ジアーバネックス神戸大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2016年2月
総戸数30戸
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積55.55m² ~ 80.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪ガス都市開発サンレジデンシャル
施工会社大木建設
管理会社長谷工コミュニティ

ジアーバネックス神戸大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジアーバネックス神戸大倉山は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜81m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジアーバネックス神戸大倉山なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大倉山駅まで徒歩2分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジアーバネックス神戸大倉山は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジアーバネックス神戸大倉山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ジアーバネックス神戸大倉山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジアーバネックス神戸大倉山の売却ガイド

ジアーバネックス神戸大倉山は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックス神戸大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジアーバネックス神戸大倉山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ジアーバネックス神戸大倉山に関するよくある質問

ジアーバネックス神戸大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス神戸大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス神戸大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジアーバネックス神戸大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス神戸大倉山はどのような物件ですか?

ジアーバネックス神戸大倉山は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩2分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス神戸大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】この駅の良いところは、駅のすぐ近くにもっこすがあったりして、駅の近くで食事ができるということです。そのため、駅を出てから食事ができる場所があった方が良いと思うならば、ここがおすすめというのはあります。また、駅もあまり混んでない点もここは良いです。
【大倉山駅に対する口コミ】ここのあまり良くないところは、この周辺は夜になると夜道が怖いということです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に神戸市中央図書館、神戸文化ホール、神戸市立中央体育館があります。駅から地上までは、エレベーターも設置されています。改札口を出ると、小さなファミリーマートがあるので、ちょっとした食べ物等買うことができます。
【大倉山駅に対する口コミ】プラットホームから改札までは、エレベーターやエスカレーターの設置があるのですが、設置の無い方から階段で上がると、かなり階段を上ることになります。あと、駅周辺で食事する所があまり無いのが残念です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅で、新快速が止まるのがとても便利な駅。
JRなので、事故などでよく止まってしまうイメージ。
生活利便施設の充実
施設がとても豊富にあり、ショッピングが楽しめる。
病院などの医療関連施設はほぼないため、それは不安になる。
飲食店の充実
美味しくてオシャレなお店が多い。女子会にいい。
ファミレスなどよりかは、ちょっと割高なお店が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー機能がとてもしっかりしている。
幼稚園などは少ないので、子育て向きではないかも。
治安
主要駅なので、駅周辺は人も多いので安心。
駅から少し離れたところで不審者に会ったことがある。
コストパフォーマンス
利便性がとてもいいので、住みやすいところではある。
住みやすいけど、どうしても家賃は高くなってしまう。
交通利便性
新快速が停車する通勤時などに特別に1番線の快速電車がある慣れるまで迷いやすいが駅の北側は高速神戸駅、新開地駅まで地下通路でつながっている、バスのターミナルもけっこう充実しています。駅の南側は神戸市営地下鉄海岸線(ハーバーランド駅)と地下通路でつながっており行き先により使い分けができる
神戸駅の地下通路が複雑過ぎるメリケンパークなどのイベントの際はかなり混雑しやすい駅になっている
生活利便施設の充実
ショッピングモールが駅近辺にあり地下通路と歩道橋で行ける映画館、こども向け施設、観光施設などにも比較的にアクセスが良い
ショッピングモールまでの道が慣れていない観光客はけっこう迷われており数回道を尋ねられたことがあります駅北側(新開地方面)まで行くと歓楽街がおり治安が悪い1面もあります
飲食店の充実
ショッピングモール内とモザイク内にはたくさん飲食店があります。チェーン店が多いが比較的にリーズナブルな店が多い
駅構内にも飲食店で複雑あるが狭く子連れ、荷物が多いときは利用しづらいときがあります昼食時のショッピングモール内のフードコートは満席になっていることが多く時間をずらさないと利用しづらいときがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターとエレベーターがありベビーカー、スーツケースでも利用しやすい
土日祝日はショッピングモール行きの車両が多く渋滞していることがある
治安
駅南側はショッピングモール、大企業のオフィス、ホテル、住宅があり比較的には治安はよい
駅北側から新開地方面は歓楽街、ボートの発券所?などあり治安が悪い地域があります令和になってからは少し改善されてはいますが
コストパフォーマンス
少し家賃が高い物件もあるが築年数が古いところは安い物件も多数あります利便性は高く自家用車がなくても過ごせます
駅の北側と神戸駅から兵庫駅の間の地域に治安が悪い処があり家庭持ちの方は注意が必要です
交通利便性
阪急、阪神、山陽が乗り入れてて本当に便利です!駅を降りて地下街をいくとJR神戸駅、地下鉄海岸線ハーバーランド駅。そして、地下街を出て北に3分ほどで地下鉄山手線大倉山駅。神戸市内を走る鉄道には全てアクセス可能なオールマイティ駅です!
強いてあげれば、地下で迷路のように入り組んでいるので慣れるまでどこにいるのか迷子になってしまうところです。
生活利便施設の充実
飲食店からドラッグストア、100円均一、マッサージ店、日用品、など様々なジャンルのお店が集まってます
閉店時間がだいたい20時くらいなので、もう少し長い間空いてるともっと便利がいいなあ〜と感じます
飲食店の充実
飲食店からお惣菜屋さんまでいろ本当にさまざまなジャンルのお店が揃ってます!春夏秋冬という神戸の有名パン屋さんが駅改札前にあるのはポイント高いです!
強いていうなら…閉店時間が早いことです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くてオムツ台があるのはポイント高いです
出口はたくさんありますが、階段のみのところが多いのが残念です。、
治安
日中は人通りが多いので安心感があります。
夜は人が少なくなります。照明はしっかり明るいのですが寂しい感じになります
コストパフォーマンス
お店が多いせいか物価は安いです。スーパーマーケットも駅近で2つもあって買い物には便利です。
新しい物件の家賃はやや高めです。やっぱり便利なところだからでしょうね
交通利便性
快速が止まるため急いでいる時に役にたつ。
阪神や阪急に乗り換える際はどのように行ったらよいか分からない。
生活利便施設の充実
mosaicやウミエが徒歩圏内にあるのが良い。
ウミエなどのショッピングセンターまでが少し遠い。
飲食店の充実
インスタグラムなどで人気なお店も多くはないが近くにあるから良い。
居酒屋などが少ない印象がある。もう少し飲み屋が多ければ夜はもっと楽しくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ウミエの近くに広く、あまり人も多くない公園があり、そこでダンスなどが踊れていいと思った。
近くにトイレが少ないのではないかと思う。
治安
駅周辺は最近タワーマンションが増えてきており、都会的な雰囲気が出てきている。
高い建物が増えてきたことにより、少し暗い感じがする。
コストパフォーマンス
家賃相場は正直わからないのでなんとも言えないが、高くても仕方ないと思う。
周りも広くて住みやすいと思うが学校は分からない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。