ジオ千里中央ライズコートE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里北町2丁目40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2015年5月
総戸数74戸
小学校区域豊中市立北丘小学校
中学校区域豊中市立第八中学校
専有面積52.55m² ~ 89.91m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産住友商事神鋼不動産
施工会社奥村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ千里中央ライズコートE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新千里北町2丁目40で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオ千里中央ライズコートE棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ千里中央ライズコートE棟は新千里北町2丁目40らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ千里中央ライズコートE棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ジオ千里中央ライズコートE棟の売却ガイド

ジオ千里中央ライズコートE棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数74戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ千里中央ライズコートE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ千里中央ライズコートE棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立北丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ千里中央ライズコートE棟に関するよくある質問

ジオ千里中央ライズコートE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ千里中央ライズコートE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ千里中央ライズコートE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ千里中央ライズコートE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ千里中央ライズコートE棟はどのような物件ですか?

ジオ千里中央ライズコートE棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩14分。築2015年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ千里中央ライズコートE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は清掃が行き届いており、いつも気持ち良く使えています。
エレベーターが一基しかないので、朝の通勤時間など待つ事があります。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。
交通利便性
現在は北大阪急行線の終点/始発駅。バスの本数も多く、タクシー乗り場も充実している。
北大阪急行線の延伸工事が間もなく終了し、終点/始発駅ではなくなるので、電車は座れなくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
銀行、郵便局、スーパー、豊中市役所の出張所以外に千里阪急百貨店、ヤマダ電機、無印良品、UNIQLO、GU、アーバンリサーチドアーズなど、ひと通りのお店が揃っている。
各々の施設の老朽化で、再開発が行われる予定。当分は工事が続くと思われる。
飲食店の充実
駅の構内を囲むように多数の飲食店があり、軽く飲んだり食べたりすることには全く困らない。駅の外には居酒屋なども充実している。
駅チカの飲食店となると混雑が必至。夜複数人で飲みに行くのであれば予約しておく方が無難。
暮らし・子育て環境の充実
豊中市役所の出張所と図書館があり、小さい子がいる家庭には便利。近隣に幼稚園や保育園も多数あり。
人口が多いので、保育園などはすんなりとは入れない。
治安
静かで豊中市南部に比べると治安も良い。駅前に交番があり、自転車の信号無視などを定期的に取り締まっている。
駅から少し離れると住宅街が続き、夜は人通りが少なくなる場所もあるので注意。
コストパフォーマンス
利便性と環境の良さのバランスが取れている。住みやすい。
土地や家はかなり高い。高級住宅街も多く、マンションも高い。物価も高め。
交通利便性
大阪モノレールと御堂筋線が通っており、梅田や難波などにも乗り換え無しで向かえます。
大阪モノレールと御堂筋線の乗り換えが少し離れているためわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が立ち並んでいます。
駅近くの歯医者が相場よりかなり高いです。
飲食店の充実
駅周辺にジャンル問わず多くの飲食店があります。
飲食店の入れ替わりが少ないため頻繁に利用していると飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供が遊べる人工芝の広場があります。
スロープはあるものの、階段が多いためベビーカーは使いにくいかもしれません。
治安
駅から少し歩いたところに交番があります。また人通りも多いです。
飲み屋が多く、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーや大きなダイソーがあるため利便性は高いです。
駅近くには高層マンションが多く、家賃が高いです。
交通利便性
御堂筋につながっているので、梅田、新大阪のアクセスが便利
梅田からだと、2本に一本は新大阪までしか行かない
生活利便施設の充実
飲食店、小売、コンビニ、雑貨、など代替ある
一部古い施設が野ざらしでいつまでもそのままになっている
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、蕎麦や、ラーメンなんでもある
回転寿司や焼肉、牛丼のチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も駅近くにたくさんある。おむつを変える場所もおおい。
もう少し、子どもたちが遊べるスペースがあるといい
治安
駅に警察があり、見回りもしっかりしている印象。
場所によっては、街灯が少ないポイントがある
コストパフォーマンス
利便性の割には、利便性も治安もよく住みやすい
区間がきっちりしすぎていて、居住地区の近くに飲食店がない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。