ジオ緑地公園5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス6分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年3月
総戸数92戸
小学校区域豊中市立東泉丘小学校
中学校区域豊中市立第十七中学校
専有面積94.12m² ~ 127.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ緑地公園5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジオ緑地公園5番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数92戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジオ緑地公園5番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東泉丘4丁目3-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジオ緑地公園5番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ緑地公園5番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジオ緑地公園5番館の売却ガイド

ジオ緑地公園5番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数92戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ緑地公園5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ緑地公園5番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東泉丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ緑地公園5番館に関するよくある質問

ジオ緑地公園5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ緑地公園5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ緑地公園5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ緑地公園5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ緑地公園5番館はどのような物件ですか?

ジオ緑地公園5番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1993年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ緑地公園5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】地上から駅までのアクセスが長い階段やエスカレーターなので、電車に乗り遅れる事が度々ありました。公共住宅を省いて少々家賃や物件のお値段が高めだと思います。あと、独身者向けの物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。
【桃山台駅に対する口コミ】周辺にライバル店が無いので企業努力なしでもお客様が来てくれるからか、残念な対応などありました。桃山台商店街にある交番には、いつも警官が居ません。警官が居る交番は桃山台駅から1キロ先の南千里交番まで行かないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桃山台駅に対する口コミ】アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。
【桃山台駅に対する口コミ】ほとんど飲食店がありません。友人が来てお茶する所も無いので、結局千里中央まで行く事が多いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】単身者向けの物件が少なく、飲食店も少ないのでちょっと不便なのではと思いました。
2023年11月 メリット
交通利便性
北大阪急行と大阪メトロが直結しており大阪市内へのアクセスが良いです。乗換なしで新大阪駅まで10分、梅田駅まで17分で行けます。駅前に路線バスのターミナルがあります。
終点の千里中央駅から1駅なのでラッシュ時以外は比較的席に座りやすかったのですが、2024年3月より北大阪急行が延伸するためそういうメリットはなくなります。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設アザール桃山台にスーパーや薬局、郵便局や医療クリニックなど、生活に必要な施設は入ってます。
住宅街なので買い物を楽しめるって感じではないですね。あとコンビニが駅ナカの1軒以外は微妙に遠いです。駅前にもう1軒欲しい。
飲食店の充実
駅ナカに定食屋さんや持ち帰り専門のたこ焼き店などがあります。駅から10分15分程度歩けば評判の良いお店やベーカリー、ケーキ屋等ちらほらあります。
正直、住宅街なので飲食店はあまり充実しているとは言えません。駅近くにファミレスがもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校は多い方だと思います。教育熱の高い地域なので学習塾も多いです。駅の北改札からエレベーターでホームに降りられます。ホーム内には多目的トイレもあります。
南改札はたどり着くまでに階段が多くて辛い。
治安
静かな住宅街にある駅なので治安は良いと思います。
新御堂筋沿いなので駅近くはやや交通量が多いです。
コストパフォーマンス
安いエリアに比べればそこそこお金はかかりますが、生活環境や利便性を考えればコスパは良いと思います。
高齢世帯と若い世帯の入れ替わりがスムーズにいって欲しいと思います。

ジオ緑地公園5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.97万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.41 134.38 196.34 2013-09-04 4LDK 103.08㎡ 89.15万円/㎡2013-10-20 4LDK 103.08㎡ 82.74万円/㎡2014-02-25 4LDK 103.08㎡ 82.74万円/㎡2014-09-05 4LDK 103.08㎡ 92.36万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.08㎡ 92.36万円/㎡2015-02-16 4LDK 127.37㎡ 90.32万円/㎡2015-03-02 4LDK 103.08㎡ 85.95万円/㎡2015-05-04 4LDK 103.08㎡ 85.95万円/㎡2015-08-06 4LDK 103.08㎡ 82.74万円/㎡2015-11-02 4LDK 103.08㎡ 89.15万円/㎡2015-11-02 4LDK 103.08㎡ 82.74万円/㎡2016-02-16 4LDK 119.37㎡ 104.68万円/㎡2016-05-05 4LDK 103.08㎡ 89.15万円/㎡2016-12-10 3LDK 94.12㎡ 90.62万円/㎡2017-01-24 3LDK 103.98㎡ 110.64万円/㎡2017-05-27 4LDK 119.37㎡ 115.76万円/㎡2017-07-16 4LDK 119.37㎡ 110.22万円/㎡2017-10-24 3LDK 98.6㎡ 120.03万円/㎡2017-12-05 4LDK 103.08㎡ 89.15万円/㎡2018-01-09 3LDK 98.6㎡ 120.3万円/㎡2018-01-16 4LDK 98.6㎡ 113.59万円/㎡2018-01-22 4LDK 119.37㎡ 110.22万円/㎡2018-02-19 4LDK 98.6㎡ 116.94万円/㎡2018-03-02 3LDK 98.6㎡ 113.59万円/㎡2018-04-25 3LDK 98.6㎡ 120.03万円/㎡2018-06-08 4LDK 112.65㎡ 99.19万円/㎡2018-12-26 3LDK 94.12㎡ 104.67万円/㎡2019-05-27 4LDK 112.65㎡ 110.93万円/㎡2019-12-16 4LDK 112.65㎡ 116.8万円/㎡2020-07-05 4LDK 112.65㎡ 122.66万円/㎡2022-03-06 3LDK 94.12㎡ 132.77万円/㎡2023-04-12 3SLDK 94.12㎡ 132.77万円/㎡2023-06-25 4LDK 119.37㎡ 132.38万円/㎡2023-12-14 4LDK 119.37㎡ 124.07万円/㎡2024-06-23 4LDK 127.37㎡ 112.9万円/㎡2024-07-08 4LDK 127.37㎡ 112.9万円/㎡2024-11-02 4LDK 103.08㎡ 127.64万円/㎡2024-12-09 4LDK 103.08㎡ 121.22万円/㎡2026-03-01 4LDK 103.08㎡ 186.01万円/㎡2026-03-03 4LDK 119.37㎡ 140.68万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 9階 4LDK 119.37㎡ 140.68万円/㎡
2026-03-01 11階 4LDK 103.08㎡ 186.01万円/㎡
2024-12-09 11階 4LDK 103.08㎡ 121.22万円/㎡
2024-11-02 11階 4LDK 103.08㎡ 127.64万円/㎡
2024-07-08 4階 4LDK 127.37㎡ 112.9万円/㎡
2024-06-23 4階 4LDK 127.37㎡ 112.9万円/㎡
2023-12-14 11階 4LDK 119.37㎡ 124.07万円/㎡
2023-06-25 11階 4LDK 119.37㎡ 132.38万円/㎡
2023-04-12 4階 3SLDK 94.12㎡ 132.77万円/㎡
2022-03-06 12階 3LDK 94.12㎡ 132.77万円/㎡
2020-07-05 12階 4LDK 112.65㎡ 122.66万円/㎡
2019-12-16 10階 4LDK 112.65㎡ 116.8万円/㎡
2019-05-27 10階 4LDK 112.65㎡ 110.93万円/㎡
2018-12-26 2階 3LDK 94.12㎡ 104.67万円/㎡
2018-06-08 10階 4LDK 112.65㎡ 99.19万円/㎡
2018-04-25 6階 3LDK 98.6㎡ 120.03万円/㎡
2018-03-02 6階 3LDK 98.6㎡ 113.59万円/㎡
2018-02-19 6階 4LDK 98.6㎡ 116.94万円/㎡
2018-01-22 10階 4LDK 119.37㎡ 110.22万円/㎡
2018-01-16 9階 4LDK 98.6㎡ 113.59万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。