ジオ京都嵯峨嵐山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩2分 JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩4分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩16分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年9月
総戸数32戸
小学校区域京都市立嵯峨小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積68.90m² ~ 110.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社共立建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ京都嵯峨嵐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 嵐山や西院方面への移動がしやすく休日の過ごし方に幅がある点に魅力を感じています。自然や景観を身近に感じられる住環境を求めています。京都市内で探す中でも、予算と利便性の折り合いが取りやすい候補です。室内の使い勝手と眺望のバランスを確認できれば購入判断を早めたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 嵐山や西院方面への移動がしやすく休日の過ごし方に幅がある点に魅力を感じています。都心一辺倒ではなく、暮らしの余白がある場所に魅力を感じています。家族構成に対して無理のない広さを確保しやすそうな点も評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 落ち着いた街並みの中で暮らしやすい点に魅力を感じています。自然や景観を身近に感じられる住環境を求めています。将来の住み替えや売却も見据えて、立地の強さがある物件を優先しています。室内の使い勝手と眺望のバランスを確認できれば購入判断を早めたいです。
NG条件 駅から遠い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジオ京都嵯峨嵐山の売却ガイド

ジオ京都嵯峨嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵐電嵯峨駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ京都嵯峨嵐山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ジオ京都嵯峨嵐山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵐電嵯峨駅まで徒歩2分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩2分
  • JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩4分
  • 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵯峨小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

ジオ京都嵯峨嵐山に関するよくある質問

ジオ京都嵯峨嵐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ京都嵯峨嵐山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ京都嵯峨嵐山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ京都嵯峨嵐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ京都嵯峨嵐山はどのような物件ですか?

ジオ京都嵯峨嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵐電嵯峨駅徒歩2分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ京都嵯峨嵐山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】JR嵯峨駅に併設されていて嵐山の四季を堪能できる嵯峨野観光鉄道の発着点です。どの季節も素晴らしい風景が味わえるので少なくても4度はお訪れてもらいたいです。春・夏・秋・冬それぞれ存分に堪能してもらいたいです。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】夏は本当に熱く冬は本当に寒いので季節に応じた準備をお勧めします。駅の周りにある程度売店がありますが季節に応じた備えをお勧めします。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵐電嵯峨駅に対する口コミ】落ち着いた街並みで経験の美しさは京都なのかでもトップクラスと言われております。JR嵯峨嵐山駅、阪急電鉄嵐山線嵐山駅も近くにあるのでアクセスはいいです。フレスコやエムジーショップで買い物をすることが出来ます。
【嵐電嵯峨駅に対する口コミ】ファミリーレストランがあまりないことです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京都駅から各駅でも17分。快速も止まる。改札出て左手に降りればトロッコ嵯峨駅もあり。嵐電嵯峨駅、渡月橋や竹林も近くにある有名観光地嵐山。改札出て右手に降りれば静かな住宅地でスーパーもある生活圏エリア。
観光シーズンは駅がかなり混雑している。都会に比べ電車の本数が少なめ。
生活利便施設の充実
スーパーや病院もあり生活には問題なく、且つ観光気分も味わえる風光明媚な場所。
衣服等の買い物は他の所へ行かなければならない。
飲食店の充実
観光地なので、素敵なカフェ、レストランがある。
観光地であるが故、価格が高めであるのと混んでる場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
自然があるが田舎すぎないので、子育てはおすすめ。
夜は店などは早く閉まり暗めなのでナイトライフは期待できず。
治安
パチンコ屋めなく綺麗な観光地なので治安はよい。
夜は暗い場所が多い。夜も歩ける商店街やモール等はないので、夜はさびしいエリア。
コストパフォーマンス
住宅の家賃、価格は安いのに住環境はとてもいいところ。
観光客が増えて外食の価格がかなり値上がりしている。
交通利便性
トロッコ列車嵐山の最寄り駅です。観光客が物凄いのと有名な観光地が多数あるので外国人の方で多く賑わいます。
観光客が多いので時期によっては常時混雑しています…。
生活利便施設の充実
観光客が多数あるので外国語に対応は出来るのがお勧めポイント!
病院が近くになかったような気がするので急病人の対応は難しいかも?
飲食店の充実
近くにお肉屋さんもあるし、観光客以外の方にも利用されています。
弁当屋があまりなかったので近くに欲しいなって思った事があります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープといったバリアフリーには十分対応しているのでそういった配慮はなされています。
時期によってはとても混雑してしますので流れがあまり良くなかったりします。観光地でもあるので学校はあまり無いかもしれません。
治安
駅はとても綺麗でした。いつ来ても素晴らしい駅です。
観光に来たので夜は一気に人が減ります。静かになるのでギャップが激しいと思います。
コストパフォーマンス
京都駅から約15分で行けるので立地は抜群に良いでしょう。
観光地なので住むのにはあまり適していないかもしれません。
交通利便性
桂駅から乗り換えで10分程度、のんびりガタンゴトンと進むので風情があります。嵐山の渡月橋まで徒歩5分程度で着きます。
始発?終点駅なのもあるかもしれませんが、JRの駅より閑散としている感じです。
生活利便施設の充実
嵐山すぐ近くの駅なので、駅の目の前にレンタルサイクルがあります。
観光地がすぐ近くなので、利便性に長けている方ではないかなと思います。
飲食店の充実
観光地 嵐山がすぐ近くなので、食べ歩きも出来るし飲食店も多いです。個人的におすすめなのは老松さんの善哉です!
本当の駅周辺には正直コンビニしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる様な公園等は近くに見当たりませんが、すぐ近くに桂川があるので、ゆったりと広い砂利道があります。また、駅構内はベンチも充実していて一息つくには良いと思います。
観光地で、さらに様々な言語が飛び交う所なので、人によってはその環境はストレスかもしれません。
治安
JRに比べて中心街?から離れているため、駅前が混雑していたり汚れていたりは感じません。
乗降口は一つしかないのと、阪急本線では無いので本数は少ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
実際に住んでみたことはありませんが、駅付近はほとんど神社仏閣なので、そういったものが好きな方はたまらないと思います。
海外観光客がとても多いですし、普通の平日でも人が溢れているので、そういった環境が得意でない方は難しいかもしれません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。