ジェムシティ石垣東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 バス11分
所在地(住所)大分県別府市石垣東2丁目3-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年12月
総戸数27戸
小学校区域別府市立境川小学校
中学校区域別府市立中部中学校
専有面積89.72m² ~ 90.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊洋産業
施工会社西武建設
管理会社アメニティ

ジェムシティ石垣東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジェムシティ石垣東の売却ガイド

ジェムシティ石垣東は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は別府駅です。

現在、URICOにはジェムシティ石垣東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェムシティ石垣東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 別府駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立境川小学校
  • 中学校区: 別府市立中部中学校

ジェムシティ石垣東に関するよくある質問

ジェムシティ石垣東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェムシティ石垣東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェムシティ石垣東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェムシティ石垣東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェムシティ石垣東はどのような物件ですか?

ジェムシティ石垣東は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェムシティ石垣東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】まず、駅目の前には誰でも楽しめる手湯があり、駅から歩いていける範囲に安く入れる温泉がたくさんあります! また、駅周辺には飲食店や商店街、デパートなどもあり買い物にもご飯にも困りません。アートにもとても力を入れているので街全体でアート活動していることもありますし、おしゃれな雑貨屋さんやカフェも駅から歩いていける範囲にありとても人気です。 朝も夜もパジャマ姿に洗面器と石鹸、シャンプーを持って温泉に向かって歩いている人が多いので夜でも怖くなく、なんだかほっこりします。
【別府駅に対する口コミ】駅周辺の環境などはとてもいいのですが、やはり都会に比べると電車の本数が少なかったり電車の停車時間が無かったりするのが玉に瑕です。
2024年02月 メリット
交通利便性
別府駅はほぼ別府中心部にあり様々な場所にアクセスしやすいです
別府湾の海岸沿い(的ケ浜近く)に星野リゾート界などの旅館が数多くありますが別府駅からちょっと距離があります
生活利便施設の充実
別府駅周辺には学校、病院、スーパーなど数多くあります
別府駅は緩やかな勾配のある場所のため緩やかではありますが登ったりくだったりが必要です
飲食店の充実
別府駅のえきマチ1丁目別府に飲食店がいくつかあります周辺にも数多くの飲食店があり選ぶのに困るくらい駅から1kmほどありますが友永パンは行列がすごいですが美味しくオススメです
夜遅く駅から少し離れた場所を歩いていると飲み屋勧誘される場合あり
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校(山の手小学校など)、別府公園があります暮らし子育てには環境が整っています
利便性がいいため交通量が多く事故に注意しなければなりません
治安
別府駅前に交番、近くに別府警察署があります別府駅の道路は整備されています
別府駅から海側に行くと風俗店がいくつかあります
コストパフォーマンス
別府駅は生活に必要な施設など揃い不自由なく生活できます観光地でもありますから観光施設も楽しめます
市内に立命館アジア太平洋大学があり更に観光地のため数多くの外国人がいますそのため海外からの感染症などに注意が必要かもしれません
交通利便性
駅の中に座るところが多く、待ち時間も休むことができる。
バスの到着時間と電車の出発時間が近すぎていつも乗れない。また、下りエスカレーターがあればもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
お土産コーナーは充実している100円ショップや本屋さんマルミヤなどもあるためある程度買い物は出来る。
もっと利用しやすいところにATMがあると良いと思う。
飲食店の充実
イタリアンや和食、パン屋さん、ハンバーガーショップなどが入っているのでどの年齢層でも食べるものがある。
昔あったミスタードーナツをぜひ復活させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに別府公園がある。大きな公園であるため散歩に最適だと思う。
トイレで化粧直しの人が多く場所が足りていないので鏡や台を増やしてほしい。
治安
知らない人から絡まれたり等の治安の悪さは無く、誰にも迷惑はかかっていない。
夜になると酔っ払いのおじい様方が座り込みお酒を飲んでたまに大きい声を出してびっくりする。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。