ジオ千里桃山台3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年6月
総戸数90戸
小学校区域南丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積73.49m² ~ 92.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社奥村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ千里桃山台3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年6月築という条件が希望に合いました。ジオ千里桃山台3番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで73〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ジオ千里桃山台3番館は豊中市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ千里桃山台3番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ千里桃山台3番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ千里桃山台3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ジオ千里桃山台3番館の売却ガイド

ジオ千里桃山台3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数90戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ千里桃山台3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ千里桃山台3番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 南丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ千里桃山台3番館に関するよくある質問

ジオ千里桃山台3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ千里桃山台3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ千里桃山台3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ千里桃山台3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ千里桃山台3番館はどのような物件ですか?

ジオ千里桃山台3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩4分。築2008年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ千里桃山台3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】ホームと改札を繋ぐエレベーターがとても広く、ベビーカーを使っても数人乗れて肩身が狭くならないです。 ホームの真ん中あたりに花壇があり、常にきれいなお花が咲いていて待ち時間に癒されます。あまり駅のホームに花壇があるところは見かけないので珍しいかな、と思っています。
【桃山台駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいで使いやすいのですが、小さめなため子連れでベビーカーを使用していると使いづらいところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅内が綺麗でなかに自動販売機もありました
あんまりデメリットはないけどコンビニがないことです
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパーなどがあり薬局なども揃っています
服屋や家電などがないことがデメリットだと思います
飲食店の充実
近くにうどん屋があってとても美味しいです
デメリットはうどん屋しかなくてあまりないところです
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく街も綺麗で子育てにもおすすめできます
デメリットは交通量が多いことぐらいだと思います
治安
治安もよくみんな優しくてとても良いと思います
たまに夜バイクの音とかがうるさくておきます
コストパフォーマンス
まぁまぁ安くてとても買い物しやすい値段です
家賃は少し高くてもうちょっと安くなればと思います

ジオ千里桃山台3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価204.66万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.43 211.5 282.57 2014-02-18 3LDK 75.59㎡ 163.56万円/㎡2014-02-26 4LDK 92.92㎡ 152.27万円/㎡2015-07-06 3LDK 73.49㎡ 179.03万円/㎡2015-10-08 3LDK 80.35㎡ 163.75万円/㎡2016-04-15 2SLDK 73.49㎡ 177.68万円/㎡2017-10-13 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡2019-01-08 2LDK 92.92㎡ 209.19万円/㎡2019-07-09 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡2019-08-27 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡2020-01-12 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡2020-02-28 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡2020-08-01 2SLDK 92.92㎡ 202.43万円/㎡2021-10-24 2LDK 92.92㎡ 212.75万円/㎡2022-02-04 3LDK 75.59㎡ 200.3万円/㎡2022-02-14 3SLDK 92.92㎡ 213.46万円/㎡2023-04-01 3LDK 73.49㎡ 222.66万円/㎡2024-03-29 2SLDK 80.35㎡ 221.35万円/㎡2024-07-17 2SLDK 80.35㎡ 229.99万円/㎡2024-08-02 4LDK 92.92㎡ 248.33万円/㎡2024-08-21 2LDK 73.49㎡ 224.01万円/㎡2024-10-25 4LDK 92.92㎡ 241.57万円/㎡2025-04-06 3LDK 80.35㎡ 270.72万円/㎡2025-05-28 3LDK 85.82㎡ 230.35万円/㎡ 2014-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-28 10階 3LDK 85.82㎡ 230.35万円/㎡
2025-04-06 10階 3LDK 80.35㎡ 270.72万円/㎡
2024-10-25 11階 4LDK 92.92㎡ 241.57万円/㎡
2024-08-21 13階 2LDK 73.49㎡ 224.01万円/㎡
2024-08-02 11階 4LDK 92.92㎡ 248.33万円/㎡
2024-07-17 10階 2SLDK 80.35㎡ 229.99万円/㎡
2024-03-29 10階 2SLDK 80.35㎡ 221.35万円/㎡
2023-04-01 2階 3LDK 73.49㎡ 222.66万円/㎡
2022-02-14 11階 3SLDK 92.92㎡ 213.46万円/㎡
2022-02-04 4階 3LDK 75.59㎡ 200.3万円/㎡
2021-10-24 14階 2LDK 92.92㎡ 212.75万円/㎡
2020-08-01 14階 2SLDK 92.92㎡ 202.43万円/㎡
2020-02-28 14階 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡
2020-01-12 13階 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡
2019-08-27 14階 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡
2019-07-09 14階 2LDK 92.92㎡ 195.67万円/㎡
2019-01-08 14階 2LDK 92.92㎡ 209.19万円/㎡
2018-01-22 15階 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡
2017-10-13 15階 3LDK 75.59㎡ 187.18万円/㎡
2016-04-15 13階 2SLDK 73.49㎡ 177.68万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。