ジェイシティ山越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/本町6丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)愛媛県松山市山越2丁目634-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年10月
総戸数32戸
小学校区域松山市立姫山小学校
中学校区域松山市立勝山中学校
専有面積69.76m² ~ 96.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ブレスト
管理会社日本ハウズイング

ジェイシティ山越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイシティ山越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ山越の売却ガイド

ジェイシティ山越は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本町6丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイシティ山越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ山越を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本町6丁目駅まで徒歩9分
  • 伊予鉄道環状線/本町6丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立姫山小学校
  • 中学校区: 松山市立勝山中学校

ジェイシティ山越に関するよくある質問

ジェイシティ山越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ山越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ山越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイシティ山越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ山越はどのような物件ですか?

ジェイシティ山越は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町6丁目駅徒歩9分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ山越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲二つの大学に近いため、学生街としての色合いが強い。交通の利便性も高く、便利である。
▼学生街のため自転車やバイクがとても多く、時にヒヤリとさせられる。
生活利便施設の充実
▲教育機関がたくさん連立しているためアカデミックな雰囲気がある。
▼学生街ゆえに時々モラルやマナー違反の人を多く見かけることがある。喧嘩も見られる。
飲食店の充実
▲ファーストフードや手軽に食べられることができる安価な食堂などがありセレクトの幅もとても広い。
▼平日の夜間や休日などは学生でごった返しているため結構長時間並ばなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関が近くにたくさんあるためセレクトが可能でアカデミックな雰囲気がある。
▼スポーツ施設や公園などがあまりないところが不便だと思う。
治安
▲近くに教育機関がたくさんあり夜も明るく人でも多いため違いはさほど悪くないと思う。
▼学生が近くにあるため喧嘩酔っ払いを見ることが日常的にある。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるため学生マンションを中心に単身者向けアパートもたくさんあり、セレクトができるのが利点。
▼老朽化した物件や耐震強度に問題がある建物なども多くセレクトする眼を持ちたいもの。
交通利便性
▲市の中心部までのアクセスがとてもよく、障害者にも優しいところがよい。
▼便数があまり無いのが残念。特に通勤時間に難あり。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビ、飲食店が多く便利。生活しやすい。
▼人通りが多い分、治安があまりよくない。夜間特に!
飲食店の充実
▲飲食店が多岐に渡っていてとても良いです。
▼人混みが大変。いつも込み合っているのがいや。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関の充実がよい。選択肢もあるので良い。
▼公園が少ない。交通量が多いのは、少しいやです。
治安
▲昼夜ともに賑わいはある。怖くはない。外出時などは。
▼繁華街ゆえ治安はあまり良くない。夜間とくに。
コストパフォーマンス
▲住宅選びはかなり楽かも。物件も多いし、たすかる。
▼家賃はやや高めで、大変かも。便利な分仕方はないのだが。
交通利便性
▲1番北にある市内電車の駅です。駅舎は古いですが問題なし。
▼環状線の頻度が少ないので、少し待つのは仕方ないです。
生活利便施設の充実
▲少し歩きますがフジが近くにあり、ダイソーもあります。
▼コンビニは近くにありません。10分ほど歩けばあります。
飲食店の充実
▲少しあるけばファミレスがあります。おにぎり屋さんもあります。
▼特に不便ないですが、カフェ等増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはフジでの利用がいいかなと思います。
▼特にないですが駅舎の段差は仕方ないですがあります。
治安
▲人通りも多いので特に問題ないかと思います。
▼夜は仕方ないですがやはり薄暗いので注意です。
コストパフォーマンス
▲最寄り駅なので助かっています。安く市街地までいけます。
▼特に気になるとこはありません。屋根があればいいかなと思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。