ジオグランデ夙川相生町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市相生町3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2013年7月
総戸数43戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域苦楽園中学校
専有面積76.13m² ~ 121.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオグランデ夙川相生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数43戸という点が安心材料になりました。ジオグランデ夙川相生町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、76〜122m2という条件が希望に合いました。ジオグランデ夙川相生町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、相生町3-28の空気感が希望に近いと感じました。ジオグランデ夙川相生町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ジオグランデ夙川相生町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ジオグランデ夙川相生町の売却ガイド

ジオグランデ夙川相生町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオグランデ夙川相生町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオグランデ夙川相生町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジオグランデ夙川相生町に関するよくある質問

ジオグランデ夙川相生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオグランデ夙川相生町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオグランデ夙川相生町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオグランデ夙川相生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオグランデ夙川相生町はどのような物件ですか?

ジオグランデ夙川相生町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩2分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオグランデ夙川相生町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】小さい駅だが、大通りに面しているし、タクシーやバス乗り場も駅前にある。総合的に住みやすいと思う。家賃は特別安くはないが、買い物などしやすいのは住んでいて非常にメリット。
【夙川駅に対する口コミ】駅の出入り口が二つあるのだが、バス通りと反対側の出口が小さいし、使いにくい。長年利用している人も、「こんなところに出入り口があったのか?」と思うほど、すぐに見つからない。家賃、駐車場などやや高めだと思う。夙川はほかの西宮市の地域よりも、この点はデメリットだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】すぐ近くに歯医者、クリニックなど豊富。イオンもあるし、なんと百均もある。駅前に交番があるので、治安はよいかも。無人ではないと思う。パトカーも止まっているし、たぶん有人ではないか。結構大きいので存在感もある。
【夙川駅に対する口コミ】近くに図書館がないのが欠点。本屋もなし。やはり田舎なので、夜はちょっと薄暗い。少し歩くと、人気がない通りが多い。若い女性は少し不安かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】美味しいお店はぱっと思いつかないが、マクドナルドなどファーストフードのお店が一軒あるのは便利。
【夙川駅に対する口コミ】これといった名店が思いつかない。ドトールコーヒーなど、大手のコーヒーショップも一軒もなし。
暮らし・防災・子育て ★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅の出入り口、駅までのアクセス含めて車いすの方も利用しやすいところがメリット。
【夙川駅に対する口コミ】特に幼稚園、学校など公共施設が拡充しているかと聞かれれば、微妙。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅周辺は、お洒落なカフェ、飲食店が多いです。阪急電鉄甲陽線沿いの住宅街は綺麗で、街を流れる夙川沿いには公園がたくさんあって、環境はとても良い所です。隣の西宮北口まで出れば、買い物や遊ぶところも多いので便利ですし、街と自然環境のバランスがとてもよいところですね。
【夙川駅に対する口コミ】自然や公園はありますが、遊ぶところがないので少し移動が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
阪急甲陽線の始発駅でもあります。阪急夙川駅の前からバスも出ているので、交通の利便性はそんなに悪くないと思います。
阪急電車しか止まりません。少し離れた所にJRさくら夙川駅があります。
生活利便施設の充実
徒歩1分くらいのところに夙川グリーンタウンというショッピングモールがあります。その中にスーパー、薬局、食事を出来るところ、100円均一、クリーニング屋など専門店などもあるので、生活するのには困らないです。
強いて言うなら、おしゃれなファッション雑貨店など買い物をする所が少ない所です。
飲食店の充実
駅の前にマクドナルド、夙川グリーンタウンの中にパン屋さん、洋食、和食、喫茶店など入っている。駅の周辺にも居酒屋などもあるので、食べる所には困らないと思います。
夙川グリーンタウンは古くから根付いたお店が多い印象なのでデメリットというわけではありませんが、おしゃれなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
桜が綺麗な公園が近くにあったりして、たまにイベントも行われるので環境としてはなかなか良さそうです。
デメリットはあまり思いつかないですが、大きな書店がすぐ近くには無かったと思います。
治安
歓楽街とかも近くにないので、治安は良いと思います。
危険な印象は少ないですが、暗い夜道は一応気を付けた方がいいとは思います。
コストパフォーマンス
単身用のマンションとかは周辺の西宮北口や芦屋に比べたら、家賃等は少し安くなると思います。
ファミリー層は周辺の西宮北口や芦屋とはそんなに変わらない印象です。
交通利便性
快速、特急共に止まる駅なので、梅田や三宮など、街に出たい時に、すぐに特急に乗れるからです。
強いてあげるとすれば、駅のホームにベンチが少ないところです。
生活利便施設の充実
マクドナルドや、セリア、スーパーマーケットなどが揃っていて便利です。また、ホーム内に成城石井があるので便利です。
コンビニに行くには少し坂を登らないといけないので、そこだけ不便です。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやパン屋が近くにあるところです。
カフェやパン屋は多いが、居酒屋が少ない店です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ共にあるため便利です。
トイレの場所がわかりにくい点です。またトイレもそこまで綺麗ではありません。
治安
治安は良く、若者が溜まるような場所ではないので、夜も静かです。
夕方は学生がよく降りる駅なので混雑します
コストパフォーマンス
治安が良く、住みやすいと思います。また夙川の近くは住宅街のため便利です。
高級住宅が立ち並んでいるため、土地や物価は高いです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。