ジオ緑地公園 1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 阪急千里線/南千里駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1990年3月
総戸数65戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積89.00m² ~ 107.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ緑地公園 1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数65戸という点が安心材料になりました。ジオ緑地公園1番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東泉丘4丁目3-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオ緑地公園1番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで89〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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ジオ緑地公園 1番館の売却ガイド

ジオ緑地公園 1番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ緑地公園 1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ緑地公園 1番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ緑地公園 1番館に関するよくある質問

ジオ緑地公園 1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ緑地公園 1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ緑地公園 1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ緑地公園 1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ緑地公園 1番館はどのような物件ですか?

ジオ緑地公園 1番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ緑地公園 1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
飲食店の充実
▲駅のすぐ横のアザール内にホリーズカフェとカプリチョーザがある。
▼ホリーズカフェとカプリチョーザしかないので、とても不便。
交通利便性
▲とても駅内が綺麗でなかに自動販売機もありました
▼あんまりデメリットはないけどコンビニがないことです
生活利便施設の充実
▲近くに大きいスーパーなどがあり薬局なども揃っています
▼服屋や家電などがないことがデメリットだと思います
飲食店の充実
▲近くにうどん屋があってとても美味しいです
▼デメリットはうどん屋しかなくてあまりないところです
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく街も綺麗で子育てにもおすすめできます
▼デメリットは交通量が多いことぐらいだと思います
治安
▲治安もよくみんな優しくてとても良いと思います
▼たまに夜バイクの音とかがうるさくておきます
コストパフォーマンス
▲まぁまぁ安くてとても買い物しやすい値段です
▼家賃は少し高くてもうちょっと安くなればと思います
交通利便性
▲駅のすぐ近くにミスドやスタバがあり、楽しい。
▼強いて挙げれば、コンビニがもう少し大きい方がいい。
生活利便施設の充実
▲book storeがあり、非常に嬉しい。
▼本屋が小さい。もう少し大きくしてほしい。
飲食店の充実
▲ご飯が美味しい。好きな料理が多くあるのがいい。
▼値段が比較的高いので、行きづらい。ファストフード店ももっと入ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が育てやすい。(2人の子供がいる。)
▼スーパーの値段がもっと安くてもいいと思う。
治安
▲おかしな人に会ったことはなく、とても平和。
▼人が少ない場所があり、不安になる時がある。
コストパフォーマンス
▲安いものは安く買えるので、よく訪れている。
▼何もかもが高い。嫌になる。自分がもっと稼げていたらと思う。

ジオ緑地公園 1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.92万円/㎡
データ件数48件
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.14 143.69 212.24 2013-09-11 3LDK 89.08㎡ 99.46万円/㎡2013-10-30 4LDK 99.3㎡ 89.22万円/㎡2013-12-04 3LDK 89.08㎡ 96.12万円/㎡2014-02-26 4LDK 99.3㎡ 105.87万円/㎡2014-10-29 4LDK 89.08㎡ 99.83万円/㎡2014-12-16 4LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2015-01-29 4LDK 89.08㎡ 95.74万円/㎡2015-03-16 4LDK 99.3㎡ 86.56万円/㎡2015-04-30 4LDK 89.08㎡ 88.32万円/㎡2016-01-26 4LDK 89.08㎡ 90.92万円/㎡2018-03-13 4LDK 99.3㎡ 99.21万円/㎡2020-01-29 4LDK 89.08㎡ 129.14万円/㎡2020-03-23 4LDK 89.08㎡ 121.72万円/㎡2020-06-16 4LDK 89.08㎡ 118.01万円/㎡2020-07-26 4LDK 89.08㎡ 110.59万円/㎡2022-02-13 4LDK 99.3㎡ 102.54万円/㎡2022-03-04 4LDK 99.3㎡ 115.85万円/㎡2022-06-09 4LDK 89.08㎡ 129.14万円/㎡2022-06-11 4LDK 99.3㎡ 122.51万円/㎡2022-10-27 4LDK 99.3㎡ 116.19万円/㎡2022-12-04 4LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡2023-01-08 4LDK 89.08㎡ 136.57万円/㎡2023-01-14 4LDK 99.3㎡ 123.18万円/㎡2023-02-05 4LDK 89.08㎡ 136.57万円/㎡2023-02-18 4LDK 89.8㎡ 135.47万円/㎡2023-02-18 4LDK 89.09㎡ 136.55万円/㎡2023-04-04 4LDK 89.28㎡ 125.15万円/㎡2023-04-17 4LDK 89.08㎡ 130.63万円/㎡2023-08-18 4LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡2023-08-21 4LDK 89㎡ 125.55万円/㎡2023-08-31 4LDK 89㎡ 125.55万円/㎡2023-09-01 4LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡2023-09-19 4LDK 99.3㎡ 135.83万円/㎡2024-02-13 4LDK 99.3㎡ 133.1万円/㎡2024-04-22 4LDK 99.3㎡ 133.1万円/㎡2024-10-13 4LDK 107.83㎡ 114.97万円/㎡2025-03-21 4LDK 94.26㎡ 139.58万円/㎡2025-03-21 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡2025-08-31 4LDK 107.83㎡ 200.81万円/㎡2025-09-22 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡2025-10-25 4LDK 107.83㎡ 199.27万円/㎡2025-11-12 4LDK 99.3㎡ 172.45万円/㎡2025-12-06 4LDK 107.83㎡ 196.21万円/㎡2025-12-09 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡2025-12-16 4LDK 107.83㎡ 200.81万円/㎡2026-01-10 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡2026-02-26 4LDK 107.83㎡ 183.94万円/㎡2026-03-01 4LDK 107.83㎡ 183.94万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 5階 4LDK 107.83㎡ 183.94万円/㎡
2026-02-26 5階 4LDK 107.83㎡ 183.94万円/㎡
2026-01-10 9階 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡
2025-12-16 5階 4LDK 107.83㎡ 200.81万円/㎡
2025-12-09 9階 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 107.83㎡ 196.21万円/㎡
2025-11-12 9階 4LDK 99.3㎡ 172.45万円/㎡
2025-10-25 5階 4LDK 107.83㎡ 199.27万円/㎡
2025-09-22 9階 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡
2025-08-31 5階 4LDK 107.83㎡ 200.81万円/㎡
2025-03-21 9階 4LDK 94.26㎡ 139.58万円/㎡
2025-03-21 9階 4LDK 99.3㎡ 132.5万円/㎡
2024-10-13 5階 4LDK 107.83㎡ 114.97万円/㎡
2024-04-22 7階 4LDK 99.3㎡ 133.1万円/㎡
2024-02-13 7階 4LDK 99.3㎡ 133.1万円/㎡
2023-09-19 7階 4LDK 99.3㎡ 135.83万円/㎡
2023-09-01 10階 4LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡
2023-08-31 5階 4LDK 89㎡ 125.55万円/㎡
2023-08-21 5階 4LDK 89㎡ 125.55万円/㎡
2023-08-18 5階 4LDK 89.08㎡ 125.43万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。