ジオメゾン新千里東町1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数47戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積75.56m² ~ 88.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオメゾン新千里東町1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新千里東町2丁目5-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオメゾン新千里東町1番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオメゾン新千里東町1番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新千里東町2丁目5-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジオメゾン新千里東町1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ジオメゾン新千里東町1番館の売却ガイド

ジオメゾン新千里東町1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオメゾン新千里東町1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオメゾン新千里東町1番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオメゾン新千里東町1番館に関するよくある質問

ジオメゾン新千里東町1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオメゾン新千里東町1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオメゾン新千里東町1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオメゾン新千里東町1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオメゾン新千里東町1番館はどのような物件ですか?

ジオメゾン新千里東町1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩7分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオメゾン新千里東町1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】ニュータウンの始発駅であり利用者が大変多い駅であるが、清潔感があり利用者のマナーもよく使いやすい駅である。大阪ではまだホーム柵が設置されている駅は少ないが、この駅には早々にホーム柵が取り付けられているのも安心である。
【千里中央駅に対する口コミ】ホームへ降りるためのエレベーターが端の方にあり、反対側からやってきた場合はかなり大回りしなければたどりつけない。 後付けされたエレベーターなので仕方ないが、できればホーム中央辺りにほしいところである。
2024年05月 メリット
交通利便性
モノレールへの乗り換えができバスの路線も充実している
強いてあげれば、乗り換えの際のルートがわかりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋雑貨屋なども揃っており、とても充実している。
強いてあげるなら、子供用品を買う店が少ない。
飲食店の充実
ファーストフード店から焼肉屋さんまで多数の店が揃っている。
夜遅くまで空いている店が少ないため、遅い時間帯の場合は居酒屋を利用することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にコラボという市の建物があり図書館が入っていて子どももよく利用している。屋上も解放されているので便利
駅のすぐそばには公園などがないため、小さいこどもと長時間過ごすのは難しい
治安
交番もあり人も多くにぎわっているため、治安は良い酔っ払いなどもあまり見かけない
特にないがあえていうなら、夕方は車の往来が増え駅周辺が渋滞しているので注意が必要
コストパフォーマンス
駅前の土地は高いがそれでも良ければマンションも戸建てもあり住みやすい街
土地の値段が高い。物価はそれほどたかくないので、住みやすいと思う
交通利便性
大阪市内の主要駅「新大阪」「うめだ」「なんば」「天王寺」すべてに止まるので、アクセス利便は完璧。モノレールやバス停、タクシー乗り場もある。
駅までのアクセスとしてのデメリットだけど、大きい車道が複雑に重なっているので自転車だと行きたいところにたどり着けなかったりする。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやデパート、大型の電気屋、クリニックビルなどもあってとにかく便利。
LAVIのキッズスペースが閉鎖し、子供が遊べる場所がパルやましかなくなった。小さいので土日は混雑するし、遊具というより山があるだけ。屋外なので雨の日は遊べない。
飲食店の充実
チェーン店が多めだけど、たくさんあるので選択肢はかなりある。
子連れで行けるお店が少ない。1軒1軒があまり広くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやスロープ、エレベーターがある。自然が豊か。
バス乗り場へのアクセスが悪い。ベビーカーや車椅子の人は大変だと思う。
治安
歓楽街がないので治安は良いと思う。酔っ払いや変な人も見たことがない。
自然が多い反面、夜は暗いかもしれない。街灯は少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性、治安の割には物価は他と変わらない。
住みやすさ、利便性、治安の良さを考えるとしょうがないかもしれないが、土地の値段、家賃相場が高い。リッチな街というイメージ。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。