ジオ千里中央フォレストカーサH棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里北町2丁目40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年2月
総戸数26戸
専有面積48.63m² ~ 79.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産住友商事神鋼不動産
施工会社奥村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ千里中央フォレストカーサH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新千里北町2丁目40の空気感が希望に近いと感じました。ジオ千里中央フォレストカーサH棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ千里中央フォレストカーサH棟は新千里北町2丁目40らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオ千里中央フォレストカーサH棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ千里中央フォレストカーサH棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ジオ千里中央フォレストカーサH棟の売却ガイド

ジオ千里中央フォレストカーサH棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはジオ千里中央フォレストカーサH棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ千里中央フォレストカーサH棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 東丘小学校
  • 豊中市立南丘小学校
  • 西丘小学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ千里中央フォレストカーサH棟に関するよくある質問

ジオ千里中央フォレストカーサH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ千里中央フォレストカーサH棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ千里中央フォレストカーサH棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ千里中央フォレストカーサH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ千里中央フォレストカーサH棟はどのような物件ですか?

ジオ千里中央フォレストカーサH棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩20分。築2015年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ千里中央フォレストカーサH棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】一本で新大阪、梅田、心斎橋、なんば、という主要駅に行けるので便利これからまだまだ開発されるエリアで将来は期待されると思う。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】特にないが。強いて言うなら各駅しかないので梅田まで時間がかかる。特にないが、地価がかなり上がっていると聞くためもしかしたら買いたくても予算オーバーになることもあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】駅近くにスーパーと電気屋さんがある。コンビニやクリニックなど一通りは揃っている駅は綺麗で特に治安が悪いと感じたことはない。街灯もしっかりある。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】まだ新しい駅のため駅周辺は開発途中という感じ。飲食店はまだまだ少ない今だけだと思うが利用者が少ないので大学生がいなくなり夜になると閑散とした雰囲気はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】繊維卸売団地を改装してオシャレにしたカフェがたくさんある。駅前のお肉屋さんのコロッケが美味しい。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】まだまだ開発途中なので飲食店はかなり少ない印象。その分これからに期待できそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】駅は綺麗でトイレやエレベーターは利用しやすい。駅前や駅直結の図書館前は綺麗で広いため子どもはよく遊んでいる。小さいが近くに公園がある。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】小学校区が遠い。近くに新設の小学校ができる予定だが少し先のため近く小学生になる予定のお子さんがいたら悩む問題になる。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】千里中央駅にも箕面萱野駅にも電車に乗ればあっという間。散歩にちょうど良い距離で歩いても行ける。街が美しく、少し足を伸ばせば商業施設があってなんでもできる。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】バスがあまりなく、この駅から他へすばやい移動はできない。大学の近くなので、もう少し手軽な賃貸物件などあればなお良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】大きな図書館やコンビニがあり、ベンチのあるゆったりした空間もあるのでのんびり過ごせる。見晴らしが良く、全体的に明るい印象なので安心感がある。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】ドラッグストアなど生活用品が買えるところがあると便利だなと思う。オフィス街なので、夜は人通りがほとんどなく少しさみしい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】コンビニやおしゃれなカフェがあるので困らない。近くにある大学の食堂で安く食事ができる。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】飲食店は3つくらいしか選択肢がなく、軽食しかできるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】とても静かで、駅前に広々とした空間があるので子どもも楽しめると思う。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】ファミレスのような子連れで気兼ねなく食事ができるところがあれば良いなと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
さまざまな方向へのバス路線が走っており交通の便が良い
公衆トイレなどに少し汚い場所があり、気持ち良く使えない
生活利便施設の充実
雑貨屋や本屋などはきちんとあるので暇つぶしにはちょうどいい
きちんとしたスーパーがなく食材を買うのに不便
飲食店の充実
マクドナルドや他の菓子屋があるのでちょっと楽しい
あまり飲食店が多いイメージがなく、場所がわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にトイレが多く腹痛の時など不便でない
千里中央駅周辺ではそういった施設はあまりみたことがない
治安
北大阪急行千里中央駅がある地下はキレイなイメージがある
千里中央駅周辺はあまりきれいなイメージはない
交通利便性
始発なので、必ず座ることができます。逆に帰って来るときは終点なので寝過ごす事もありません。また、電車は約10分に一本のペースで出ているので、便利だと思います。ホームに早く着いてしまっても待機している電車で座って待つことができるのでいつも助かっています。
改札が3つあり、北改札、中央改札、南改札があり、朝は北と南には駅員がいないのでなにかとトラブルがあった時には中央まで行かないといけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
千里中央駅はせんちゅうパル、セルシーという建物のと併設しているので、カフェやファミレス、居酒屋などの飲食店が充実しています。また、スーパーや百均などの日用品を購入できる店もたくさんあるので、なにか直前で困ったことがあってもすぐに買いに行くことができます。
千里中央駅はとても広いので、駅から出るときにはどこから出ればいいのか迷います。また、建物の雰囲気も似ているので、自分がどこを歩いているのか分からなくなります。地下も地上も同じ事が言えます。急いでいる時には注意が必要です。
飲食店の充実
人気居酒屋チェーンやファミレス、カフェなどよく聞く名前の人気店がたくさんあります。入れ替わりも多いので、最近できた店などはSNSでよく聞く名前の店もあります。前は古い店も多く、若い人には入りにくい店も多かったですが、最近は若い人を意識した店が多くなって利用しやすいです。
敷地が狭い店が多く、ピークの時間帯は混雑していることが多いです。また、全体的に物価が少し高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に学校や学習塾が密集していて、子供の数も多いように感じます。駅には整備された多目的トイレが多く設置されているので、安心して利用できます。
公園ありますが、苦情などが多い影響でボール遊びなどがしづらい印象です。また大きな道路に面している公園が多いので、特に小さい子供などが遊ぶ時には注意が必要だと思います。
治安
全体的に教育水準が高いエリアなので、治安面で心配する必要は全くありません。公道も見晴らしが良く、整備されているので、とても歩きやすい街だと思います。路地などで治安の悪さを感じる事も全くありません。
学校周辺のスーパーやコンビニは学生が多いため、夜になると建物の前で輪になってたまっている様子をよく見かけます。お酒やたばこを吸いながら大声で話している事もあり、あまり良い印象ではないと思います。
コストパフォーマンス
駅を中心にして建物が密集しているので、買い物や通院などもしやすいと思います。高齢者が利用しやすいような病院が密集している建物や設備になっているので、バリアフリーが行き届いていると思います。
相対的に見ても、物価はとても高いです。スーパーなどに並ぶ食材から、家賃や駐車場などの土地代なども含めて全てにおいて高いと思います。特に自転車の放置などにも厳しく、一瞬目を離しただけでも忠告の張り紙が貼られています。
交通利便性
御堂筋線と大阪モノレール、どちらも行けるのでとても便利です。各方面行きのバスも出ています。
箕面までの延線が遅れているので、早く繋がって欲しいです。今はまだ、バスかモノレールに乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやデパートなど、あらゆるお店が揃っています。
お店が閉店することが多いです。ただ、閉店してもすぐにまた別の店が入ります。
飲食店の充実
ファストフードもコンビニも、有名なチェーン店は大体揃ってます。個人店も色々充実しているので、食べるところには困りません。
マクドナルドが小さめなので、いつも席がいっぱいです。もう少し大きくなればなーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
最近になってエレベーターなど増えてきたので、ベビーカーでも行きやすくなったのではと思います。
商業施設がメインなので、学校や幼稚園などは駅から離れてるかも知れません。
治安
治安は良いです。周りはほとんど住宅地なので、夜は結構静かです。
お店が閉まるのは早いと思います。8時以降は、一部の飲食店以外はほとんど閉まるので閑散とします。
コストパフォーマンス
家賃は多少高くても、歩いて行ける距離で大体のものは揃うと思うので、利便性が勝つ気がします。
ショッピングモールの大規模建て替えの予定があるので、今後周りの土地代がどうなっていくかは気になります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。