ジオ緑地公園3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス4分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1991年9月
総戸数94戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積84.12m² ~ 107.83m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ緑地公園3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台駅に近い東泉丘4丁目3-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジオ緑地公園3番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数94戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジオ緑地公園3番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 84〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオ緑地公園3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ジオ緑地公園3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ緑地公園3番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ジオ緑地公園3番館の売却ガイド

ジオ緑地公園3番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数94戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ緑地公園3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ緑地公園3番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ緑地公園3番館に関するよくある質問

ジオ緑地公園3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ緑地公園3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ緑地公園3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ緑地公園3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ緑地公園3番館はどのような物件ですか?

ジオ緑地公園3番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1991年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ緑地公園3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
桃山台駅前にスーパーなどが入ったアザールがある。
駅から徒歩15分程度と遠い。阪急系列のマンションということもあってか、阪急バスが目の前に停まってくれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にある。緑地公園が徒歩圏内にある。
夜は街灯はあるが、桃山台駅からの道は少し暗く、時間帯によっては怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションのエントランスはオートロック。玄関の鍵はディンプルキーで、2か所に鍵穴があるタイプ。
エレベーターが1階、3階、6階、9階、11階、、と決まった階にしか停まらない。以前住んでいた時は宅配ボックスがなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ピアノの練習の音が聞こえるが、気にならない程度。
設備はけして新しくはない。上階の音が響きやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに焼肉屋等、食事ができる店が数店舗ある。セブンイレブンがある。
スーパーに行くなら桃山台駅まで歩いて行くか、車で大型スーパーに行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに小学校と中学校がある。マンション周辺にはスーパーはないが、コンビニやクリニック、動物病院があり、困った時に最低限必要な施設は揃っている。
近くにスーパーができればなぁ、と思うことがある。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前が広場があり、子供がいれば遊ぶ所に困らない。マンション周りにも小さいながらも公園がある。小学校までは一本道なので事故などのリスクも少ない。
階数によってエレベーターが止まらない階数があるため、ベビーカーなどの利用が制限される場合がある。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北大阪急行 桃山台駅 オアシスなど近くにあり買い物便利 駅はキレイ
駅から徒歩で少し遠いです。街灯も増やすべきかと思いますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多いのでよいと思います。 桃山台ならでは環境ですね。東泉小学校も近く人気ですね。
強いていえばやはり街灯の少なさです。 女性一人歩きに抵抗を感じる人もいるのでは?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで普通です。防犯カメラの設置も 数を増やせばもっと安心に生活できると感じます。
Wオートロックなら、なお良いですね。 大切なお子様も安心して登下校できると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
重厚感があり築年数を感じさせない造りだと思います。
お部屋に関しては結露が気になるところですがあとは満足しています。
買い物・飲食店充実度 ★★
買い物や食事はメリットはゼロです。全くありがたいことはないです。
徒歩のみはやはり不便です。 車、バスは必須な感じです。近くのコンビニが出来た際は 感動しました
暮らし・防災・子育て ★★★
そこそこ近くに病院などもありますので普通だと思います。
大きな病院はありませんが、何もかも使くにある立地など あまり望めませんので評価は3です。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅内が綺麗でなかに自動販売機もありました
あんまりデメリットはないけどコンビニがないことです
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパーなどがあり薬局なども揃っています
服屋や家電などがないことがデメリットだと思います
飲食店の充実
近くにうどん屋があってとても美味しいです
デメリットはうどん屋しかなくてあまりないところです
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく街も綺麗で子育てにもおすすめできます
デメリットは交通量が多いことぐらいだと思います
治安
治安もよくみんな優しくてとても良いと思います
たまに夜バイクの音とかがうるさくておきます
コストパフォーマンス
まぁまぁ安くてとても買い物しやすい値段です
家賃は少し高くてもうちょっと安くなればと思います
交通利便性
都心(梅田)から近く、新大阪からも近い。
大阪市営地下鉄の延長線の駅なので、一日乗車券などが使えない。
生活利便施設の充実
駅周辺には一通りの店がそろっており、都心に出なくても用が済む。
駅近くはほとんどがマンションで、朝のラッシュ時には人が多い。
飲食店の充実
特徴的な店がある、しかも予備校があるので安い店も多い。
マクドナルドやファミレスなどは駅近くにないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
服部緑地公園が徒歩圏にあり、それ以外にも公園が充実している。
強いてあげれば、幼稚園、保育所が少ない。
治安
マンション価格帯もそれなりで、治安は良い。
強いてあげれば、服部緑地公園は夜の明かりが少なく、防犯上好ましくない。
コストパフォーマンス
古いマンションは適当な価格で購入できる。
比較的ワンルームマンションが少なく、ファミリー向けが多い。

ジオ緑地公園3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.38万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
75 112.63 150.26 2013-09-03 2LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2013-09-04 2LDK 84.12㎡ 102.18万円/㎡2013-09-04 2LDK 89.08㎡ 96.49万円/㎡2013-09-11 4LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2013-10-09 2LDK 89.08㎡ 92.4万円/㎡2013-10-09 2LDK 84.12㎡ 97.85万円/㎡2013-12-04 2LDK 89.08㎡ 84.61万円/㎡2014-02-18 3LDK 89.08㎡ 118.75万円/㎡2014-02-27 3LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2014-09-05 2LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 89.08㎡ 95.37万円/㎡2014-09-05 2LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2014-11-27 2LDK 89.08㎡ 88.69万円/㎡2014-12-16 2LDK 89.08㎡ 88.69万円/㎡2015-04-16 3LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2015-04-27 2LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡2016-02-22 3LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2016-04-05 3LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2016-05-30 3LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡2017-03-22 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡2017-06-20 3LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡2017-09-22 3LDK 89.08㎡ 81.27万円/㎡2017-12-09 3LDK 89.08㎡ 110.59万円/㎡2018-02-27 3LDK 89.08㎡ 105.76万円/㎡2018-02-28 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡2018-09-28 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡2019-04-01 2LDK 89.08㎡ 90.92万円/㎡2019-04-15 4LDK 99.3㎡ 95.88万円/㎡2019-07-03 3LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2021-06-19 4LDK 107.83㎡ 109.75万円/㎡2021-07-26 3LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡2021-09-19 3SLDK 89.08㎡ 136.94万円/㎡2021-10-18 2LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡2021-11-08 4LDK 107.83㎡ 143.48万円/㎡2024-07-14 3LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡2024-10-19 3LDK 89.08㎡ 143.99万円/㎡2024-11-11 3LDK 89.08㎡ 118.01万円/㎡ 2013-09 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-11 4階 3LDK 89.08㎡ 118.01万円/㎡
2024-10-19 2階 3LDK 89.08㎡ 143.99万円/㎡
2024-07-14 4階 3LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡
2021-11-08 9階 4LDK 107.83㎡ 143.48万円/㎡
2021-10-18 1階 2LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡
2021-09-19 3階 3SLDK 89.08㎡ 136.94万円/㎡
2021-07-26 3階 3LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡
2021-06-19 3階 4LDK 107.83㎡ 109.75万円/㎡
2019-07-03 8階 3LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡
2019-04-15 5階 4LDK 99.3㎡ 95.88万円/㎡
2019-04-01 6階 2LDK 89.08㎡ 90.92万円/㎡
2018-09-28 11階 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡
2018-02-28 11階 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡
2018-02-27 1階 3LDK 89.08㎡ 105.76万円/㎡
2017-12-09 1階 3LDK 89.08㎡ 110.59万円/㎡
2017-09-22 1階 3LDK 89.08㎡ 81.27万円/㎡
2017-06-20 1階 3LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡
2017-03-22 1階 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡
2016-05-30 8階 3LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡
2016-04-05 3階 3LDK 89.08㎡ 92.03万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。