ジェイグラン尼崎駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2024年5月
総戸数38戸
専有面積59.28m² ~ 72.90m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社岡工務店
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン尼崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジェイグラン尼崎駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長洲西通1丁目の空気感が希望に近いと感じました。ジェイグラン尼崎駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長洲西通1丁目の利便性を評価しています。ジェイグラン尼崎駅前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイグラン尼崎駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン尼崎駅前の売却ガイド

ジェイグラン尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン尼崎駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイグラン尼崎駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 尼崎市立明城小学校
  • 杭瀬小学校
  • 尼崎市立園田南小学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジェイグラン尼崎駅前に関するよくある質問

ジェイグラン尼崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン尼崎駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン尼崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイグラン尼崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン尼崎駅前はどのような物件ですか?

ジェイグラン尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩2分。築2024年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン尼崎駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駅の近くに商業施設や家電量販店が直結しており使いやすく、便利なところがいいです。
駅近ですが飲食店が少なめなのが少しデメリットかもしれません
生活利便施設の充実
近くにマンションが多く、駅からすぐ近くに住みたい人には安心かもしれません
20時には閉まってしまう店が多く少し不便な1面もあります
飲食店の充実
松屋が近い!松屋派にはいいかも!牛丼食べに来て!(笑)
少し夜は暗いので飲食店の帰りは注意です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに沢山あり、子供が通いやすいところもいいですね
遊び場の公園が少ないので、困ることもありますね
治安
昼間は明るく、安心です。人も多く、一人暮らしでも日中は安心できます
夜はくらいところが多く、一人暮らしの女性は注意
コストパフォーマンス
総合的には住み慣れると安心感はありますね
治安さえ良ければいい所なんですが…あとは安全なところが増えるといいですね。
交通利便性
大阪駅まで快速なら直通、普通でも一駅挟んで行けるので便利。
駅の窓口は2つあるが一つは閉鎖されておりもう一つ身の改札口の方に行かなければいけない。
生活利便施設の充実
改札を出たところにセブンイレブンやスーパーがある。近くにあるキューズモールとも橋でつながっているので行きやすい。駅の中にはマネケン、本屋、飲食店、スリーコインズがあり時間潰し出来る。エスカレーターを降りるとタクシー乗り場もある。
強いてあげるなら本屋ではなく、違う施設があればいい。昼過ぎ~夕方に駅を利用することが多いが、本屋にいる人は少ない様子なので、また違った飲食店があればいいのになと思う。
飲食店の充実
駅周辺には、チェーン居酒屋が多い。少し歩くと商店街もあり、深夜までやっている居酒屋やバーもある。
強いてあげるなら、単価が高い居酒屋が多いので一回のお会計が高くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗で多目的トイレもある。改札を入ってすぐにガチャガチャがあるので子供の時間潰しには最適。
強いてあげるなら水が鏡や床に飛びちっていることが多い。清掃はよくされているけど使う人の問題。
治安
最近は、近くにマンションが建ったりと治安が良くなってきている。近くには交番もあるので安心。
終電間近はガラの悪い若者がたむろしてる事が多い。
コストパフォーマンス
高級マンション建設などで家賃相場は上がっているがその分治安が良くなっている。
強いてあげるなら駅周辺に高級マンションが多く建っていて家賃相場が上がっている

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。