近いと感じました。ジオ西宮北口ガーデンズNW棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ西宮北口ガーデンズNW棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオ西宮北口ガーデンズNW棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ西宮北口ガーデンズNW棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟の売却ガイド

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数133戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ西宮北口ガーデンズNW棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 西宮市立深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟に関するよくある質問

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ西宮北口ガーデンズNW棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ西宮北口ガーデンズNW棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟はどのような物件ですか?

ジオ西宮北口ガーデンズNW棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩9分。築2014年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ西宮北口ガーデンズNW棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
阪急だけではなく、JR、阪神も徒歩圏内で利用できる利便性は他にはありません。
阪急沿線は人口が多いだけに、朝の通勤は新開地からの始発、西宮北口からの始発でなければ座れないことも多いです。
生活利便施設の充実
阪急西宮北口には、阪急西宮ガーデンズ、熱田西宮、さらにJRや阪神にも様々なショッピングモールがあって非常に便利です。西宮北口駅前の飲食店も豊富で、若い方から家族連れまで安心して楽しめます。
西宮北口周辺は進学塾が非常に多いにもかかわらず、夜のお店の客引きが多いのが非常に気になります。取り締まっているようですがなかなか減りません。
飲食店の充実
西宮北口周辺の飲食店、阪急西宮ガーデンズの少し高級なお店、とにかくバラエティーに飛んでいるのがメリットです。
特にデメリットを感じる事はありませんが、少し周辺に比べると高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
西宮北口周辺は銀座と言われる位塾が多いので、教育環境は優れています。
公立高校の競争率は非常に高いところが気になります。
治安
山手幹線、2号線、43号線などもありますが、あまりうるさいと感じることもなく、安心して済むことができます。ファミリー向けです。
治安は良いので、あまり気にする事はないと思います。大学生も多いですが、非常に穏やかです。
コストパフォーマンス
西宮北口周辺のマンションは非常に高く、かなりの覚悟がなければ購入することが難しいです。賃貸でも高いのはポイント。
とにかくコスト的に高いのは問題。人気のある街なので仕方ないのですが。
交通利便性
神戸にも大阪にも宝塚にも行きやすく、アクセスはとても良いです。
改札口が沢山あって、初めて行った人には分かりづらいと思います。
生活利便施設の充実
駅前に阪急西宮ガーデンズに行ける連絡橋があり、なんでも揃います。雨に濡れないので助かります。
強いて言うなら何時もどこかで工事している印象で落ち着きません。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店、服屋さんが多いのでそこさえ行けば全て完結できます。
価格が全体的に高めです。生活水準が高くないと厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も多く、教育熱心な家庭が多いので子育てには向いていると思います。小児科や歯医者なども多いです。
強いて言うなら、どこも保育料が高いです。
治安
交番も駅の目の前にあるので何かあればすぐ頼れます。
比較的治安は良いほうですが、店が多いので夜は騒がしいです。
コストパフォーマンス
街も綺麗で整備されており、住みやすいです。
とにかく家賃の値段が高いです。ある程度の収入が無いと厳しいです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。