ジオ西宮コートテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/今津駅 徒歩5分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市津門川町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年11月
総戸数145戸
小学校区域西宮市立今津小学校
中学校区域西宮市立今津中学校
専有面積59.31m² ~ 78.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急阪神不動産関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ西宮コートテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数145戸という点が安心材料になりました。ジオ西宮コートテラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオ西宮コートテラスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ西宮コートテラスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ西宮コートテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ジオ西宮コートテラスの売却ガイド

ジオ西宮コートテラスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数145戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ西宮コートテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ西宮コートテラスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 今津駅まで徒歩5分
  • 阪急今津線/今津駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立今津小学校
  • 中学校区: 西宮市立今津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオ西宮コートテラスに関するよくある質問

ジオ西宮コートテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ西宮コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ西宮コートテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ西宮コートテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ西宮コートテラスはどのような物件ですか?

ジオ西宮コートテラスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今津駅徒歩5分。築2023年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ西宮コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲直通特急、特急が止まり、大阪方面に出るのに便利。また、JRより遅延が圧倒的に少ない。
▼強いてあげれば、駅員さんが少ないので困ったとき探す点。
生活利便施設の充実
▲駅直結のエビスタという商業施設には、100均、スタバ、マツキヨ、無印などがあり便利なのですが、最近3階に三菱東京UFJ銀行のATMができて便利になりました。それ以前は駅から少し歩いた支店まで行かなくてはなりませんでした。
▼強いてあげれば、駅の東側本面にも、パン屋やコーヒーショップがあれば便利。
飲食店の充実
▲1階にあるヴィドフランスというベーカリーショップは焼き立てでいつも美味しいです。
▼スタバがありますが、人気がありいつも混んでいる点。
暮らし・子育て環境の充実
▲以前に比べると、トイレもキレイになり良いと思う。
▼駅の東側本面にも、トイレがあれば。東西に長い駅なので。
治安
▲阪神百貨店が駅直結であり、8時までは明るく賑やかな場所。
▼治安は良いと思う。パチンコ屋がある方面は良くない。
コストパフォーマンス
▲神戸方面、大阪方面の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい。
▼アクセスしやすい分、乗降客の多さに通勤時は疲労する。
交通利便性
▲阪神西宮駅。平日朝の時間帯を除けば全列車停車駅なので比較的待たずに乗れます。
▼これと言ったデメリットは感じられないが強いて言うなら平日の朝ラッシュが混雑する事。
生活利便施設の充実
▲中央改札の方に営業施設が充実しており、買い物も楽である。
▼結構入り組んでるため、どこで降りたか分からなくなる。
飲食店の充実
▲回転寿司やマクドナルド、フードコートなどラインナップが充実している。
▼これと言った不満点は個人的にはなし。ただもう少し目新しいジャンルが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲何から何まで行き届いており、病院なども比較的近くにある。
▼エスカレーター、エレベーターの数が若干少なめ。
治安
▲比較的賑わっており、治安的にも安心できる。
▼パチンコ店や居酒屋も多いため、騒音問題が気になる。
コストパフォーマンス
▲神戸、大阪共に特急列車で15分で行けると言う通勤通学にはとにかく便利。
▼西と東の改札口で距離がかなり違うため出口間違えたら地獄。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。