ジオ千里中央ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目19-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年3月
総戸数218戸
小学校区域豊中市立新田小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積65.23m² ~ 97.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社フジタ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ千里中央ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数218戸という点が安心材料になりました。ジオ千里中央ザレジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2017年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ千里中央ザレジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上新田1丁目19-20の利便性を評価しています。ジオ千里中央ザレジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ジオ千里中央ザレジデンスの売却ガイド

ジオ千里中央ザレジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数218戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ千里中央ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ千里中央ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオ千里中央ザレジデンスに関するよくある質問

ジオ千里中央ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ千里中央ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ千里中央ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ千里中央ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ千里中央ザレジデンスはどのような物件ですか?

ジオ千里中央ザレジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩5分。築2017年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ千里中央ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行と大阪モノレールの複数路線が利用できる。新幹線、空港、繁華街にアクセス抜群で利便性が高い割に東京に比べれば家賃相場は安い。
▼【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行も大阪モノレールも運賃が高く、交通費がかかる。大変住みやすいが家賃相場が高く、周辺の物価も高く、住むのにコストがかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】スーパーだけで3件(コーヨー、ピーコックストア、オアシス)、千里阪急デパート、専門店街のせんちゅうパルと商業施設が大変充実している。 クリニックも多く医療体制も充実している。町全体が落ち着いた雰囲気で、パチンコ屋なども少なく、犯罪が少ない。
▼【千里中央駅に対する口コミ】ショッピングセンターのせんちゅうパルは老朽化しており、大規模な改修が必要だと思う。緑が多い分夜になると暗い道が多くなるのでもう少し街灯があると良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】スターバックスコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、プロントなど大手飲食店が多数ある。
▼【千里中央駅に対する口コミ】有名チェーン店は多いが、地元で話題になるような個人営業の店が少なく特に美味しいと思う店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】小学校は4校(西丘、東丘、南丘、北丘)、こども園は4園(西丘、みくま、せんりひじり、北丘聖愛園)あり、子育て施設は充実している。また、馬渕教室、類塾、サピックス、進学館などの塾や河合塾マナビス、東進衛星予備校などの予備校もあり教育施設も充実している。
▼【千里中央駅に対する口コミ】予備校は映像授業の施設しかないので、大手の予備校があると良いと思う。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅までほぼ直線でつながっています子育て世代が多いということもありますが、穏やかな方が多いのか、子連れで嫌な思いをするようなことはありませんでした。
▼特に記載するほどではないですが、敢えて言うなら、共有廊下に面した寝室の窓を開けて寝る際には、近くの大きな道路の音が気になるかもしれません。私は気にせずに寝れる程度でした。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部分のエントランスがごうがである。高級感がある。
▼ゴミ捨てはしっかりしているが、夏は匂いがする。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北大阪急行の始発駅がすぐそばなので、とても便利です。
▼梅田方面から御堂筋線で帰ってくる時、千里中央までこない便が結構あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅前の商業施設が便利に使えるのに、公園も近くて良い環境です。
▼再開発で駅周辺に工事が多いので早く終わってほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲「さすがジオ」という感じの誇らしい外観デザインです。
▼あまりに立派なので、なんだか自分もきちんとした格好じゃないといけないような気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンなど水回りの設備も高級感があってすごいです。
▼部屋数はあるのですが、一部屋の広さはそれほどでもないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大きな商業施設は駅近く、手頃なコンビニなどはマンション近くにあって、死角はない感じです。
▼便利過ぎて、よそへ出かけなくなってしまいそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンション近くにも医院が多く、また小学校もすぐでなにかと安心です。
▼大規模なので、マンション内でも顔も見たことのない人が多いのは仕方ないですね。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。
▼今は始発駅だが来年新駅ができて延伸されると始発駅でなくなるので、座れないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。
▼駐車場付きの買い物施設があまりなく車で買い物に行くのは不便。仮に駐車場があっても有料。
飲食店の充実
▲海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。
▼昔に比べて閉店する店舗が増えており、全体的に活気がなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。
▼強いて挙げれば駅などは古くなってきており、街全体も活気がなくなってきている。
治安
▲駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。
▼駅前にしては飲み屋が少なく、夜遅くまで営業しているお店も少ない。
コストパフォーマンス
▲始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。
▼ちょっと家賃は高め、駐車場の料金も高い、スーパーの値段も高い。安いスーパーがない。
交通利便性
▲梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。
▼北大阪急行が延伸されると、始発駅でなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
▲千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。
▼ショッピングモールの半分ぐらいは閉鎖されており、今後どうなるのか気になります。
飲食店の充実
▲デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。
▼大阪市内と比べてお手頃価格の店も多く、不満が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。
▼強いて挙げれば、子どもが多いので、土日の公園・ショッピングモールなどは混み合います。
治安
▲ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。
▼夜になると、駅から離れるにつれて暗くなります。
コストパフォーマンス
▲URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。
▼人気エリアなので、コストパフォーマンスの良い物件から、すぐ埋まります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。