ジオイニシア桃山台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス18分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年1月
総戸数43戸
小学校区域市立東泉丘小学校
中学校区域市立第十七中学校
専有面積65.03m² ~ 110.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産コスモスイニシア
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオイニシア桃山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで65〜111m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジオイニシア桃山台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東泉丘3丁目3-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジオイニシア桃山台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジオイニシア桃山台の売却ガイド

ジオイニシア桃山台は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオイニシア桃山台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオイニシア桃山台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東泉丘小学校
  • 中学校区: 市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジオイニシア桃山台に関するよくある質問

ジオイニシア桃山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオイニシア桃山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオイニシア桃山台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオイニシア桃山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオイニシア桃山台はどのような物件ですか?

ジオイニシア桃山台は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩10分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオイニシア桃山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線に直通なので、とても交通の便がいい。新大阪駅まで4駅、梅田駅まで7駅で行ける。電車は始発から2駅目なので、朝のラッシュ時に座れることもある。駅周辺は住宅街なので、静かで治安はいい。転勤してくる人には、コテコテの大阪の雰囲気はないので、住みやすい。
▼【桃山台駅に対する口コミ】駅周辺にあまり、買い物ができるところがない。スーパーマーケットはあるが、カフェやファミレス、ファーストフードなど、気楽に入れる店が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスがとても便利です。梅田への特急にかかる時間も15分程度とかなり早いです。
▼強いて挙げれば、お店が少ない所です。もっと人気なお店があってほしいです。
生活利便施設の充実
▲生活費は都心に比べたら安い方だと思います。
▼スーパーが少ないところです。コンビニばかりですね。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店がいっぱいあるところです。
▼有名なチェーン店しかないので、もっと個人の店舗を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、学校も沢山あるので子育てにはいいとおもいます。
▼強いていうなら、物件が少ないところです。もっと増えてほしいです。
治安
▲とても良いと思います。大阪では恐らく一番いいです。
▼あまりないのですが、最近窃盗があったそうです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段がとても安いです。家を建てたかったらここがいいです。
▼土地が非常に少ないです。が、買いたい人が少ないので安いです。
交通利便性
▲大阪梅田まで約10分で行けますし急行も止まります。
▼通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前にちょっとしたら商業施設もありますしスーパーも多いです。
▼商店街などはなく、若い子向けの服などもあまりないです。
飲食店の充実
▲駅周りにチェーン点があったり飲食店は多いと思います。
▼ランチするところがあまりないかなと言う感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校、公園などもたくさんあります。
▼しいて挙げるならば大きい公園があまりないです。
治安
▲駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
▼居酒屋も多いので夜は酔っ払いの方がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲大阪梅田まですぐなのですごく住みやすいと思います。
▼人気のエリアなので家賃や土地代は結構高いです。

ジオイニシア桃山台の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.73万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.78 174.93 222.07 2011-09-11 3LDK 77.15㎡ 149.11万円/㎡2011-10-25 3LDK 77.15㎡ 143.54万円/㎡2015-03-25 3LDK 75.31㎡ 148.37万円/㎡2015-05-07 3LDK 75.31㎡ 142.66万円/㎡2015-06-08 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡2015-08-06 3LDK 75.31㎡ 135.64万円/㎡2015-12-10 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2015-12-21 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2016-07-29 2LDK 77.15㎡ 149.11万円/㎡2016-12-01 3LDK 77.15㎡ 149.11万円/㎡2018-01-22 2SLDK 77.15㎡ 156.4万円/㎡2018-07-23 2SLDK 77.15㎡ 149.93万円/㎡2018-10-07 2SLDK 77.15㎡ 149.93万円/㎡2019-02-09 2SLDK 73.99㎡ 186.76万円/㎡2019-12-25 2LDK 65.03㎡ 152.5万円/㎡2020-12-06 2SLDK 73.99㎡ 186.76万円/㎡2021-01-22 2SLDK 73.99㎡ 177.82万円/㎡2022-04-30 3LDK 70.9㎡ 157.6万円/㎡2022-05-17 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡2024-07-19 3LDK 75.31㎡ 183.48万円/㎡2025-08-05 2SLDK 73.99㎡ 191.67万円/㎡2026-02-06 3LDK 75.31㎡ 214.21万円/㎡ 2011-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 2階 3LDK 75.31㎡ 214.21万円/㎡
2025-08-05 6階 2SLDK 73.99㎡ 191.67万円/㎡
2024-07-19 1階 3LDK 75.31㎡ 183.48万円/㎡
2022-05-17 3階 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡
2022-04-30 3階 3LDK 70.9㎡ 157.6万円/㎡
2021-01-22 6階 2SLDK 73.99㎡ 177.82万円/㎡
2020-12-06 6階 2SLDK 73.99㎡ 186.76万円/㎡
2019-12-25 5階 2LDK 65.03㎡ 152.5万円/㎡
2019-02-09 6階 2SLDK 73.99㎡ 186.76万円/㎡
2018-10-07 4階 2SLDK 77.15㎡ 149.93万円/㎡
2018-07-23 4階 2SLDK 77.15㎡ 149.93万円/㎡
2018-01-22 4階 2SLDK 77.15㎡ 156.4万円/㎡
2016-12-01 3階 3LDK 77.15㎡ 149.11万円/㎡
2016-07-29 4階 2LDK 77.15㎡ 149.11万円/㎡
2015-12-21 4階 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2015-12-10 4階 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2015-08-06 1階 3LDK 75.31㎡ 135.64万円/㎡
2015-06-08 4階 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡
2015-05-07 1階 3LDK 75.31㎡ 142.66万円/㎡
2015-03-25 1階 3LDK 75.31㎡ 148.37万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。