ジェナール読売ランド前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数13戸
小学校区域生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積45.94m² ~ 53.46m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社双葉建設
施工会社間組
管理会社ホームライフ管理

ジェナール読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェナール読売ランド前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ジェナール読売ランド前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジェナール読売ランド前の売却ガイド

ジェナール読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェナール読売ランド前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェナール読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

ジェナール読売ランド前に関するよくある質問

ジェナール読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェナール読売ランド前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェナール読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェナール読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェナール読売ランド前はどのような物件ですか?

ジェナール読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩1分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェナール読売ランド前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車駅です。都心に行く場合には登戸まで出ると快速急行に乗れ、下北沢まで一駅で向かえます。新宿までおよそ30分程度ですので便利だと思います。都心まで30分程度で行けることを考えれば、通常の賃貸物件はそこまで高くはないと思います。
【読売ランド前駅に対する口コミ】各駅停車駅ですので快速急行に乗り換える時は押し込んで乗らなきゃいけないです。新しい物件がどんどん建っていますが、新築物件は良い価格が付けられています。しかし、即完していることがほとんどですので若い家族がどんどん引っ越してきているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニ、青果店もあります。お仕事帰りにその日食べたりするものを購入する分には問題なく利用できます。犯罪があったという話は耳にしたことはありません。40代以上の方が多い印象です。落ち着いた環境だと思います。
【読売ランド前駅に対する口コミ】本屋や服屋、家電製品などを扱っているお店はありません。治安が悪いわけではありませんが、住んでいる人の民度は低めかもしれません。とはいえ、犯罪があるとかではありません。もしかすると近隣に読売ランドがありますので遊びに来る人の影響でそう感じるのかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にいくつか飲食店があり、選ばなければ食べられる場所はあります。日高屋、マクドナルド、箱根そば、個人経営のお店が数店並んでいます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】狭いお店がほとんどです。家族連れで行くのは時間を見ないと苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、ベビーカーがあっても安心です。保育園も待機児童がいると聞いたことがありませんし、幼稚園も確実に入れます。近隣に読売ランドがあり、川崎市民であれば年に一度無料で入園することができるサービスがあります。
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂道が多く、道も狭いが多いので危ないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にスーパーや美味しいケーキ屋さん、中華料理店、コンビニがあります。名前の通り「よみうりランド」に近い為、すぐに行楽に行けます。また、新宿まで電車で25分ほどで便利です。反対側には新百合ヶ丘や町田があり、買い物する場所に困りません。
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂道はありませんが車の交通量が多く、駅から離れると暗く静かです。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車は10分に1本です。通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。
電車は各駅しか止まりません。上りホームの改札がホームの端のほうにあります。
生活利便施設の充実
駅前にセリア(百均)があります。灰吹屋薬局があります。病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。
駅前には大型スーパーがありません。小さめの小田急oxのみです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール(パン屋さん)、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪(焼肉屋)があります。
ファミリーレストランがありません。居酒屋は個人経営の昔ながらの飲み屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は年々増えています。昨年きれいな認可保育園が出来ました。小学校も多いです。
駅近な公園はありません。改札が上り側と下り側にあり、反対側のホームに行くには一度階段(エスカレーター、エレベーター有)をのぼり、下りしなくてはなりません。下りのエスカレーターはありません。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は汚くはないです。
時期によっては、よみうりランドに行く人達で賑わいます。特にクリスマスはよみうりランド行きのバスの列がすごいです。
コストパフォーマンス
家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。
駅前は生活利便性がいいとは言えないので、利便性重視の方にはおすすめできません。
交通利便性
一度乗り過ごすと次の列車が来るまで時間がかかること。
各駅しか止まらないので、別の駅で急行に乗り換える必要があること。
生活利便施設の充実
商業施設がほとんどないので、比較的静かなところ。
ほとんどない。チェーン店であってもコンビニやマックしかない。
飲食店の充実
駅の目の前にパン屋とマックがあるため、軽食には困らない。
お店は少ないので、レパートリーには欠けるところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校も近くの駅にあるし、住宅街は静かで住みやすそう。
強いて言うなら、子供の声が響くとうるさいと感じる人もいるかも。
治安
ごちゃごちゃしているわけではないので、住みやすいと思う。
特にないが、大都市へのアクセスの悪さは挙げられると思う。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので、学生ひとり暮らしもできそう。
バイトをするなら時給は最低賃金になると思う。
交通利便性
各停しか止まらないのでメインターミナルに比べれば駅のホームはそこまで混雑はないイメージ。
小田急線の各停しか止まらず、急ぐ場合は向ヶ丘遊園か登戸での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
とにかく家賃が安く、高台に住めば眺めが良い。
駅前にはマクドナルドとラーメン屋さん、パン屋さん、クリーニング屋さんと高いスーパーしかない。
飲食店の充実
パン屋さんがあってテラス席で食べるパンはとても美味しくお勧めのお店。
とにかく選択肢が無い。駅前は閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、幼稚園と女子高がある。
踏切があってよく事故が起こってるようで心配。
治安
繁華街がない為、酔っ払いが溜まっているイメージはない。
家賃も安く駅から離れると街頭が少ない。チカンに注意の看板も多く、変な人が住んでる可能性もある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、ただ住む分にはゆっくりした雰囲気の街で問題ない。
駅前のスーパーは割高で家賃の割に合わない。飲食店も少なく、料理できない方にはやや不便かも。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。