ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩3分 JR根岸線/関内駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年3月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社住協建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩3分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】北口、伊勢佐木町側。南口、横浜スタジアム側。他、横浜市営地下鉄、みなとみらい線。日の出町駅へ歩くと京浜急行でも行けます。とにかく交通の便がとてもいい街。お車で、高速も利用可能です。お車でお越しの際にはお近くの駐車場も管理してます。コンビニやスーパーも沢山あって、飲食店も様々です。ご家族とで隣の桜木町へ移動し、レストラン、テーマパークも色々と揃っております。都会の中心となる関内駅、皆さんも是非とも一度は足を運んで見てはいかがでしょうか。近未来的場所間違いありません。
【関内駅に対する口コミ】利用者も多く、色々な方たちが訪れ、便利な街となっている為少し治安が悪いですが賑やかな街へ入りますととても安全な街となっております。皆がより良い街にする為には皆が皆心がけて行きましょう。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
ファストフードの大手チェーン(牛丼屋やハンバーガー屋)や定食屋チェーン(大戸屋、やよい軒など)は一通りあるのでかなり便利
居酒屋も多いので、週末の夜は酔っ払いが多いです。ただ騒がしいですが、特別治安が悪いという感じはないです。
交通利便性
市営地下鉄の乗り換えも可能、快速が止まる、電車の本数多い、タクシー乗り場がある
横浜スタジアムが近いため、試合前試合後は大変混雑する地元民は苦労する
生活利便施設の充実
買い物で困ることは無い、病院やカフェ、飲食店も多い
少しホームレスが多い、大きめの商業施設が増えたらもっと賑わうと思う
飲食店の充実
飲食店の種類多い、リーズナブルなお店から高級飲食店まで数多くある
特にないが、少し古く清潔感のない店も多い入る際はよく選ぶこと
暮らし・子育て環境の充実
駅の真下に保育園が出来たため大変便利だと思う中学校も駅チカにある多機能トイレもある
子供を育てるには少し治安が良くないかもしれない
治安
交番が多い駅は改良されて綺麗街灯も多い夜は賑やかな街になる
飲食店、飲み屋が多い分、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
家賃は駅からの距離や方向にもよるから意外と穴場がある
少し治安の悪い地域柄もあるため、安い地域に住んでしまうとデメリットもある
交通利便性
電車の本数はある程度ある。関内駅などにも歩けるのでアクセスは悪くない。
他路線に乗るには外を歩かなければならない。可もなく不可もない印象。
生活利便施設の充実
比較的規模の大きなスーパーはあるので、日常の買い物には不自由しない。
商業施設と呼べるようなものはほとんどないので、一番近くてみなとみらい方面に出る必要がある。
飲食店の充実
スープカレーの有名店が2件あるのでおすすめ。
飲食店の数はお世辞にも多いとはいえない。チェーン店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が、大通りに沿って公園になっているので小さな子どもを遊ばせられるのは魅力だが、隣の道路はそこそこ車が通るので注意
幼稚園や保育園はあまり多くないように思う。外国籍の家庭が多い。
治安
昼間は穏やかな雰囲気があって良い。街灯も多い。
ホームレスが多い。駅のコンコース内で寝ていたり、酒盛りしていたりする。
コストパフォーマンス
桜木町やみなとみらいが近いわりに、家賃は安い。物価も安い。
やはり治安があまり良いとはいえないので、家賃が安くても住みたいとはあまり思えない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。