ジオ神戸三宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩4分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年1月
総戸数69戸
専有面積52.56m² ~ 78.11m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ神戸三宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ神戸三宮は中山手通2丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKで53〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三宮駅まで徒歩4分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ神戸三宮は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ジオ神戸三宮の売却ガイド

ジオ神戸三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ神戸三宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジオ神戸三宮を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分

ジオ神戸三宮に関するよくある質問

ジオ神戸三宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ神戸三宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ神戸三宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ神戸三宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ神戸三宮はどのような物件ですか?

ジオ神戸三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩4分。築2026年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ神戸三宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪神、阪急、JRがそろっており、大阪京都に出かけやすい。
JRから阪急に乗り換えるのは西口でしかできず、初めて訪れた方は乗り換えにくい。
生活利便施設の充実
最近街開発が進み、三宮駅の北側にはオープンテラスの飲食店ができた。
人が多すぎてごちゃごちゃしてる。落ち着いてゆっくりご飯はしづらい雰囲気があります。
飲食店の充実
駅の北側には朝までやってるような居酒屋、南側にはおしゃれなレストランが多い。
飲み屋は安いが、レストランは単価が高い。1人2000円ぐらいが相場だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに関してはしっかりしており、改札前にはスロープがあり車いすの方でも通行しやすい。
近くに学校などはなく、公園もない。そのため、小学生が遊ぶような場所ではない。
治安
JRのすぐ北側に交番があるため、目立った悪さをする人はいない。
路上喫煙、強引なキャッチが多く、若者がたむろっている印象がある。
コストパフォーマンス
すべての特急がとまるため、交通の利便性は県内で1番いいと思う。
住む場所ではない。あくまで仕事や遊びの場所で、少し治安が悪いので住むなら灘区がいい。
交通利便性
定期的に走っているため乗り遅れることが少ない
駅の出口が沢山あるため迷子なる可能性がある
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山あるため電車が車で遊べる
薬局やコスメショップなどを増やして欲しい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるため色んなところで楽しめる
キャッチが沢山いるため少し迷惑なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも行き来しやすく店も沢山あるためとてもいい
公園などは少ないので遊ぶには少し出ないといけない
治安
朝や昼はとても過ごしやすく綺麗な町だとおもう
夜になるとキャッチが増えて迷惑になることがある
コストパフォーマンス
利便性で言えばいいところだと思う。色んなとこに行ける
少し土地が高いため買うには少し勇気がいるかも
交通利便性
JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。主要駅なので新快速もとまる。
強いて上がれば、人がめちゃくちゃ多いのが気になる。
生活利便施設の充実
全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。
食品関係、普通のスーパーがダイエーくらい。オアシスやいかりはあるが高い。
飲食店の充実
駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。
駅前はどこもいっぱいです。特に人気店はいつ行ってもいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。
学校は駅前付近になると校区が広く、場所によっては元町まで歩くことになる。少し低学年には遠い。建物が古いところが多いので、オムツ替えをする場所が充実していない場合もある。(センター街付近)
治安
駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。
兵庫県の中心街になるので、いろんな人が多い。特に夜は酔っ払いやちょっとヤンチャな方々もいらっしゃる。いかがわしいお店も活発になってゆくので、安心した場所とは言えない。
コストパフォーマンス
いろんな沿線が走っているので便利。商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。
家賃が高い。しっかり場所を見極めないと、水商売などのお店が多くあったり、治安が悪いところもある。
交通利便性
複数路線利用できます。駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があるので便利です。
基本的にどの時間帯も混雑しています。最初から座れることは少ないです。
生活利便施設の充実
センター街まですぐなので娯楽施設は豊富にあります。特に流行のお店が多い印象です。
病院や診療所はあまり見かけません。眼科や耳鼻科などが増えればより良くなると思います。
飲食店の充実
人気のカフェが多く女性には嬉しい場所です。居酒屋も安くて美味しい店が多いです。
飲食店は豊富なのですが、店が多すぎてどの建物の何階にあるのか分かりにくく通り過ぎてしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は広く、手すりやエレベーターがあります。トイレの数も多いので便利です。
急いでいる人が多いのでベビーカーや車椅子の人はぶつかったりすると思います。
治安
街灯は多いのと駅近くに交番があるので比較的安心できます。
夜に歩いているとゴミがあったりして駅周辺はあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
娯楽や飲食店など施設が豊富で利便性は高いです。駅周辺の時給も高い方です。
利便性は高いですが物価も高いので住みやすいというよりも通いやすいという印象です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。