ジオ甲子園口北町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口北町20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年3月
総戸数80戸
小学校区域西宮市立瓦木小学校
中学校区域西宮市立深津中学校
専有面積66.55m² ~ 93.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社前田建設工業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ甲子園口北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数80戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ甲子園口北町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオ甲子園口北町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジオ甲子園口北町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ジオ甲子園口北町の売却ガイド

ジオ甲子園口北町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数80戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ甲子園口北町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ甲子園口北町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立瓦木小学校
  • 中学校区: 西宮市立深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオ甲子園口北町に関するよくある質問

ジオ甲子園口北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ甲子園口北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ甲子園口北町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ甲子園口北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ甲子園口北町はどのような物件ですか?

ジオ甲子園口北町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩4分。築2012年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ甲子園口北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩5分で大阪までも乗り換えなしで30分後にはついている。駅の南側は適度にお店があって楽しめるが、マンションのある北側は完全に高級住宅街でとても落ち着いている。
駅の北側に飲食店があまりないのが、しいて言えばウイークポイントだが、静かな環境なのでその方がありがたいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住民はお金持ちが多いのか、そこまで変な人が歩いている印象はないです。
駅の南側は飲み屋さんもあり、あまり良い印象はないが、それでも西宮北口やJR西宮駅周辺ほどごちゃごちゃはしていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが2重で、管理人さんも常駐。セキュリティも入っているのでかなり安全かと思います。寝るときにセキュリティを掛けて寝るようにしていて、朝切り忘れて警報が鳴ってしまってセキュリティの方が駆けつける時もたまにあり申し訳なく思うが、逆に守られていると感じる。
セキュリティはかなり強固なので、特にないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
軒がそこそこ出ているので、夏の日差しは遮りつつ、冬は日差しを取り入れる感じのパッシブ設計となっている。窓は複層なので、冬でも南に面したリビングはお昼間は暖房不要です。また飛行機の騒音が外に出ると聞こえているのですが、室内では全く聞こえないです。雨が降っていても気づかないです。
隣の家などの音は一切聞こえたことがないですが、上階の子供が走る音はどうしても聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープまで歩いて5分、万代も10分。ドラックストアは駅前に2軒あるので、買い物には困りません。飲食店は駅の南側に集中していて、数はあまりないですが、一通り揃っていると思います。
スーパーが小ぶりなものが多く(特に一番近いコープ)、品ぞろえも少ないのがちょっと気になるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな内科や歯科などは多るので、選びたい放題かと思います。
総合病院的なものがちょっと少ない感じです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からめちゃくちゃ近くて徒歩5分くらいだったので、通勤がめちゃ楽でした。
甲子園口駅は乗り降りする人が多い割に、駅が狭くて、ラッシュ時は混み合います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅も近いし、コンビニもある。民度がよくいい街だと思います。
ロビーの前の道路が車通りが多く、危ないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】目の前にスターバックスやミスタードーナツ、ガストに銀行まであるのが魅力!商店街を進むとたくさんの居酒屋さんやパン屋さんがあり、食事で迷うことはまず無いはずです!スーパーもすぐ近くにあり、ちょっとした物を買うのにも便利◯
【甲子園口駅に対する口コミ】ファストフードの定番、マクドナルドがないこと!ちょっとしたファストフードで済ませたいとき、残念!

ジオ甲子園口北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価211.5万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
183.3 218.42 253.53 2014-12-08 3SLDK 76.25㎡ 189.46万円/㎡2014-12-16 3SLDK 76.25㎡ 189.46万円/㎡2015-12-22 3SLDK 93.03㎡ 212.85万円/㎡2016-03-11 2LDK 68.44㎡ 192.24万円/㎡2016-05-20 3SLDK 93.03㎡ 205.75万円/㎡2016-10-27 3LDK 84㎡ 216.06万円/㎡2017-05-23 3LDK 84㎡ 223.53万円/㎡2017-06-30 3LDK 84㎡ 216.06万円/㎡2018-04-04 3LDK 78.48㎡ 209.77万円/㎡2018-09-09 3LDK 69.56㎡ 198.65万円/㎡2019-02-08 3LDK 69.56㎡ 193.9万円/㎡2019-05-20 3LDK 69.56㎡ 189.15万円/㎡2019-08-10 3LDK 76.46㎡ 193.69万円/㎡2019-10-20 3LDK 76.46㎡ 208.83万円/㎡2020-04-26 3SLDK 76.25㎡ 216.77万円/㎡2020-05-30 3LDK 85.25㎡ 204.75万円/㎡2020-06-16 3LDK 83.92㎡ 215.87万円/㎡2020-07-15 2SLDK 68.44㎡ 206.73万円/㎡2020-07-22 2SLDK 77.3㎡ 204.42万円/㎡2021-01-12 3LDK 77.3㎡ 212.97万円/㎡2021-06-10 3LDK 77.3㎡ 204.42万円/㎡2021-10-27 3LDK 76.46㎡ 236.93万円/㎡2021-11-27 3LDK 77.3㎡ 195.87万円/㎡2022-01-19 3LDK 77.3㎡ 191.59万円/㎡2022-04-13 3LDK 76.46㎡ 236.93万円/㎡2022-05-07 3LDK 77.3㎡ 209.47万円/㎡2022-07-13 3LDK 76.46㎡ 228.28万円/㎡2023-04-18 2SLDK 68.44㎡ 216.39万円/㎡2023-04-26 3LDK 84㎡ 215.66万円/㎡2023-09-22 3LDK 78.48㎡ 247.68万円/㎡2023-10-31 3LDK 78.48㎡ 230.83万円/㎡2024-11-06 3LDK 66.55㎡ 237.44万円/㎡2024-12-26 3LDK 69.56㎡ 227.17万円/㎡ 2014-12 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-26 2階 3LDK 69.56㎡ 227.17万円/㎡
2024-11-06 2階 3LDK 66.55㎡ 237.44万円/㎡
2023-10-31 5階 3LDK 78.48㎡ 230.83万円/㎡
2023-09-22 5階 3LDK 78.48㎡ 247.68万円/㎡
2023-04-26 1階 3LDK 84㎡ 215.66万円/㎡
2023-04-18 4階 2SLDK 68.44㎡ 216.39万円/㎡
2022-07-13 6階 3LDK 76.46㎡ 228.28万円/㎡
2022-05-07 1階 3LDK 77.3㎡ 209.47万円/㎡
2022-04-13 6階 3LDK 76.46㎡ 236.93万円/㎡
2022-01-19 1階 3LDK 77.3㎡ 191.59万円/㎡
2021-11-27 1階 3LDK 77.3㎡ 195.87万円/㎡
2021-10-27 6階 3LDK 76.46㎡ 236.93万円/㎡
2021-06-10 1階 3LDK 77.3㎡ 204.42万円/㎡
2021-01-12 1階 3LDK 77.3㎡ 212.97万円/㎡
2020-07-22 2階 2SLDK 77.3㎡ 204.42万円/㎡
2020-07-15 3階 2SLDK 68.44㎡ 206.73万円/㎡
2020-06-16 5階 3LDK 83.92㎡ 215.87万円/㎡
2020-05-30 1階 3LDK 85.25㎡ 204.75万円/㎡
2020-04-26 4階 3SLDK 76.25㎡ 216.77万円/㎡
2019-10-20 4階 3LDK 76.46㎡ 208.83万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。