ジオ千里桃山台1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線/南千里駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年9月
総戸数133戸
小学校区域南丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積55.16m² ~ 91.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社奥村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ千里桃山台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ジオ千里桃山台1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ千里桃山台1番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオ千里桃山台1番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ千里桃山台1番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ千里桃山台1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジオ千里桃山台1番館の売却ガイド

ジオ千里桃山台1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数133戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ千里桃山台1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ千里桃山台1番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ千里桃山台1番館に関するよくある質問

ジオ千里桃山台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ千里桃山台1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ千里桃山台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ千里桃山台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ千里桃山台1番館はどのような物件ですか?

ジオ千里桃山台1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩4分。築2008年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ千里桃山台1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】場所が良い。 近郊にマンションが多数たっていたり、 近隣に複合施設もあったりして、 買い物して帰宅出来るところなどは、 メリットだと感じます。 また、 千里中央やモノレール、 新大阪、梅田、なんば、天王寺など、 主要都市部へのアクセスは最高かと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】階段がかなり多い。 下りエスカレーターがない。 老朽化してる。 利用者も多いので、 駅自体を改築して、 店舗なども増やせば良いとおもう。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にショッピング施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均や病院などがはいっているため基本的に不便はありません。一駅隣が千里中央のため
裏を返せば、駅前にしか商業施設がないためややバラエティに欠ける印象です。
2023年05月 メリット
交通利便性
始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。
千里線梅田、十三方面からだと1/3程度しか来ないので乗り換えたくなければ待つ時は20分ほど待たなくてはいけない。
生活利便施設の充実
スーパーが2つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも2つ、コンビニ2つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。
強いてあげるのであれば、雨天時は傘が必要。
飲食店の充実
お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。
ほぼないが、ファミリーレストランがあればより良い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。
吹田市全域に言えることだが、保育園に入るのは難しい。
治安
レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。
駅でなんらかの募金活動や選挙の演説などをしていることがある。
コストパフォーマンス
決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。
電車の路線が少し弱いが、都心まで30分かからないので慣れてしまえば問題ない。
交通利便性
閑静な住宅街の中にあり新大阪や梅田、難波、天王寺などのアクセスが抜群に良すぎます。それでいて、千里中央や江坂などにはすぐ行けます。
どうしてもメトロの方面に向かう際、北大阪急行とメトロの初乗りが2重にかかるところです。
生活利便施設の充実
アザールという建物があり、その中に医療クリニックがそこそこな数そろっており、薬局もあります。阪急オアシスというスーパーもあり銀行もあります。
比較的高齢者が多いため、若者向けのお店は少ないかなと思いました。
飲食店の充実
ポーリーズカフェがあり、たこ焼き屋さんもあります。
他の駅に比べたら飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校は数が多いです。幼稚園もありますし、保育園も増えてきたように思います。
エレベーターはありますが、赤ちゃん連れには厳しそうな気がします。
治安
治安はすごく良いです。ほぼほぼ痴漢やひったくりは見たことも遭遇したこともないです。
たまに宗教勧誘の方をお見かけすることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は持ち家だったのでわからないですが、進学や就職をその周辺で済ますなら良い方ではないかと思います。
家賃や家の値段や固定資産税は高いと思います。

ジオ千里桃山台1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価207.61万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
148.04 213.33 278.63 2014-02-18 3LDK 72.39㎡ 186.32万円/㎡2014-03-19 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2015-07-06 3LDK 78.59㎡ 182.14万円/㎡2015-12-25 3LDK 78.59㎡ 182.14万円/㎡2016-01-22 3LDK 72.39㎡ 178.1万円/㎡2016-03-22 4LDK 91.96㎡ 197万円/㎡2017-07-23 4LDK 89.77㎡ 198.12万円/㎡2017-11-26 2LDK 55.16㎡ 178.59万円/㎡2019-06-04 3LDK 76.67㎡ 206.1万円/㎡2019-09-28 3LDK 76.67㎡ 197.48万円/㎡2019-10-27 3LDK 76.67㎡ 188.85万円/㎡2020-07-07 4LDK 91.96㎡ 179.74万円/㎡2021-07-18 4LDK 91.96㎡ 197.71万円/㎡2021-10-18 4LDK 91.96㎡ 197.71万円/㎡2022-01-09 3LDK 72.39㎡ 204.59万円/㎡2022-03-08 1LDK 55.16㎡ 220.55万円/㎡2022-05-30 3LDK 78.59㎡ 217.89万円/㎡2022-06-02 3LDK 91.96㎡ 204.19万円/㎡2022-07-03 2LDK 64.68㎡ 218.75万円/㎡2022-07-25 3LDK 91.96㎡ 204.19万円/㎡2022-09-07 3LDK 78.59㎡ 205.27万円/㎡2023-10-01 3SLDK 91.96㎡ 225.75万円/㎡2023-11-28 3DK 55.16㎡ 220.55万円/㎡2024-09-22 3LDK 78.59㎡ 230.51万円/㎡2024-10-29 3LDK 78.59㎡ 217.89万円/㎡2025-06-06 2LDK 55.16㎡ 262.5万円/㎡2025-12-14 3LDK 72.39㎡ 250.25万円/㎡2026-01-15 2SLDK 72.39㎡ 241.12万円/㎡2026-02-10 3LDK 86.18㎡ 267.75万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 11階 3LDK 86.18㎡ 267.75万円/㎡
2026-01-15 3階 2SLDK 72.39㎡ 241.12万円/㎡
2025-12-14 3階 3LDK 72.39㎡ 250.25万円/㎡
2025-06-06 6階 2LDK 55.16㎡ 262.5万円/㎡
2024-10-29 9階 3LDK 78.59㎡ 217.89万円/㎡
2024-09-22 9階 3LDK 78.59㎡ 230.51万円/㎡
2023-11-28 6階 3DK 55.16㎡ 220.55万円/㎡
2023-10-01 4階 3SLDK 91.96㎡ 225.75万円/㎡
2022-09-07 14階 3LDK 78.59㎡ 205.27万円/㎡
2022-07-25 9階 3LDK 91.96㎡ 204.19万円/㎡
2022-07-03 14階 2LDK 64.68㎡ 218.75万円/㎡
2022-06-02 9階 3LDK 91.96㎡ 204.19万円/㎡
2022-05-30 14階 3LDK 78.59㎡ 217.89万円/㎡
2022-03-08 10階 1LDK 55.16㎡ 220.55万円/㎡
2022-01-09 6階 3LDK 72.39㎡ 204.59万円/㎡
2021-10-18 1階 4LDK 91.96㎡ 197.71万円/㎡
2021-07-18 1階 4LDK 91.96㎡ 197.71万円/㎡
2020-07-07 1階 4LDK 91.96㎡ 179.74万円/㎡
2019-10-27 13階 3LDK 76.67㎡ 188.85万円/㎡
2019-09-28 13階 3LDK 76.67㎡ 197.48万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。