ジェイパーク三田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩3分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩11分 都営三田線/三田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年9月
総戸数25戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積35.49m² ~ 109.74m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社太平工業
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク三田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク三田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク三田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク三田の売却ガイド

ジェイパーク三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク三田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク三田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩11分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ジェイパーク三田に関するよくある質問

ジェイパーク三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク三田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク三田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイパーク三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク三田はどのような物件ですか?

ジェイパーク三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩3分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク三田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線と三田線が使えて便利です。 南北線は永田町や溜池山王で銀座線・半蔵門線に乗り換え色々と行けますし、三田線がある事で大手町へのアクセスも一本。 目黒は2駅で着きます!
強いて挙げれば若干駅が地上から深い?こと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みは都会ながらも緑が綺麗に整備されている。公園は少なく小さいがちらほらあって子供が多い。バス・電車が充実しており、お天気の良い日は恵比寿や白金台、目黒や広尾にお散歩できて楽しい。
もっと道路沿いが夜明るいと更に安心だが、既に明かりはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット飼育可能で嬉しい。エントランスは立派で宅配ボックスも完備、オートロックはタッチ式で荷物の多い時なども便利。
宅配ボックスが少し古いモデルなのが少し残念。使う分には問題なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても日当たりがよく天井も高めで大変心地よい。リフォーム済みのお部屋を購入したので新築に入居しているよう。
マクドナルドや牛丼屋さん等は近くにない。三田まで行かなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分くらいにあるサミットが大変便利!お惣菜は安くておいしいし種類も豊富。スーパーの中でも手作りが多くて安心して食べられる。少し歩けばサイゼリヤもある。
マクドナルドや牛丼屋さん等は近くにない。三田まで行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションにもちらほら子育て世代がいる。SAPIXが家の斜め前であるし、子供はこの周辺に多く、子育てしやすい環境であると思う。
特になし。子育てしやすい環境であると感じる。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白金高輪駅まで信号1つで行くことができ、エントランス目の前のバス停からは田町や渋谷にでることもできるので、大変便利です。
交通の便は申し分ないくらい良いのでデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いなので夜遅くても人通りがあり安心です。
立地や治安は申し分なく特に思いつくものはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに防犯カメラのライブ映像が表示されており、不審者を寄せ付けない工夫があります。
1階駐車場はカーシェアポートになっているため、敷地内に住民以外の立ち入りがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸角部屋で隣家の生活音が気になることはありません。天井が高く窓も大きいので圧迫感の少ない部屋の作りです。
開口部が広い分、冬は暖房をつけないと冷えやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
港区内にしては徒歩圏内にスーパーが5軒、ホームセンターも徒歩5分のところにあります。
近隣はおしゃれなお店が多いですが、その分気軽に入れる食事処は比較的少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
ここ数年周辺は大型マンションの建設ラッシュで、クリニックや薬局が増えました。毎年に町内のお祭りも開催されています。
マンション内のコミュニケーションはそう多くないと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
病院、スーパー、薬局、コンビニがあります
タクシーが捕まえにくい印象子供が多いので静かに過ごしたい人は微妙
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通便もよく、治安もいいです。近くにドラッグストアとコンビニまたコインランドリーと充実してます。
交通量がおおいので少し騒音はありますが気にならない程度です
2022年08月 メリット
交通利便性
都営三田線の利用ができる。南北線は時々始発もある。
駅を出てもタクシー乗り場などはない。少し歩いて大通りまで出ないとバス停がない。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹、コーヒーショップがあるので食品を買うなどは便利。
コンビニが片側の出口にしかないので不便。
飲食店の充実
駅の地下入り口にコーヒーショップと海鮮丼屋さんがある。地上にも蕎麦屋などがある。
駅を出てすぐに商店街はなく、お店がパラパラと点在している感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた四ノ橋商店街に保育園がある。
近くに学校は見当たりませんが、私立の学校がある様で制服の高校生をよく見かけます。
治安
駅の真上が高級マンションなので治安自体は良いと思う
特にないですが歓楽街的なところは無いです。
コストパフォーマンス
高級住宅と庶民住宅が入り混じった感じなので気取りすぎずに住みやすいと思う。
全体的に家賃が高いです。住もうと思って探した事はないので住居用はわからないが会社用としている所が多いと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。