ジオ緑地公園2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年3月
総戸数83戸
小学校区域豊中市立東泉丘小学校
中学校区域豊中市立第十七中学校
専有面積73.21m² ~ 110.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ緑地公園2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年3月築という条件が希望に合いました。ジオ緑地公園2番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで73〜111m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数83戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ジオ緑地公園2番館の売却ガイド

ジオ緑地公園2番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ緑地公園2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ緑地公園2番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東泉丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ緑地公園2番館に関するよくある質問

ジオ緑地公園2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ緑地公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ緑地公園2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ緑地公園2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ緑地公園2番館はどのような物件ですか?

ジオ緑地公園2番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1990年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ緑地公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく広いです。バブルの時に建てられたので、洗面所もすごく広いです。収納も壁面収納で、デッドスペースがなく収容力があります。
リビングの隣の寝室はリビングの物音がし、プライベート空間が保たれにくいです。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。
皆通勤だけに駅を利用するようで、あまり駅店舗が定着率がよくない。
交通利便性
北大阪急行と御堂筋線はつながっているため、梅田に行くのに便利
朝の通勤や通学時には始発に近いが座れない。
生活利便施設の充実
病院はちらほらあり、それぞれの科もあるため便利
スーパーや買い物をする商業施設は少ないと思う。
飲食店の充実
飲み屋が少ないので、変な客があまりいない
駅周辺には飲食店はほぼなく、少しあるけばやっと不二家がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにあり、公園も充実している
駅のエレベーターが一個しかないのでエレベーター待ちが出てしまう。
治安
居酒屋などが少ないため酔っ払いがいないので治安はいいと思う
新御堂沿いを外れると静かな住宅街なので少し怖いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
全体的に落ち着いている駅で悪い人もあまりいない
マンションは多いので、駅を使う人が増えてきて朝は混雑している
交通利便性
こちらの駅は、始発駅の次の駅なので比較的座席に座りやすいです。電車の本数も多く、1本逃してもすぐ次の電車が来ます。駅のすぐ前が大きなバスターミナルとなっていて行先もたくさんあります。また、そのすぐ近くにタクシー乗り場もあり、タクシーもいつもいて便利です。
特にありませんが、たくさんのバス停のバスも、時間が遅くなると本数が減るので注意が必要です。
生活利便施設の充実
桃山台のすぐ近くには、阪急オアシスが入っており、日用品、食品などの買い物に非常に便利です。中にドラッグストアなども併設されています。また、少し歩いたところにはとても人気のパン屋さん、ケーキ屋さんが向かい合わせにあって充実しています。
特にありませんが、強いて言うなら歩いて行けるところに可愛い雑貨屋さん等があれば嬉しいです。
飲食店の充実
周辺の飲食店に関しては、少し歩くと、焼き鳥屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん等があり色々と楽しめます。少し距離はありますが、不二家のカフェレストランがあり、いろんな方に人気でメニューもたくさんあってかなりおすすめです。
もう少し全体的に飲食店やおしゃれなカフェが増えたらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには保育園、小学校などがあります。また、遠くから来られる方も多い直原産婦人科という有名な産婦人科があります。また、バスターミナルから道路に出るところもスロープが施されている所もあり、便利であると思いました。
特にありませんが、強いて言うなら、近くに、大きな公園などがもっとあればいいなと思いました。
治安
桃山台駅の治安に関してはとても良いと思います。昼の静かな感じが夜まで続いていると思います。駅、駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があります。また、このあたりで酔っぱらいの方なども見かけたことがないので安全そうだなといつも感じています。
特にありませんが、もう少し場所によっては、街灯を増やしたらいいのではないかと思いました。
コストパフォーマンス
家賃は全体的にみて、少し高価な気がしますが、周りにちゃんとスーパーもあり、静かで良い環境なので、コストパフォーマンスはいいのかな?と思いました。雑音などもそんなにないので、落ち着いた暮らしをしたい人にはいいところだと思います。
特にありませんが、しいていうな、ば全体的に、家賃がもう少し下がればいいなと思います。
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。
自転車置き場が少なく、有料なため不便。坂の上にあり徒歩だと天候によってはなかなか厳しいこともある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。
店舗数は少ないので、少し物足りなく感じることがある。ATMが混雑している。
飲食店の充実
テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。
店舗が地下にあるものもあり少しくらいイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。
暗い場所があり、階段も多いためまだ不便な場所もある。
治安
人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。
街頭が少なかったり、地下のようなところがあり、少し不安に思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。
駅近くはさすがに家賃は高値だが一人暮らしなどであれば住めない金額ではない。

ジオ緑地公園2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.09万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.51 122.29 170.07 2014-02-18 3LDK 99.41㎡ 92.45万円/㎡2014-02-18 4LDK 109.92㎡ 98.64万円/㎡2014-03-17 4LDK 99.41㎡ 82.47万円/㎡2014-03-20 3LDK 99.41㎡ 85.8万円/㎡2014-05-18 3LDK 99.41㎡ 89.12万円/㎡2014-09-05 4LDK 109.92㎡ 98.64万円/㎡2015-01-29 3LDK 73.21㎡ 107.47万円/㎡2015-11-02 4LDK 109.92㎡ 92.63万円/㎡2016-12-12 4LDK 107.79㎡ 106.73万円/㎡2017-10-16 4LDK 107.79㎡ 106.73万円/㎡2017-12-01 4LDK 98.93㎡ 99.58万円/㎡2018-01-22 4LDK 107.79㎡ 106.73万円/㎡2018-03-20 4LDK 107.79㎡ 103.66万円/㎡2018-04-29 3LDK 73.21㎡ 112.89万円/㎡2018-09-02 3LDK 88.61㎡ 119.01万円/㎡2018-12-25 2SLDK 88.61㎡ 140.87万円/㎡2019-04-29 4LDK 109.92㎡ 104.66万円/㎡2019-06-26 2SLDK 88.61㎡ 129.83万円/㎡2019-09-23 4LDK 107.79㎡ 106.73万円/㎡2019-12-30 2SLDK 88.61㎡ 129.83万円/㎡2020-01-06 4LDK 107.79㎡ 97.53万円/㎡2020-01-26 3LDK 88.61㎡ 103.71万円/㎡2020-04-11 3LDK 88.61㎡ 103.71万円/㎡2020-07-01 2SLDK 88.61㎡ 129.83万円/㎡2020-10-12 3LDK 88.61㎡ 103.71万円/㎡2021-02-10 3LDK 88.61㎡ 133.56万円/㎡2021-02-24 3LDK 99.41㎡ 119.05万円/㎡2021-09-01 4LDK 98.93㎡ 119.63万円/㎡2021-10-09 3LDK 88.61㎡ 118.64万円/㎡2021-12-29 3LDK 73.21㎡ 119.66万円/㎡2022-03-02 4LDK 98.93㎡ 119.63万円/㎡2022-03-25 3LDK 73.21㎡ 162.11万円/㎡2022-07-09 3LDK 73.21㎡ 157.59万円/㎡2022-10-26 3LDK 99.41㎡ 148.98万円/㎡2023-01-23 3LDK 99.41㎡ 144.66万円/㎡2023-04-29 3LDK 99.41㎡ 139万円/㎡2023-06-30 4LDK 99.41㎡ 152.97万円/㎡2023-07-29 3LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡2023-09-30 4LDK 99.41㎡ 122.37万円/㎡2023-10-22 4LDK 99.41㎡ 152.3万円/㎡2024-01-19 4LDK 107.79㎡ 122.37万円/㎡2024-01-23 4LDK 99.41㎡ 145.65万円/㎡2024-01-26 4LDK 99.41㎡ 122.37万円/㎡2024-04-16 4LDK 107.79㎡ 122.37万円/㎡2024-04-30 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡2024-05-18 4LDK 99.41㎡ 142.33万円/㎡2024-07-08 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡2024-10-07 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡2024-10-09 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡2025-02-09 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡2025-08-10 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-10 12階 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡
2025-02-09 12階 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡
2024-10-09 10階 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡
2024-10-07 10階 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡
2024-07-08 10階 4LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡
2024-05-18 9階 4LDK 99.41㎡ 142.33万円/㎡
2024-04-30 12階 3LDK 99.41㎡ 125.7万円/㎡
2024-04-16 10階 4LDK 107.79㎡ 122.37万円/㎡
2024-01-26 9階 4LDK 99.41㎡ 122.37万円/㎡
2024-01-23 10階 4LDK 99.41㎡ 145.65万円/㎡
2024-01-19 10階 4LDK 107.79㎡ 122.37万円/㎡
2023-10-22 10階 4LDK 99.41㎡ 152.3万円/㎡
2023-09-30 9階 4LDK 99.41㎡ 122.37万円/㎡
2023-07-29 12階 3LDK 99.41㎡ 132.35万円/㎡
2023-06-30 10階 4LDK 99.41㎡ 152.97万円/㎡
2023-04-29 12階 3LDK 99.41㎡ 139万円/㎡
2023-01-23 12階 3LDK 99.41㎡ 144.66万円/㎡
2022-10-26 12階 3LDK 99.41㎡ 148.98万円/㎡
2022-07-09 9階 3LDK 73.21㎡ 157.59万円/㎡
2022-03-25 9階 3LDK 73.21㎡ 162.11万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。