ジアーバネックスタワー神戸元町通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て27階建
築年月2016年2月
総戸数202戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積48.54m² ~ 103.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発新星和不動産大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックスタワー神戸元町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数202戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジアーバネックスタワー神戸元町通は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年2月築という条件が希望に合いました。ジアーバネックスタワー神戸元町通は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックスタワー神戸元町通の売却ガイド

ジアーバネックスタワー神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数202戸、27階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックスタワー神戸元町通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジアーバネックスタワー神戸元町通を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ジアーバネックスタワー神戸元町通に関するよくある質問

ジアーバネックスタワー神戸元町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックスタワー神戸元町通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジアーバネックスタワー神戸元町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックスタワー神戸元町通はどのような物件ですか?

ジアーバネックスタワー神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩4分。築2016年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックスタワー神戸元町通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、阪急、阪神、市営地下鉄、山陽の5線に徒歩数分でアクセス可能なのは大変便利
強いて言えば、駅周辺の店舗が各鉄道会社ごとにばらつきがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中央郵便局とコンビニが目の前、umieやホームセンターも徒歩で行ける便利さ、駅周辺の店舗の充実、アーケード付きの商店街も充実している
強いて言うなら、自然がない(街中なので当たり前だが)これは、利便性と自然環境のどちらを取るかと言う選択でもあり、デメリットとは考えにくいが...
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
生活するには必要で十分な設備と仕様である。無駄がない設備と作りというイメージです。それでありながら設備は周辺の豪華なエントランスなどの設備を構えるマンションに負けないので、将来の予測外の管理費アップの可能性は低いと予測するので安心できる。
エントランスに入った時の見た目の豪華さは周辺マンションに負けるかも。必要最低限というイメージ
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西元町(阪神電車)駅が3分ほどで、すごく便利だなと思います。
西元町駅がちょっと古い感じで、最寄り出口は階段のみなのが残念です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
質実剛健な印象を持ちました。シンプルで必要なものが揃っていて、無駄なものはないように感じました。
強いて言えばあまり個性はないため、面白みを感じませんでした。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
栄町通に面しており、神戸駅からの人通りもある。ライトも多く夜も比較的明るいので安心感あり。
花隈駅からマンションまでは高架下を通ることになり、若干薄暗く夜間に通るのはおすすめしない。
2023年07月 メリット
交通利便性
・新快速も止まるので非常に便利です・利用者の多い駅にしてはシンプルな作りなので利用しやすいです
・強いて言うなら、トイレが混んでいることが多いように感じます
生活利便施設の充実
・駅周辺には各種店舗があり、大変便利です
・強いて言うなら、駅のごく周辺は夜9時頃に閉まる店舗が多いので仕事が遅くなると少し利用しづらいです(ただし営業時間の長いスーパーもあり、「ホールのケーキが欲しい時」等特別な場合を除いては困らないかと思います)
飲食店の充実
・地下の商店街に直結している上に周辺にも店舗が豊富なので駅から野外に出る事なく各種飲食店を利用出来ます(ただし改札内には小型のコンビニがあるのみで飲食店はありません)
・強いて言うなら、ファミリーレストランが少し距離のあるサイゼリアかロイヤルホストまでいかないと無いのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺にはエレベータや広めの個室のあるトイレを有した施設があるので、ベビーカーや車椅子の方も比較的お出かけしやすいと思います
・周辺は学校の数が少なく感じる上に、交通量の多い車道が多いので小さなお子さまが単独で通学する際が気になります
治安
・比較的近くのバスターミナルに交番があります
・街灯等があるので気にするほどではないかもしれませんが、夜は少し治安が気になります
コストパフォーマンス
・新快速が止まる駅で複数路線が利用出来る上に、バスターミナルもあり利便性抜群です
・特に不便は感じませんが、強いて言えば住むには少々騒がしいのかもしれません(近くの国道が緊急車両の通り道になってるようです)

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。