ジオメゾン新千里東町4番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数60戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積77.51m² ~ 83.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオメゾン新千里東町4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2003年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジオメゾン新千里東町4番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオメゾン新千里東町4番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新千里東町2丁目5-25の空気感が希望に近いと感じました。ジオメゾン新千里東町4番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオメゾン新千里東町4番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオメゾン新千里東町4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ジオメゾン新千里東町4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジオメゾン新千里東町4番館の売却ガイド

ジオメゾン新千里東町4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオメゾン新千里東町4番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオメゾン新千里東町4番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオメゾン新千里東町4番館に関するよくある質問

ジオメゾン新千里東町4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオメゾン新千里東町4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオメゾン新千里東町4番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオメゾン新千里東町4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオメゾン新千里東町4番館はどのような物件ですか?

ジオメゾン新千里東町4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩7分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオメゾン新千里東町4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】モノレールにも接続しており、かなり利便性の高い駅です。商業施設、店舗も多数あります。主要銀行も図書館は、市役所の派出所、デパートなども揃っているので、この駅でほぼ全ての買い物や用事ができてしまいます。
【千里中央駅に対する口コミ】強いてあげれば、数年前の地震から閉鎖した商業施設の再開発がなかなか進まない点です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
終電が結構遅くまであるので、その点は便利
タクシー乗り場の場所が、初めての人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
買い物するには色んな店があるので、何かと便利
本屋さんがないので、本好きなかたには不便におもうかも
飲食店の充実
おしゃれな感じのお店が、わりと多いです。
強いてあげれば、「やすくて美味しいお店」みたいなのが無い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校があるので、その点は便利かと
住居に対して、学校などの施設が少ない様におもいます
治安
駅は綺麗な方かとおもいます飲食店が閉まるのが割と早いので、その点治安はわるくない
夜になると、駅から少し離れたところになると街灯がすくないので、危なく思う
コストパフォーマンス
便利性の点では、お店などは充実しているほうだと思います。
便利な反面?か、家賃がかなり高いとおもいます
交通利便性
言わずもがな大阪メトロ御堂筋線に乗り入れていて便利な駅です。駅中央の改札から地上に出るとすぐバスのロータリーがあり、千里ニュータウン方面や箕面方面などに行けます。
ただ便利なので利用者は多いです。平日の昼間や休日は始発駅なのもあり座れますが平日の朝ラッシュ時は始発駅なのに座れないことも多い。しかも今後延伸で始発駅でなくなるので辛いところ。
生活利便施設の充実
スーパーも複数あり、薬局やアパレル、雑貨屋、百均、百貨店、電器屋など大抵のものは揃います。
横に広い土地なので複数のお店に行こうと思うと結構歩きます。
飲食店の充実
古い店が多いですが美味しい店が多いです。居酒屋やうどん屋、丼物の店など…。
若い方に好まれるようなお洒落なカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く自然豊かなのに、商業施設もあり便利です。梅田にも出やすい。公園も多いです。
物価が高いです。特売日など狙う必要があるかも。
治安
薄暗いところや怪しい路地などはあまりない。お上品な人が多い印象。
強いて言うなら千中パルなど古い建物が少し多い。
コストパフォーマンス
自然が好き、ゆったり暮らしたい人にはよい。
都心がいいというような人には不向きです。
交通利便性
大阪モノレール千里中央駅から少し歩くと地下鉄乗り場があるので、どこに行くにもアクセスが良いです。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、たくさんの本数が運行しているので便利です。
モノレールに関してのみですが、通勤ラッシュの時間帯はホームがかなり混雑するので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅の改札を出てすぐのところに千中パルという商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルショップなどがあります。また、近くにイオンやすーぱ^もあり非常に便利です。
居酒屋の閉店時間が比較的早いお店が多いので、夜中まで飲み歩きたい方にとっては少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
美味しいランチができる洋食屋さんや、韓国で人気のチキン屋さん(bbqチキン)、カフェ、居酒屋などが充実しているので、色々な人が楽しめるエリアだと思います。
居酒屋の閉店時間が比較的早いお店が多いので、夜中まで飲み歩きたい方にとっては少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームと改札を繋ぐエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の人でも利用しやすいです。
駅周辺は大通りが広がっているので、子どもたちが遊べる公園が少ないです。
治安
千里中央駅には高級マンションが建ち並び、富裕層の人たちが住んでいるので、治安は非常に良いです。周辺の飲食店も(特に居酒屋)、比較的早い時間に閉店するので、夜中に酔っ払いが歩いているということもありません。
車通りが非常に多いので、混雑している日中は特に危険な運転をしている人がいて危ないです。
コストパフォーマンス
利便性が良いです。物価は他の地域とあまり変わらないので、買い物面ではコストパフォーマンスは悪くありません。
タワーマンションや超高級マンションが建ち並ぶ地域なので、コストパフォーマンスは悪いです。富裕層の家族向けマンションが多いです。
交通利便性
モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。
御堂筋線に乗り継ぎになるからかわからないが交通費が高い。
生活利便施設の充実
イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。
小学校や高校など学校が多く子供がうるさい。、
飲食店の充実
数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
美味しい店となるとかずがしぼられてくる、チェーン店最強
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所
基本的に塾に入るのが当たり前なので、学校の先生に教えてもらうことはない
治安
子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
特に悪いことはないと思う、大阪の中では。
コストパフォーマンス
家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう
一人暮らしするような家はあまりないイメージ

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。