ジアコスモ大阪ベイシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年9月
総戸数54戸
小学校区域南市岡小学校
中学校区域市岡東中学校
専有面積23.03m² ~ 26.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権

ジアコスモ大阪ベイシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ジアコスモ大阪ベイシティは大阪市港区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜26m2という条件が希望に合いました。ジアコスモ大阪ベイシティは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南市岡3丁目10-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジアコスモ大阪ベイシティは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジアコスモ大阪ベイシティを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ジアコスモ大阪ベイシティの売却ガイド

ジアコスモ大阪ベイシティは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジアコスモ大阪ベイシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ジアコスモ大阪ベイシティを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 南市岡小学校
  • 中学校区: 市岡東中学校

ジアコスモ大阪ベイシティに関するよくある質問

ジアコスモ大阪ベイシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアコスモ大阪ベイシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアコスモ大阪ベイシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジアコスモ大阪ベイシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアコスモ大阪ベイシティはどのような物件ですか?

ジアコスモ大阪ベイシティは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩8分。築2018年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアコスモ大阪ベイシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】大阪環状で京セラドーム利用時に利用するが、比較的に小さい駅だが、隣にドラッグストア、近くにコンビニがあったりと利便性が高く、昼は賑わいもある。ホームは広いし、新大阪からの新幹線経由でも近いので、アクセルが良い。
【大正駅に対する口コミ】夜になると夜のお店が開店になり、治安が悪くなるように感じる。女性一人で歩いたら少し危ない感じもする。あと改札の数は多いが幅が狭い、段差もある。
2024年09月 メリット
交通利便性
環状線および地下鉄どちらの駅もあって便利
もし地下鉄の路線がもっと増えたら更に便利にらなる
生活利便施設の充実
スーパー、イオンモールなど大抵のものは揃っている
強いて言うならば、タケルステーキが近くに欲しい
飲食店の充実
ラーメン、焼肉、寿司、居酒屋とひと通り揃っている
強いて言うならば、スシローが近くにあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん用のトイレなどもあって良いと思う
強いて言うならば、トイザらスが近くにあればなお良い
治安
出口による違いは無く、可もなく不可もない
強いて言うならば、たまにヤンキーが、バイクで走っている
コストパフォーマンス
さまざまな飲食店の値段は安いと思われる。
強いて言うならば、土地代はコスパが良いとは言えない
交通利便性
大正駅はJRと大阪市メトロ鶴見緑地線がすぐ近くにある。駅内に7イレブンあり。徒歩5秒マツモトキヨシもあり、ファミリーマートも2件ある。バス乗り場もすぐ近く、タクシーもよくとまっている。梅田、なんば、天王寺どれも15分以内でつく。快速も止まる。近くに京セラドームがあるためコインロッカーやATMも2台あり、女子トイレの個室も6個くらいあったはず。ウォッシュレット付き。
満員電車になりやすい。大正駅から離れるとかなり不便。自転車やバスは必須になる。雨の日、自転車最悪。バスも激混み。駅周辺に住むならいうことなし。
生活利便施設の充実
近くにAEON MALL、京セラドームなどあり。
朝一から空いている施設は少ないと思います。
飲食店の充実
とにかく、小さく風情のある飲み屋が多い。最近SNS映えする小料理屋や飲み屋が多く出てきた。駅から近いところに大量に密集しているので帰りやすい。
飲兵衛が多いので治安はいいとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
中学は4つほどあったと思います。泉尾公園や小林公園、大きなグランドも付いている公園もあります。どれも駅からは遠いですが。
小さいこどもだけで遊べるような公園が想像しただけでもあまり思い出せない。
治安
飲み屋街がおおいので駅周辺は無人になることはあまりないと思います。
警察署が駅周辺にないです。飲兵衛が多いので治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅近にすめば、最高ですが家賃は高めだと思います
駅周辺以外は、駅に行くまでが大変です。自転車、バス必須
交通利便性
環状線の中の1つの駅ですが、便利で栄えています。区間快速なども全部止まります。少し歩けば地下鉄のドームシティの駅もあります。
駅自体はそんなに大きくなく、綺麗でもないです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにマツキヨやコンビニ飲食店などがあります。少し歩くとお洒落な大正タグボートもありますし、大きいイオンもあります。
駅を出ると大きい道路に面しているので、車が多く、少し危ないかもしれません。
飲食店の充実
路地裏などに、沖縄の居酒屋が多い印象です。
お洒落な居酒屋や飲食店は大正タグボートくらいしかない気がします。下町って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
自転車があると、橋を渡るとすぐに堀江の方に行けますし、そちらまで行くと公園も多いです。駅近には保育園などはありません。
駅の近くにも保育所などあれば良いかなと思います。
治安
治安は普通。歓楽街などはないのでそこまで酔っ払いや変な人はいないと思います。
京セラドームがあるので、イベントがあると駅がごった返します。
コストパフォーマンス
利便性は良いです。大きなイオンも割と子供向けなので、子育て世帯なら嬉しいかも。
強いて言うなら、もっと子供向けの公園が欲しい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。