2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りとなる今津駅は大阪へも神戸へも20分ほどでアクセスできます。
パチンコや居酒屋などが多い歓楽街であり、歩きタバコや酔っ払い者が多い印象です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
準工業地帯にあるので、周囲は住宅地が限定的です。幹線道路から奥まった立地であるため静かな環境です。小学校、中学校がそれぞれ3分ほどの距離にあります。大きな公園も近くにあります。
夜間は人通りが一気に少なくなり、物寂しい雰囲気になります。海抜0.5mの臨界部に位置しており、高潮や津波のリスクが高いです。川も近いので増水時の氾濫も不安です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ジオらしい高級感漂うタイルばりの外観と季節を感じる植栽の数々はとても美しい空間を演出しています。不在宅配BOXやマルチスペース、警備会社と連動したセキュリティシステムなど暮らしの安心・快適に大きく貢献しています。
駐輪場も駐車場も月極で地味に出費がかさみます。来客用駐車スペースも3台分有りますが、利用申請した住民負担となる点は不満です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全室南西向きの広々とした窓からは冬場でもしっかりと日差しが差し込みます。天井は高く、実際の床面積よりも広々と感じます。温水の床暖房と消音性の高いクッション性能の床は魅力の一つです。
壁にぶつかった際の音が大きく響いているので、隣人の方に迷惑になっていないかと不安になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大小のスーパーマーケットが複数店舗あります。その他にはホームセンター、ファミリーレストラン、家電量販店が有り、市内随一の商業エリアです。
強いて挙げるすれば、メガバンクのATMが極端に少ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★
近所にクリニックはありません。当マンションから1kmほど離れた所に新たに地域の拠点となる総合病院が建設予定です。鉄道を使うほどでは無い距離を移動するのに、バス便が使い勝手が悪いのはマイナスです。
将来のリスクに備えて、防潮堤の新設やハザードマップの改訂を行っておりますが、安心材料にはなっていません。