ジオ神戸中山手通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩13分 JR東海道本線/元町駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2019年8月
総戸数256戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積73.43m² ~ 114.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産野村不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数256戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジオ神戸中山手通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立山の手小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ジオ神戸中山手通なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと73〜114m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ神戸中山手通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ジオ神戸中山手通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオ神戸中山手通の売却ガイド

ジオ神戸中山手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数256戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ神戸中山手通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジオ神戸中山手通を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩12分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ジオ神戸中山手通に関するよくある質問

ジオ神戸中山手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ神戸中山手通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ神戸中山手通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ神戸中山手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ神戸中山手通はどのような物件ですか?

ジオ神戸中山手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。県庁前駅徒歩10分。築2019年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ神戸中山手通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西神・山手線 県庁前駅 阪急神戸高速線 花隈駅 JR 神戸駅 少し歩かないといけないが、複数の路線の駅があり、便利。
歩いていくとなれば900m〜1400mくらいあるので、少し遠いです。 自転車やバイクなどあれば、問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに宇治川公園があり、小川が流れており、桜の木も多く、春はお花見も楽しめる。広いスペースもあり、ボール遊びやバドミントンなどもできる。小学校と目の前にあり、近い。
観光シーズン(お花見や夏休みなど)には、人がとても多い。 バーベキューや川遊びをしている家族で賑わっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部として、コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズルーム ゴミドラム(24時間ゴミ捨て可)・カーシェアリングシステム、オーナーズラウンジ・スカイデッキ・ミニショップなど充実している。セキュリティーも、オートロックで安心。24時間遠隔監視システムもあり。外観は、なんといってもオシャレ!さすがジオって感じです。
しいて言うなら、入り口から部屋までの通路が複雑で、少し遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー、食洗機、床暖房もあり、LOW複層ガラス構造で快適に過ごせる。 ミストカワックが便利。 南向きの部屋は、神戸の海が一望できる。花火も部屋から見えます。景色も最高です。
しいて言うなら、玄関先に物を置くスペースがあれば嬉しい。 あと駐車料金が高い。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフやミスギヤなど近くにスーパーが複数ある。本町まで近いので、外食も手軽に行ける。美味しい飲食店が多い。
徒歩1分に薬局があったが、潰れてしまったのが非常に残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前にある。内科、耳鼻科、眼科、歯科、総合病院など、病院には、選ばなければ、困ることはない。
車を少し走らせれば複数の病院があるが、5分圏内には、そんなに多くはない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスのデザインがとても気に入っています
駅からの帰りは長い登り坂で帰宅時の疲れた身体で登ると実際には大人の足でも20分ほどかかります
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安も良く高層階だと見晴らしが大変良いです。
やはり駅からの登りが少し気になりますね。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安も住みやすいと思います。
帰りの駅からの坂がやはりきついと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
近くに学校や観光施設があり、三ノ宮へ2分ほどで着くため、非常に便利です。バス停も出口から上がってすぐにあります。電車の本数も、10分に1本と比較的多い方だと感じます。
改札まで遠い入口があり、タイトスケジュールの方は時間に余裕を持つほうがいいです。自動改札機がたくさんある訳では無いため、朝の通勤、通学ラッシュに重なるとスムーズに改札を通ることができません。
生活利便施設の充実
改札横にコンビニが併設されており、小腹がすいた時など便利です。歩いてすぐのところに診療所や郵便局、スーパーがあります。元町商店街も比較的近いため、商業施設は充実していると感じます。
病院は車で行くと比較的近いですが、体調が優れない方は歩きでは不便かもしれません。
飲食店の充実
県庁や県警があることから、お昼時にワンコイン弁当を販売している飲食店が多数あります。神戸は、パンが有名ということもあり、少し歩くとパン屋さんが数件あります。
もし、駅の構内に飲食店があればもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
出口にはエレベーターがある箇所もあり、非常にバリアフリーに優れていると感じます。近くには小中高大学があり、幼稚園があります。また、近くには公園があります。
もし、エレベーターがもう少しあればもっと良くなると感じます。
治安
出口から上がってすぐの所に、県警があるため比較的治安はいい方だと感じます。昼間は会社員や学生が多いです。
夜は、スケートボードをしている若者や、大きな音をたてる車がいるため少し不愉快に感じます。
コストパフォーマンス
三ノ宮から近いため、比較的なんでも揃い生活にはこまらないとかんじます。
比較的家賃は高めで、他線と比べ運賃も比較的高めです。
交通利便性
快速がとまる。複数路線利用できる。主要都市である三ノ宮へのアクセスが良い。
商業施設が多いためゴミが目立つ。夜がうるさい。
生活利便施設の充実
病院、診療所が徒歩5分圏内に多数ある。コンビニも充実
商業施設が多いためゴミが目立つ。夜がうるさい。
飲食店の充実
周辺に有名な飲食店多数あり。特にカフェが多い。
しいていうなら飲食店が多いため混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く多目的トイレもあるため車椅子やオムツ替えの利用しやすい。
エレベーター、エスカレーターがない改札がある。
治安
駅前に交番がある。昼は治安が良い。街の街灯は多く夜でも明るい。
歓楽街が近いため酔っ払いが夜はおおい。夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
快速もとまり利便性はとても良いが家賃が高い。
歓楽街が近いため住みやすくはない。スーパーは少ない。夜うるさい。
交通利便性
神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。
駅が少し閑散としているところです。もう少し賑やかなくらいが丁度いいと思います。
生活利便施設の充実
一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。
多くの人が利用するだけあり、駅前の交差点がとても混雑しやすいところです。
飲食店の充実
特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。
南側は飲食店が多いですが、北側は少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。
駅近くには子供が楽しく遊べる公園が少ないところです。
治安
昼間はどこでも安全なイメージがあります。
駅前の交差点がよく混雑するので、車には十分気をつけるべきところです。
コストパフォーマンス
近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。
土地の物価はかなり高い方だと思います。もう少し安ければ、色んなお店が立ちやすいかなと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。